https://www.koriyamachintai.com/ 2026-05-15T16:12:22+09:00 text/html 2026-05-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=502#block91-502 1 <div>新年度が始まって１ヵ月半、新しい組織や組合などでは総会が開催されます。</div><div>それは、新年度の事業方針や予算などを会員に対して示す必要があるからです。</div><div><br></div><div>私も宅建協会に所属しておりますのでまずは郡山支部の総会に参加、その上で新しい組織、部会などを立ち上げ、事業計画を作成していきます。</div><div>その後は県協会の総会も控えています。</div><div><br></div><div>他にも、福島県中小企業家同友会やロータリークラブ、たまに話に出てくる郡山市音楽の日実行委員会など色んな会合が開かれます。</div><div><br></div><div>ちなみに私は宅建協会郡山支部で企画部会長。</div><div>NPO法人こおりやま空き家バンクで企画部会員。</div><div>郡山市音楽の日実行委員会では企画部総合企画。</div><div>と企画ばかりやっています。</div><div>私の頭はもうカラっカラですよ。絞っても何も出てきやしません。</div><div>なんて話はどうでもいいですが、総会や会合が増えるとともに資料も増えていきます。</div><div>総会資料に企画書、計画書、年間事業計画、部会開催スケジュールなど様々な資料を作成したり溜まっていきます。</div><div><br></div><div>なかなかパンクしそうなこの時期ですが一つひとつ確実にやっていくしかないなとコツコツ進めています。</div><div>会合が増えると当然お酒の席も増えますので身体には注意して過ごしたいと思います。</div><div>まぁ折角なので楽しみながらやっていきたいですね。</div><div>がんばります。</div> text/html 2026-05-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=501#block91-501 1 <div>ゴールデンウィークですね。</div><div>長い人なら１２連休とか１５連休なんて話も聞きますが弊社はカレンダー通りのお休みをいただきます。（ご迷惑をおかけします）</div><div><br></div><div>さて、長い連休、行楽地へ旅行もいいですね。</div><div>しかし、折角のお休みですから家族で未来の話もしてみませんか？</div><div>先日のブログでもいつ家づくりをしたらいいのかなんて話を書きましたが、まずは自分の家族の現状を知ることが大切です。</div><div>自分たちが何歳なのか、お子様が何歳で学校のこととか、将来のビジョンを考えたり、話したりする良い機会です。</div><div>気軽に展示場や建売住宅のオープンハウスに行ってみてはいかがでしょうか。</div><div><br></div><div>「なんか行ったら、しつこい営業されるんじゃないか？」</div><div>「買わなきゃいけない雰囲気にならないか？」</div><div>「本当に軽い気持ちなんだけど・・・」</div><div><br></div><div>たしかに何となく怖い気持ち、わかります。</div><div>でも、そこはハッキリと言っても大丈夫です。</div><div>まずは興味を持って第一歩を踏み出すことが大切ですから。</div><div><br></div><div>しつこい営業されそうな場合はハッキリと興味があったらこちらから連絡しますので営業の電話はしないでくださいと言いましょう。</div><div>もちろん一度くらいは「その後どうでしたか？」と確認の電話はあるでしょうがそんなに気にしなくても大丈夫です。</div><div><br></div><div>ハウスメーカーさんや建売業者さんはまず建物を見てもらうことが一番大切です。</div><div>そこが始まらなければ家づくりになりませんからね。</div><div><br></div><div>また、無料で行える範囲であればプランやシミュレーションをしてもらうのも大切ですね。</div><div>資金計画を具体化することで、自分たちにとって無理のない予算組みやイメージが沸きます。</div><div><br></div><div>それと！ゴールデンウィーク中は住宅展示場などでイベントが開催されていることが多く、来場のプレゼントなんかがもらえる場合があります。</div><div>これも余ってしまえば無駄になってしまいますから是非来場してもらってください。（こんなこと言うと私がメーカーさんに怒られるかもしれない）</div><div><br></div><div>遠くに旅行もいいですが、近場でお得に楽しいルームツアーも良いですよ！おすすめです。</div> text/html 2026-04-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=498#block91-498 1 <div>今年は季節が過ぎ去るのが早い！</div><div>あっという間に春が終わりそうです。</div><div>例年ならば5月の連休近くまで福島県内は各地で桜が楽しめるはずですが今年は半月ぐらい早い感じでした。</div><div><br></div><div>というわけで今月は仕事でお花見なんてしてる暇がなかったので滑り込みで先週ですが猪苗代町にある観音寺川の桜並木を見物に行きました。</div><div><br></div><div>なんだか毎年行っているので恒例のようになっていますが何度見ても見事の一言。</div><div>この景色はずっと残して未来へつないで欲しいと願うばかりです。</div><div>地元の方々の努力は大変だと思いますが何卒宜しくお願い致します。</div><div><br></div><div>川沿いを散歩しながら軽く桜吹雪がさらさらと爽やかな風と共に飛んできます。</div><div>春らしい陽気で最高のお花見でした。</div><div><br></div><div>そんな陽気と桜に誘われて、ついつい団子や玉こんにゃくにアイスクリームと出店に吸い込まれてしまうのは仕方ないですよね。</div><div>まぁこれもお花見の醍醐味ということですね。</div><div>また来年も変わらず素晴らしい桜を咲かせて欲しいと願います。</div> text/html 2026-04-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=497#block91-497 1 <div>先日、住宅建築費の高騰についてブログで書きました。</div><div>SNSでも結構この話題で盛り上がっている人が多くてみなさん悩んでいるのだなと感じました。</div><div>その中で、住宅は買えないから賃貸がいい！賃貸派こそ勝ち組だ！などという言葉もチラチラと見ました。</div><div><br></div><div>はたして、そうなのでしょうか？？</div><div><br></div><div>新築アパート・マンションは建築費が当然高額になっていますので賃料設定も高いです。</div><div>これは投資なので当然です。アパート経営は慈善事業ではないからです。</div><div>まぁ人口がどんどん増えてる都会では賃料が高くても住む人も多いので成り立つのですが、地方においてはどうでしょうか。</div><div>需要と供給のバランスがすでに崩れていたり、人口減少のフェーズに入っている街がほとんどです。</div><div>そのなかで大家さんは何とか満室経営を目指して努力されているのです。</div><div>空室が余っていれば当然賃料が安い物件から決まりやすいのですが、これは真綿で首を絞めている状況になります。</div><div><br></div><div>①資材・人件費や法律改正によって運営コスト増</div><div>アパート経営はサービス業です。顧客（入居者）に満足を与えて長期の入居を期待しています。</div><div>しかし、お部屋の修繕、交換やアパート全体の外壁塗装など定期的なメンテナンスなど全てが費用上昇・人件費の高騰によりコストが上がっています。</div><div>例をあげると、エアコンなども省エネ法が改正となり来年以降は割安なエアコンの販売がなくなり高性能化します。単純に導入価格が倍近く高くなります。</div><div>ん？それは入居者からみたらラッキー！と思いますが、そうでもありません。</div><div>建物の設備は賃料に含まれます。なので壊れれば大家さんが交換したり修理したりしてくれました。</div><div>言い換えれば、賃料の中にエアコンや洗面台、台所、お風呂などの費用がレンタル料として積算されたものが賃料なのです。</div><div>ここの金額が上がれば当然賃料を上げなければ維持できなくなります。</div><div>仮にエアコン価格が１０万円程度高額になったとして、減価償却期間が１０年ですので月額で８３３円程度負担が増えます。</div><div>この８３３円を大家さんが収益を減らして頑張るか、使用する側（入居者）に賃料として転嫁していくのかです。</div><div><br></div><div>ここではエアコンの話をしましたが、その他の設備も同様です。</div><div>積み重なると大家さんの収益はどんどん削られていくので経営が厳しくなっていきます。</div><div><br></div><div>②銀行金利の上昇</div><div>毎日のように日銀の政策金利の話があがるので何となく理解されているかもしれませんね。</div><div>大家さんも大多数が金融機関からお金を借りてアパートを建築しています。</div><div>アパートローンというものも変動金利で融資されていますので金利上昇によって返済額も上昇します。</div><div>これは借入額によっても変わるのですが、仮に６世帯のアパートを所持していて返済額が月額２万円上昇した場合、単純に１部屋当たり3,333円程度のコスト増となります。</div><div>こちらも大家さんがコストを飲み込むのかどうかという問題になってきます。</div><div><br></div><div>③固定資産税などの上昇</div><div>最後は税金です。固定資産税に関しては建物は古くなれば当然評価額も下がるのですが、土地に関しては毎年路線価が上昇しています。</div><div>つまりは評価額が上がっているため税金も上がっています。</div><div><br></div><div>今あげた例は可能性の話ですが、正直に言えば大家さんもかなり限界まできていると思います。</div><div>賃貸借契約は借地借家法があり、賃料の値上げに関しても必ず応じなければならないわけではありませんが、経済情勢や近隣の賃貸事情など正当性があればという一文があります。</div><div>まさしく経済情勢として考えると正当事由にあたります。</div><div>大家さんも辛いところなのです、お互い歩み寄りができたらいいのですが・・・</div><div>わかりやすい説明と正しい理解があればいい解決策もあるかもしれません。</div><div>私たちも事例の勉強など努力をしていきます。</div> text/html 2026-04-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=496#block91-496 1 <div>４月7日（火）９時の時点で郡山市富田町地内の大島自然ふれあい広場付近にて体長1.5メートル程度の熊が出没、緊急銃猟を実施する可能性もとのこと。</div><div><br></div><div>会社から直線で1.5キロぐらいの距離で管理するアパートもあります。</div><div>この辺りは住宅街で小学校も近いです。子どもも下校時間は数多く歩いています。</div><div>あまりに身近な場所すぎてさすがに恐いなと思います。</div><div>熊だって恐いでしょうが、生活圏の線引きは必要です。</div><div>山に帰せるならばそれに越したことはないですが難しいでしょう。</div><div>せめて人的被害が無いことを祈ります。</div><div>早期解決を願います。</div> text/html 2026-04-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=495#block91-495 1 <div>何なんでしょうね？</div><div>どういう経緯があって攻撃を始めたのかは今さらですが、</div><div><br></div><div>自分勝手に始めて、勝手に同盟国や関係国に原油が欲しいなら協力しろ！参加しろ！支援しろ！</div><div>戦争が長引きそうなら、もう目的は達成（？）できたから引き上げてもいい。後は自分たちで交渉しろ！</div><div><br></div><div>毎日情報がコロコロ変わって統一感がない。</div><div>世界中が困惑と迷惑をかけられている状態です。</div><div>経済的にも大変混乱し色んな分野に影響が出ています。</div><div><br></div><div>これはトランプ大統領が悪いのか？</div><div>選んだアメリカ国民が悪いのか？</div><div>そもそもアメリカという国がこんな思考だからなのか？</div><div><br></div><div>たぶんですが、全部ですよね？</div><div>ニュー・ワールド・オーダーとか言っちゃってる国だから（ｗｗｗ）</div><div><br></div><div>世界中に迷惑かけてますよ。</div><div>ちゃんと責任を取って、謝罪して、許してもらって（無理かも）、その後は大人しくしてください。</div><div>それでも、もう元には戻らないでしょう。世界も経済も。</div><div><br></div><div>考えるのも嫌になりますね。</div><div>ホントにこのままエスカレートすると簡単に核を使用する国が現れて地球は亡びますね。</div><div><br></div><div>ぼやきというか怒りでした。</div> text/html 2026-03-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=492#block91-492 1 <div>建築コストが上昇しているというのはブログでも書きましたし、方々から嫌でも耳に入ってくると思いますが４月以降も様々な資材が値上げを行うようです。</div><div>また、当然というところなのでしょうか職人さんや現場作業員の労務費も上昇しています。</div><div><br></div><div>ここ１０年ぐらい言われ続ける働き方改革により労働時間や環境の見直しにより作業時間は減少していますので、工期は伸びて労務費（手間）は増えるということでどんどんコストは上がっていきます。</div><div><br></div><div>これは施主様から言うと非常に困った話ですね。</div><div>しかしこれは仕方がないのです。</div><div>ハウスメーカーさんのお見積りを見ても、リフォーム業者さんのお見積りを見ても細かい部分まで理解することは結構難しいので普通にお客様目線では「なぜこんなに高いの？」と不思議に思われるかもしれません。</div><div>ロシアとウクライナの戦争以来ずっと資材高騰が続いてきましたがイランとアメリカの戦争により更に悪化の一途をたどっています。</div><div>ホルムズ海峡封鎖の影響で原油価格が上がり、様々な建築資材がこの３月４月から値上げされています。</div><div><br></div><div>こういった影響は新築・リフォームだけではないかもしれません。</div><div>アパートの大家様にとっても金利上昇や資材高騰によりアパート運営コストが上昇しています。</div><div>現状維持では単純に収入が減少していくだけとなりますので対策を取らなくてはなりません。</div><div>簡単に言えば家賃の値上げや設備などのコストカットに踏み切る可能性があります。</div><div>実際に東京や大都市圏では一部賃料値上げがされています。</div><div>これは需要があるから（ディマンドプル・インフレ）可能である部分もありますが、地方都市ではコストプッシュ・インフレが発生する可能性があります。</div><div><br></div><div>建築業界は現在完全にコストプッシュ・インフレによる値上がりが常態化していますのでしばらくはこの状態が続くのではないかと思われます。</div><div><br></div><div>ここで問題になってくるのが、家の買い時、建て時はいつなの？今は待った方がいいの？という問題です。</div><div>これは不動産業者として答えるのは非常に難しいのですが、思い切って言いますと「持ち家を必要・建てたいと思ったならば迷わず計画を進めて欲しい」ということです。</div><div>なぜなら、既に申し上げたように建築コストや銀行金利は今後も上昇傾向です。下がることは考え辛いかと思います。</div><div>であれば、必要としている人はできるだけ早く動いた方がお得であると考えられます。</div><div>もちろんこれは私の考えなので絶対正しいということではありません。</div><div>人それぞれのタイミングがありますのでそのタイミングがベストであるべきだと思います。</div><div><br></div><div>賃貸派の方も前述したようなリスクがありますのでしっかりとメリット・デメリットを把握して選択していただきたいと思います。</div><div><br></div><div>第三の手段として、実家・中古住宅（空き家）をリノベーションとなります。</div><div>もちろん費用は結構かかりますが、新築とのコストバランスをみながら検討するのも良いかもしれません。</div><div>特に実家をリノベーションするのはご両親も喜ばれる提案で歴史を紡ぐ意味でも重要なのでいいですね。</div><div>リノベーションやリフォームでは既存住宅インスペクションや耐震診断なども重要となりますので専門家にご相談ください。</div><div><br></div><div>とにかく、お金が絡む問題なので悩みは尽きないのですがあなたが選択して決断したことは正解だと思いますので迷わず進んでください。</div><div>迷ったときは是非ご相談ください。</div><div>私は正直に考えてお答えしますのでご安心ください。</div><div>某夢○ループみたいに</div><div>「社長！！お願～～～～い！買って～～～」なんて言いませんよ。</div> text/html 2026-03-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=488#block91-488 1 <div>アメリカ・イラク・イスラエル</div><div>自分たちの正義をまかり通すために世界中を巻き込んで、まぁ迷惑です。</div><div>原油価格は高騰どころか安定供給に黄色信号。</div><div>世界を滅茶苦茶にしても自分が勝てば満足か。</div><div>我々庶民は日々の暮らしを守るだけで精一杯です。（ため息）</div><div><br></div><div>さて、世界のケンカもそうですが小さい世界のケンカもたくさんありますね。</div><div>政治の思想の違いによる醜い小競り合い。</div><div>錯綜する情報。フェイクニュースもたくさんあるので正しい情報を見極めるのが困難です。</div><div>というか正しい情報なんてないのかもしれませんよね。</div><div><br></div><div>他には投資家・企業家（起業家？）たちの罵り合い、アウトローな方々の１分間ケンカのシナリオが用意されているような茶番と色々なケンカが勃発しています。</div><div>特に企業家（何か嫌な言い方よね）の全方向にケンカを売るようなSNSの活用法は見苦しいし醜いなと思います。</div><div>立派な人も本性があれだと嘲笑の対象になりますね。</div><div>そして次第に言葉の説得力が失われていく。最後には誰からも相手にされなくなっていく。</div><div>子どもも目にすることができるツールなのでみんな内容や言葉を考えて欲しい。</div><div><br></div><div>自由に発言・発信できるから良いのだ！言論を封じるなと言われるだろうが、誰得なのでしょうか。</div><div>エスカレートしていって、どんどん過激な人や歯止めが効かない人が増えていきます。</div><div>犯罪一歩手前が簡単に法を越えてくる人が出てきます。</div><div><br></div><div>いつか廃れる時が来るのかもしれませんが、そろそろ規制してもいいんじゃないかと感じています。</div><div>せめて１０代はフィルターかけるとか使用禁止でもいいと思います。</div><div>連絡ツールはメールやラインでいいでしょう。</div><div>簡単に世界とつながるSNSは成熟していない人間には一歩間違えれば危険です。それで命を失った人だっています。</div><div><br></div><div>また、我々のような成人した人にも、定期的にデジタルデトックスを推奨するべきで、SNSで繋がるのではなく街に出てお茶したり居酒屋やバーでお酒を飲みながら仲間と語り合ったり、隣り合った人と会話したり酒を酌み合わせればいいんですよ。</div><div>私も先日バーのカウンターで見知らぬ紳士に話しかけられ色んな話をしましたよ。かなりお酒を飲まれていたので私の名前を５回、職業を３回、結婚してるのかを３回。その他同じ話を数回リピートするという大変愉快な時間を過ごしました。（これホントね）</div><div>おそらく、あの紳士は何も覚えていらっしゃらないだろう。そしてポケットにくしゃくしゃになった見知らぬ不動産屋の社長の名刺が入っていたはずです。</div><div>どこかで再会できたらいいですね。</div><div><br></div><div>SNSは心が空しくなります。実際に仲間と会って話すと心が豊かになります。</div><div>心の充実感が段違いですよ。</div><div>世界中で笑顔で交流出来たらすごい幸せですよね。</div><div>言葉通じなくても笑顔であれば相手も幸せなんでしょうからそれだけでいいんだと思います。</div> text/html 2026-03-14T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=487#block91-487 1 <div>本当にくだらないですよね！</div><div><br></div><div>いきなりなんだ？とお思いでしょう。</div><div>最近ネットで騒がれる飲食店で「ごちそうさま」言う・言わない問題。</div><div><br></div><div>問題ってなんだ？そもそも問題になるようなものだろうか。</div><div><br></div><div>発端となった某起業家さんは、「お金（対価）を払っているのはこちらなのだからごちそうさまと言う必要はない」とのこと。</div><div><br></div><div>結論から言うと「勝手にしなさい」</div><div><br></div><div>日本人は昔から家だろうがお店だろうがみんなで手を合わせ「いただきます」「ごちそうさま」と感謝を示すのが当たり前でした。</div><div>今では問題になるのかもしれませんが、言わなければ両親から怒られたもんでした。</div><div><br></div><div>この他者に感謝する気持ちが薄れていると感じる。</div><div>人間は一人では生きれない。</div><div>誰かの助けがあって衣食住が保たれている。いくら働いても、サービスを受け取る人や需要がなければ仕事は無くなり収入は無くなる。</div><div>人と関わらないようにあれば必然的にいつかは人類は亡びますよ。</div><div>飛躍しすぎな話ですが、人は人と関わりあって助け合って生きているんです。</div><div>飲食店だって、お金儲けだけを目的にしてるわけではないですよ。おいしいものを食べてもらいたいから努力して日々進化してるのです。</div><div>栄養を取るだけなら人工飼料みたいなものを摂取してれば生きられます。</div><div>そうではないから人は食べログとかヒトサラとか参考にお店に行っておいしい味を求めるのでしょう。</div><div><br></div><div>その努力や技術に対して、いくら対価としてお金を払っていても感謝をできないというのは正直恥ずかしいなと感じてしまいます。</div><div>「ごちそうさまでした」「ありがとうございました。またお願いします」</div><div>このような声を掛け合って笑顔という副産物（新たな価値）が生まれることがあることをその人は知らないのでしょう。</div><div>誰のためにやってるのか、求められているのかどうかもわからないまま自分の悦に浸って自分の仕事をしていればいいと思います。</div><div><br></div><div>まぁ、愚痴はこんな感じで。</div><div>やはり日本人の劣化を感じるわけです。</div><div>教育の失敗なんだろうか。効率や学力だけを追求し心を忘れてはしないか。</div><div>英語が話せることも大切。数学や物理に詳しいのも大切。</div><div>だけど、人の心を労り、手をつなぐことができる心の教育が本当は一番大切なのではないでしょうか。</div><div>対話すれば全部解決なんては言わないですが、世界各地で起きている戦争も、学校で発生するいじめもみんな自分主体ですよね。</div><div>お互い歩み寄らないから摩擦が起きて、どんどん熱が生じていずれ火が付くのです。</div><div><br></div><div><br></div><div>あんまり細かく考えずに、素直に「ごちそうさま」って言えないんですかね？</div><div><br></div><div>くだらない。本当にくだらない。</div> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=485#block91-485 1 <div>SNSなどを見ていると家づくりをしている若い世代の方の投稿を目にします。</div><div>中々に勉強されていて私たちが敵わないぐらいに知識を身につけ間取りや設備を共有されています。</div><div>家づくりを考えている方にとっては非常にためになりありがたい情報ですよね。</div><div><br></div><div>しかし、ちょっと待ってみませんか。</div><div><br></div><div>家づくりにおいて大切なものって何でしょうか。</div><div>家族構成・ライフスタイル・趣味・憧れ・・・</div><div>色々ありますよね。</div><div>家を作る・買うという行為は人生において非常に大きな出来事です。おそらく大多数の人にとっては一生に一度の買い物でしょう。</div><div>そう考えた場合、一番大切になってくるのは今ではなく将来のことではないかと私は思います。</div><div><br></div><div>例えば、夫婦・子供二人の４人家族だった場合。</div><div>広いリビングにアイランドキッチン、水回りの導線が回遊式で、天井が高くて吹き抜けがあって、中二階にキッズスペースがあってキッチンから子どもたちが過ごす姿が見えて、庭には広々したウッドデッキがあってバーベキューパーティーをして、各々のプライベート空間を確保した４LDKのおしゃれな住宅。</div><div><br></div><div>理想ですよね。住んでみたい。</div><div><br></div><div>もちろん、これもいいですよね。毎日が楽しく、早く帰りたくなる家。</div><div><br></div><div>しかし、あえて私は現実的であまり夢の無い話をしてみようかと思います。</div><div><br></div><div>これは住宅の売却や購入を相談されたりするなかで多い意見ですので参考程度に観てください。</div><div>また、賃貸派は否定しません。それも有益なライフスタイルです。</div><div>まず、家族構成ですが家づくりをしようと考えている時にお子さんは何歳でしょうか。</div><div>地方都市において大半の場合は大学進学を機会に実家を離れるお子さんが多いです。</div><div>そして、実家を継いで欲しい親世代が７割弱に対し、実家に戻ると考えている子どもは３割強と親子間の考え方にギャップがあります。</div><div>これは全国統計なので多くの地方都市では更にギャップは大きくなるのではないでしょうか。</div><div>実際に空家問題なんていうものはここから発生しています。</div><div>そう考えると多くの家庭では新築後１５年前後で夫婦二人での生活になる可能性が高いわけです。</div><div><br></div><div>続いて自分自身の問題。</div><div>人間誰しも老いは必ず来るものです。元気な方も多いのですが、７０代くらいから足腰が悪いなんて声も多く聞こえます。</div><div>私も多く相談されるのが、２階に上がるのが億劫である。２階は物置状態だと。</div><div>最近の住宅は１階にリビングと水回りだけで寝室は２階以上にという間取りが多く存在します。</div><div>この場合、本当に足を悪くしてしまうと住み続けることが困難になってしまいます。</div><div>廊下やトイレ、お風呂に手摺を付けておくや廊下を車いすでも移動できるように余裕をもった寸法にするなど老後の生活も考えておくといいでしょう。</div><div>理想を形にしたい気持ちは非常に良くわかりますが、最悪の事態も想定しておくのも大切です。</div><div><br></div><div>次に気になるのはメンテナンスの部分です。</div><div>階数や屋根の形状、素材や設備などによって築後20年から30年に発生するメンテナンス費用が変動します。</div><div>どうあっても永遠に劣化しない住宅設備はありません。もちろん水回り（キッチン・トイレ・バス）は丁寧に大切に使えば長持ちすることもありますが不具合はでてきます。</div><div>某住宅メーカーなどは独自の規格や商材を使用しているため建築したメーカー以外ではリフォームや修理もできないなんて話もたまに聞きます。</div><div>そうすると、地元工務店さんやリフォーム会社さんに依頼するよりも多額の費用が必要になることもありますので建築計画時にメーカーさんに聞いておくことをお薦めします。</div><div>外壁材や屋根材なども同様ですし、同じ材料が廃番になってしまうこともありますので特殊なデザインや素材を使いたいときは要注意です。</div><div>また、外壁や屋根のリフォームには足場が必須です。当然ながら平家より2階、3階建ての方が足場代は高額になりますし、立地や隣地などの環境によっても変化します。</div><div>床暖房なども修繕が大変だったりします。</div><div>こだわりの設備に関しては必ず修繕や交換の手法や費用を確認しておくといいと思います。</div><div><br></div><div>次は、資産として考えた自宅です。</div><div>序盤に書いたように７割近いパターンで自宅の継ぎ手がいないという現実です。</div><div>その場合、①売却する（解体する？）　②お子さんが建て替える　③賃貸住宅にする　④空き家にある</div><div>このような可能性がありますが築後４０年以上が経過してしまうと①②④が濃厚です。</div><div>②も地元でお仕事していればいいですが、県外に出られている場合は難しいです。</div><div>そうなると一番多いのは①売却する　となります。</div><div>売却する場合は現状で売却するか更地ににして土地として売却するかとなります。</div><div>リフォーム可能な状態であれば問題ありませんが、そこに多額の費用を要するときは更地売却が求められます。</div><div>資産として不動産を考えた場合はとにかく立地と地域の発展性が大切です。</div><div>家づくりを考える際に、その不動産（土地）が売れる物件なのか、付加価値（学校・病院・商業施設など）がある地域かなど将来の出口も想定しておくと完璧です。</div><div>・・・難しいですよね。ぜひとも不動産屋さんにご相談ください。</div><div><br></div><div>ここまで色々と書いてきましたが、マイホームの建築というのは建てることがゴールではなく、建ててからがスタートだったりしますので様々な住宅イベントに備えておくことが大切です。</div><div>ライフスタイルや築古になったら売却したり建替えしたらいいという意見もありますが、なかなか簡単にはできないのが現実です。</div><div>私個人の理想は、地元で長く続いている工務店さんでシンプルな平家住宅、切妻屋根で軒をしっかり出す。外壁材などは一般的なシンプルなもの、バリアフリーで通路や開口部にも余裕があり、各部屋＋パントリーなどの収納を充実させ、間取りはリビングが２０畳強、洋室８・６・６の３LDK。</div><div>これが夫婦２人～４人家族までの理想の住宅かなと思っています。</div><div>まぁ、不動産業者のくせに本当に夢が無いと思われるかもしれませんが多くのお客様の買いたい・売りたい・相談したいに携わってきた中での結論ですね。</div><div><br></div><div>あっ、フォローするつもりでも無いですが、各メーカーさんの展示場などを見せていただくと本当に良い家で憧れてしまいます。</div><div>こんな家に住んでみたいなと心が躍ります。これは本当です。</div><div><br></div><div>なので、理想を詰め込み憧れのメーカーさんで建築することもめちゃくちゃ大切ですし、テンション上がります。</div><div>メリット・デメリットを知ったうえで将来起こるだろうライフイベントをしっかりと理解し備えることが大切ということを一番言いたいのです。</div><div>備えあれば憂いなし。</div><div><br></div><div>長くなりましたがお読みいただきありがとうございました。</div><div>少しでも参考になったり、考えるきっかけになれば幸いです。</div> text/html 2026-03-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=483#block91-483 1 <div>３月３日（火）に（公社）郡山青年会議所の創立６５周年キックオフパーティに出席させていただきました。</div><div>本年創立６５周年を迎える郡山青年会議所の現役メンバーが創立５５周年・６０周年当時の実行委員会メンバーであるOBを招いて叱咤激励をする会合でした。</div><div>私も創立６０周年の実行委員長を務めさせていただいた縁がありましてお招きいただきました。</div><div>錚々たる先輩方がいるなかで恐れ多くもスピーチさせていただく機会をいただきました。</div><div>私が一番最後で先輩方が次々と素敵なスピーチをされており、もはや何も言うことが無く残りカスのような話になってしまいましたが、昔の映像を見せてもらって感じたことや５年前はコロナ禍で通常開催がままならなかった悔しさなど体験したことをお話させていただきました。</div><div>先輩方のお話もお聞きして思ったことは自分もそうだったと感じましたが、時代は変われど想いは変わらぬということでした。</div><div>青年会議所（JC）が青年会議所らしく、郡山青年会議所を連綿と歴史を紡いでこられた先輩方の創始の想いや「郡山らしさ」であったり未来へ青年会議所がどうあるべきかを問う区切りである周年事業。</div><div>変わらぬ想いを持って臨めば間違いなく素晴らしい周年になります。</div><div>そんな周年事業を大成功に導くために現役メンバーが真剣な顔で話を聞いている姿に、自分もこんなだったっけなと懐かしく感じました。</div><div><br></div><div>まぁ、偉そうに語っても実行するのは現役会員ですので我々OBは彼らの背中を押してあげることしかできません。</div><div>頑張れ！頑張れ！</div><div>これだけです。</div><div><br></div><div><br></div><div>ちなみに昨日は結婚記念日でしてちゃんと妻のお許しを得て参加しました。</div><div>理解のある妻に感謝し私も頑張ります。</div> text/html 2026-02-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=482#block91-482 1 <div>嬉しいもので毎年妻からバレンタインデーのチョコを貰えます。</div><div>半分は妻が食べているのですが気持ちが嬉しい。</div><div>私も少しづつ食べるようにしています。</div><div>更には義母よりも毎年貰えます。ありがたいものです。</div><div><br></div><div>そうなってくるとホワイトデーのお返しが非常に難しいのです。</div><div>何も返さないのは論外ですし、物品は好みがあります。</div><div><br></div><div>そこで私はここ最近は旬の「いちご」を贈るようにしています。</div><div>青年会議所で専務理事をさせていただいた際に同期専務としてご縁をいただいた伊達市のいちご農家で松葉園の代表である大橋君のところへいちごを購入しに行かせてもらいました。</div><div><br></div><div>松葉園のホームページ</div><div><a href="https://matsuba-en.jp/">松葉園 - 丁寧に育てたおいしいいちご［福島県伊達市］</a>&nbsp;</div><div><br></div><div>高速道路で向かうと松葉園さんの手前に道の駅伊達の郷りょうぜんがありこちらにも沢山のいちごが売られておりものすごい観光客の方々が購入されておりますが道の駅から車で10分程度の距離に松葉園さんの直売所があります。</div><div><br></div><div>正直言うと、段違いに旨いです。</div><div>友達補正がかなり入っているかもですが、お世辞抜きにおいしいです。</div><div>私はあまり果物が得意ではないので普段は食べないのですがここのいちごは毎年楽しみです。</div><div>ちなみに義母に贈るだけではなく、兄や妹、義姉や社員、お世話になっているお客様にも贈るようにしています。</div><div>皆口をそろえて「おいしい」「またよろしく」と大好評です。</div><div>またよろしくと言われるので来年も買いに行くことが義務付けられています。</div><div>いちご農家も燃料費や人件費の高騰、天候の状態など様々な要因により大変です。</div><div>普段スーパーなどでもいちご１パックの価格が年々高騰しています。松葉園さんでも苦慮しながらやられています。</div><div>私が購入する量など微々たるものですが頑張っている友人を応援したい、何よりおいしい「いちご」が食べたいと思います。</div><div>また贈った人がみんな笑顔になるならこんな安いものはありません。</div><div>最近は郡山市のうすい百貨店や県外の物産展にも販売に行かれているようで多くの地域でこのいちごの魅力を広げていって欲しいなと思います。</div><div><br></div><div>車でも郡山から１時間半程度で行けますので伊達市を観光がてらいかがでしょうか。</div><div><br></div><div>※写真は撮る前に食べてしまったため残念ながら残っていません。</div> text/html 2026-02-13T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=481#block91-481 1 <div>お久しぶりです。</div><div>気が付けば2月も半ばとなり今年も残り１０ヵ月余り。</div><div>なんて言うと気が早いようですが本当にあっという間です。</div><div><br></div><div>先週は流行りのインフルエンザに罹患しまして寝込んでおりました。</div><div>大したことないようなものですが身体は怠いし外には出れないしで苦痛な５日間でした。</div><div><br></div><div>身体と心に余裕がないと好きなこともできないものです。</div><div>本を読もうとかゲームをしようとか、そんな気持ちは全く沸かないもので無為に寝ているだけの日々。</div><div>ついでに妻にも移し、そちらの方が重症で申し訳ない気持ちでいっぱいです。</div><div><br></div><div>復帰しましたが体力が落ちているので集中力が散漫になっています。車の運転や書類の確認は必要です。</div><div>いつもより慎重になりつつリハビリしています。</div><div><br></div><div>来週には通常運転できるでしょう。</div><div><br></div><div>皆様もご自愛ください。</div> text/html 2026-01-17T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=477#block91-477 1 <div>新年になり早くも1月中旬。早いですね。</div><div>忙しい日々を過ごしているとあっという間に過ぎ去っていきます。</div><div><br></div><div>さて、テーマとして今年の不動産市場はどうなるのかについて私見を書いていきたいなと思います。</div><div><br></div><div>ここ数年続く物価高騰、資材高騰、金利上昇など私が言わなくてもみなさん十分ご承知なことと思います。</div><div>更に、国内政治も混乱しており新年早々衆議院の解散総選挙も予想され、野党の新党結成など国民のことなど何も考えない、そもそも見てもいないのではなかろうかと国会議員のセンセイ方の就職活動が始まろうとしています。</div><div>ハッキリ言わせていただければ、「そんなのカンケーねぇ」です。</div><div>国を安定させ国民に幸せを享受させることが国の仕事です。</div><div>無駄な税金をどんどん増やし、国民を疲弊させ、偉そうに私腹を肥やすセンセイや役人が得をすることが国民の役割ではありません。</div><div><br></div><div>おっと、横道に逸れてしまいましたので修正を・・</div><div>不動産市場ですが、上記のことからもプラスに働く要素はあまりありません</div><div>東京や三大都市圏など一部の地域は不動産取引が活発であったりしますので、同じ国ではありますが全く違う様相があります。</div><div>一部の偉い人や日銀総裁も日本の端々まで見て欲しいなと思います。</div><div>というわけで、福島県でも新築着工棟数は年々減少し、当然ながら土地も売れません。</div><div>売りたい人は変わらないのですが、買いたい人は少なくなっている。正確に言い直せば、「買いたいけれど、買えないもしくは予算が合わない」人が多いので難しいのが現状です。</div><div>住宅建築費は、資材高騰・人件費高騰・人材不足と下がる要素は無く、むしろまだまだ上がる要素しかありません。</div><div>なので、家を建てたいと考える人は早く決断することが一番得をする可能性が高いというのが現実です。</div><div>何をもって「得」なのかは人それぞれですが時間をかければかけるほど費用がかさむ可能性があることを検討するべきです。</div><div><br></div><div>土地に関しては、需要がなければ当然売れないので我々不動産業者も苦しんでおります。</div><div>安くすれば売れますが、当然原価もありますし、相場というのも大切です。</div><div>デフレ経済のように安くないと売れないと競争して安くしてしまえば相場が下がり、結果資産価値が下がります。</div><div>これは結局土地を買われるユーザー様にとってマイナスになりますので、価格を下げたくても下げられない辛い部分です。</div><div><br></div><div>中古住宅・マンションはどうでしょうか。</div><div>私はここが重要ではないかと考えています。</div><div>優良な中古住宅を適正なリフォームを行うことによって時代に合わせた価値を付加する。</div><div>ユーザーにとって有益な資産価値と自身に合わせたライフスタイルの提供ができるチャンスがあるのではないかと考えます。</div><div>もちろん法的規制や経年劣化など様々なハードルは存在しますが専門家と一緒に予算組から検討していくと思いもよらない結果を得られる可能性もあります。</div><div>特に築１０年～３０年程度の中古住宅は断熱性能や耐震基準含め新築住宅とも遜色ないものもありますので上手にリフォームを行えればお得に住宅を手に入れられるかもしれません。</div><div>その際はリフォーム専門業者さんもいいですが、地元の工務店さんなどにも相談してみるといいですよ。</div><div>カッコいい家はやはり高くなりますが、住みやすい家は意外と・・・なんてこともあります。</div><div>まぁ、理想がありますのでカッコよくしたいですよね。</div><div><br></div><div>理想と現実を上手く取り入れて賢い家づくりをしたいですね。</div><div><br></div><div>というわけで、今年の不動産市場は家づくりをしたい人には引き続き厳しい一年になるかもしれません。</div><div><br></div><div>待っていても安くはなりませんので、とにかくしっかりとした計画と決断力が必要なのではないでしょうか。</div><div>その中で中古住宅やマンションなども選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。</div><div>私もしっかり知識や事例を勉強してお役に立てるように努力します。</div><div>一緒に夢のある住まいを探しましょう。</div> text/html 2026-01-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=475#block91-475 1 <div>新年早々モヤっとしてます。</div><div>近年、国や各自治体で建物や公共物のネーミングライツをしています。</div><div>企業にとっては広告効果があっていいのかもしれませんが、</div><div><br></div><div><br></div><div>・・・これって必要ですか？・・・</div><div><br></div><div><br></div><div>何となくですが一市民としてはモヤっとするんですよね。</div><div>企業人としては理解してます。</div><div><br></div><div>でも、不要なんじゃないかなっていう自分がいます。</div><div>そもそも公共の建物なので当然税金が使われています。</div><div>つまり、ものすごく当たり前のことを言えばオーナーは国民、市民です。</div><div>市民が無料もしくは格安の料金で利用できるのはありがたいしそれこそが公共の福祉ですよね。</div><div>企業や団体がイベントや営利目的で利用する場合はそれ相応の料金を払い利用するのも当然です。</div><div>なので、名称なんてものは市民○○とか国立○○とかでいいんですよ。</div><div><br></div><div>なんかものすごい長い企業名なのか通称なのかわからない名前を付けられたり、普段あまり意識していない名称だと「？？？？」となります。</div><div><br></div><div>維持費とか人件費に充当するという名目はわかります、少しでも経費削減で市民に還元っていうのもわかりますが、本当にそれだけが目的ですか？</div><div>何か流行ってるからとにかく何でもネーミングライツして税収増やそうとしてません。</div><div>ただでさえいろんな税金があって国民生活は困窮してます。</div><div>税収は上がっているのではなかったのでは？無駄をまず省きましょうよ。</div><div>国民や市民がみんなそれ望んでいるのか聞いてます？WEBアンケートとかしてみたらいいんですよ。</div><div>M○F○スタジアム？（一応伏せてます笑）</div><div>国○競技場でいいじゃないですか。</div><div>島根大学では学生食堂までネーミングライツしたそうですよ。</div><div>これで学食の各メニューが全部１００円安くなるのか？ならないんですよ。（安くしてやれ！）</div><div>一応、企業と学生・大学との関係強化や設備の充実に使うみたいなこと大学側は言ってますが学生には関係ないし、何なら学生は結局「学食」としか言わないので企業側にも意味があるのか不明ですね。</div><div><br></div><div>そんな事例が日本中に沢山ありますし、郡山市でもめちゃくちゃあります。</div><div>そのうち市道とか通りも全部ネーミングライツしちゃうのではないのでしょうか。</div><div>「西武エステートシステム株式会社新さくら通り」みたいなのやってみますか？</div><div>長くて誰も言ってくれないどころかクレームの電話が来ちゃいそうですね。</div><div>冗談はさておきですが、国民や市民に親しまれてきた名前はそう簡単に変えなくてもいいのではないでしょうか。</div><div>という<span style="font-size: 130%;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">ぼやき</span></strong></span>でした。</div><div>今年一発目がこれか！とくだらない問題でしたが、これぞ私の原点的なぼやきなので今年もお付き合いいただければ幸いです。</div><div><br></div><div>そして、これは<span style="font-size: 130%;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">個</span></strong><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">人的なぼやき</span></strong></span>なのでネーミングライツをされている企業様には何もございませんのでご容赦を。&lt;m(__)m&gt;</div><div><br></div><div><br></div><div>今年も何卒宜しくお願い致します。</div> text/html 2026-01-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=474#block91-474 1 <div>新年あけましておめでとうございます。</div><div>２０２６年の営業も無事スタートいたしました。</div><div><br></div><div>今年は午年です。何事もうまくいくなんて言いますが、お客様にとってそんな一年となるように精一杯努力してまいります。</div><div><br></div><div>どうぞ本年も西武エステートシステム株式会社を宜しくお願い致します。</div> text/html 2025-12-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=473#block91-473 1 <div>気が付けば12月。師走です。</div><div>１日が、１週間が、１ヵ月があっという間に過ぎていく感覚が年々早くなりボヤボヤしてると何もないけどヒヤッとするような不安に襲われる時があります。</div><div>自分も若くない、とは言うと怒られることもありますがこうも１年が早いとそんな風に感じることが多くなりました。</div><div><br></div><div>さて、気持ちが焦ると体に良くない。</div><div>やっぱり計画と予定を立てるのは大切だなと思います。</div><div>段々と来年の予定が決まってくると思いますが、進学や就職、転勤や結婚、子育てなど様々なターニングポイントが春先までにあるのではないでしょうか。</div><div>そんなときこそ準備が必要です。お部屋探しや新居、新築などを慌てず、焦らず、満足のゆく選択をするためには今が大切です。</div><div>希望の条件や立地など自分の想いを再確認しておくことによりイメージを具体的にしておくことで失敗しない物件探しができるのです。</div><div><br></div><div>そんな物件探しにはぜひ近くの不動産店にご相談してみてください。</div><div>最近のトレンドや相場など情報収集は生の声が一番だと思います。ネットで情報収集もいいのですが、正直絶対的に正しいわけではありません。</div><div>たまに不思議な意図が感じられるランキングや情報があります。</div><div>惑わされない正直な地域のマーケットを知っているのは地元の不動産店です。</div><div>さぁ、気軽にご相談ください！</div><div>といっても扉を開けるのに勇気が要りますよね。わかります。。</div><div>大丈夫ですよ。中にはこんなブログ書いてる人が待ってますから気にしないでください。（余計嫌かもしれない・・・）</div><div><br></div><div>冬場は不動産市場も閑散期なので今から動き出すことはチャンスかもしれませんよ。</div><div>いち早く動いた者が勝つ。これはどの業界でも共通ですね。</div><div>しっかり準備して最良の物件探しをしましょう。</div> text/html 2025-11-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=471#block91-471 1 <div>もうすぐ１２月１４日　討ち入りの日です。</div><div>物騒な話ではないです。忠臣蔵の討ち入りです。</div><div><br></div><div>先日、東京へ出張ついでに野暮用があり一泊し翌日ゆっくり帰郡しようと思っていたら父（会長）より</div><div>「東京はどこへ泊るんだ？」</div><div>この時期はなかなか宿の空きもなく、なんとか予約の取れたホテルが品川だと答えたら、</div><div>「おぉ！泉岳寺が近くにあるから赤穂浪士の墓参りをしてこい」</div><div>と、謎の指令を受け素直に行ってまいりました。</div><div><br></div><div>まず本堂をお参りして御朱印をいただく。</div><div>こちらの御朱印は写経と御祈願がセットのため御朱印を書いていただいている間に私も写経を行う。</div><div><br></div><div>お寺の僧侶と世間話。</div><div>僧「どちらからお越しですか？」</div><div>私「福島県郡山市です。我が家も曹洞宗で父が赤穂浪士、忠臣蔵のファンで是非お参りしてくるように言われ参りました」</div><div>僧「それはご苦労様です。郡山はこれから寒くなるでしょうからお身体を労りお大事に」（合掌）</div><div>私「ご丁寧にありがとうございます」（合掌）</div><div><br></div><div>そんなやり取りをしながら義士の墓所に向かう。</div><div><br></div><div>生憎の雨模様でしたがおかげで人は比較的少なく、私以外は１０人程度ですが全て海外からの観光客でした。</div><div>忠臣蔵は海外でも人気あるんですかね。毎年BSなどで再放送しますがついつい見てしまう。田村正和の大石内蔵助が良かったな。</div><div>まず初めに主君である浅野内匠頭の墓所がありその奥に義士の墓所があります。</div><div>案内を見ると４７士なので４７個かと思ったら４８個あるそうです。詳しくは<a href="https://sengakuji.or.jp/worship/">泉岳寺ホームページ</a>をご覧ください。</div><div><br></div><div>一つひとつに手を合わせゆっくりと供養させていただきました。</div><div>なかなかいい時間でした。また来たいなと思います。</div><div>新駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩５分で駅からまっすぐです。</div><div>お近くに行かれる際はぜひお立ち寄りを。</div> text/html 2025-11-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=470#block91-470 1 <div>久しぶりの更新です。</div><div>先日、加盟しているNPO法人こおりやま空家バンクの事業として東京都の有楽町駅前にあります東京交通会館にて開催された「福島くらし＆しごとフェア」に参加してまいりました。</div><div><br></div><div>これなに？とおっしゃる方もいると思いますので簡単に説明すると、首都圏にお住まいの方に福島県への移住促進として各市町村がPRをするための事業です。</div><div>当然、移住するためには住まいや仕事が必要なため我々「こおりやま空家バンク」が郡山市さんの隣にブースを構え相談にお応えしてまいりました。</div><div>会場はなかなかに盛況で特に会津地方は人気があったようです。</div><div><br></div><div>他の市町村さんの資料（パンフレットや各種補助金・助成金）は工夫を凝らして作成されており移住に力を入れているなと感じました。</div><div>わがまち郡山市は・・・え？ない？パンフレットも？</div><div>どうしてどうして！と尋ねると、すべてはWEBで公開されているのでペーパーレス化のため紙資料は無いのですとのこと。</div><div>まぁ、たしかに前市長さんはDX化とペーパーレスを信条に活動されていたっけなと思いました。</div><div><br></div><div>しかしながらですよ。改めて思うのは、なんでもデータ化すればいいわけではないのではないか？ということ。</div><div>若い世代を中心にみんなWEBで閲覧しますってそりゃ正論ですが、まずは目に入らなきゃ見てもらえない。そもそも興味がなけりゃ見ないわけです。</div><div>チラッと見に入って興味がわくなんてものは結局「紙媒体」なんですよ。</div><div>予算削減、無駄の削減は理解できますが、もうちょっと緩やかな感じが欲しいきがするのは贅沢でしょうか。</div><div>人に伝えるためには何が最適なのかをすごく考える機会になりました。</div><div><br></div><div>とはいえ、郡山市は移住先として非常にいいですよ。</div><div>東京まで新幹線で７８分です。通勤圏内と言ってもいいかもしれません。そして、とにかく「ちょうどいい田舎」です。</div><div>これ、各市町村が同じキャッチフレーズとして書いてますが、リアルに首都圏の方が思い描く「ちょうどいい」は郡山市です。</div><div>なんでもある程度揃っていて、ちょっと足を伸ばせば自然や温泉がある。ついでに新幹線が停まって東京にも気軽に行ける・・・</div><div>それが「ちょうどいい田舎」です。</div><div>是非、郡山へいらっしゃい。移住者にやさしいまち、それが郡山です。</div><div>本当にそう思ってますよ。是非ご検討ください。</div><div><br></div> text/html 2025-10-20T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=468#block91-468 1 <div>またお風呂でぼやきです。</div><div>どれだけ温泉好きなの？と言われそうですが好きなのでしょうがないですね。</div><div><br></div><div>さて、昨日は某資格試験の試験監督員を所属団体の公務として務めていたため疲れを癒そうと近隣の静かな温泉施設へ出かけました。</div><div>熱い湯船に肩まで浸かり、気持ちよく上がりました。</div><div>今日は何事もなく良い風呂だったと安堵も束の間、脱衣所でそれは待っていました。</div><div><br></div><div>私と入れ替わりでお風呂に入ろうとする子連れの父親がいました。</div><div>子どもはもっとアミューズメント性の高いお風呂（スーパー銭湯みたいな）に行きたかったのでしょうね、不満を父親に伝えます。</div><div>すると・・・</div><div>父親「うるせぇな！俺はここが好きなんだ。ここしか行かないから嫌なら来るな」</div><div><br></div><div>本当はもっと酷い言葉遣いでした。私はびっくりしてコッソリそちらに目をやります。</div><div>へこたれない子どもは食い下がります。そうすると父親は更に酷い言葉を子に投げかけます。これは躾ではなく口撃という虐待ではないかと私は眉をひそめました。</div><div>ここで私は更に驚きました。書き表せないほどの酷い言葉の連続に対し子どもはまったく堪えていないのです。笑いながら勝手に走り回り更に怒られているのです。</div><div><br></div><div>おそらくですが、この家庭では普段からこのような言葉が飛び交っているのでしょう。日常会話だからこそ子どもは怒られていても気が付かないのでしょう。</div><div>人間は環境で育ちます。親の使う言葉は一番身近でそれがその子のスタンダードになります。</div><div>強く酷い言葉を普通に使う大人に育っていくのかと思うと未来が不安になります。</div><div>本人が選べない環境だからこそ親はしっかりして欲しいと思います。自分の言葉が将来我が子を通じて他人に不快な思いや深く傷つける可能性があることを。</div><div><br></div><div>今回に限ったことではなく、日常的にいろんな場所で同じようなことは起きています。コンビニやスーパー、遊園地などどこでもです。</div><div>我々大人が使う言葉を子どもは聴いています。テレビやYouTubeでも同じです。</div><div>汚い言葉はできる限り使わない。自分が言っている言葉がどうなのか話す前に考えるべきです。少なくとも公共の場ではね。</div><div><br></div><div>日本人の品性が下がれば他国のことなんて何も言えません。</div><div>他所よりもまずは自分です。日本です。</div><div>政治家も資本家もユーチューバーも発信力のある人はみんな自分の言葉に気を付けてください。</div><div>影響力があるからこそ責任が発生するのです。</div><div><br></div><div>ね？ホリ○モン。（ちょうどそんな話題がありました。すみません）</div><div><br></div><div>なんか温泉行くたびにこんなことあるなぁ。</div><div><br></div><div><br></div> text/html 2025-10-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=465#block91-465 1 <div>先日のブログでも自民党総裁選挙の話題がありましたが高市さんに決まりましたね。</div><div>女性初の総裁。あとは女性初の総理大臣が誕生するかが注目です。</div><div><br></div><div>しかし、何なんでしょうかね。就任挨拶で国民のために働きます。馬車馬のように働きます。ワークライフバランスを一旦忘れて働きますと一生懸命に働くことを意気込みとして表現したら</div><div><br></div><div>人は馬じゃない。</div><div>国のトップとなる人がワークライフバランスを無視するとはなんということだ。</div><div><br></div><div>はい？</div><div><br></div><div>人は馬じゃない。馬と表現するのは不適当だ。・・・当たり前じゃ！</div><div>ワークライフバランスの件も気合いの入れ方の表現でしょ？</div><div>そんな日本語の揚げ足を取って、言葉の真意も読み取れない人間がこんなに多くいるのかと恥ずかしいことこの上ない。</div><div><br></div><div>じゃあ、</div><div>死ぬ気でがんばります！・・・死ぬようなことではないからやめなさい。</div><div>一所懸命にがんばります。・・・そんな所に命を懸けてはいけません。</div><div>心を尽くして。・・・尽きたら無くしてしまうよ。</div><div><br></div><div>と、でも言うのですか？くだらない。</div><div>日本語でも英語だってどんな言語にもそんな比喩表現があるじゃないか。</div><div>批判する人はそんなに言葉を選んで日常会話してるのかな？無理でしょ。逆に難しいから。</div><div><br></div><div>意気込みまで批判するなんて程度の低いことはやめましょう。</div><div><br></div><div>そもそも、我々中小零細企業の経営者にはワークライフバランスなんて存在しませんよ。（大切にしてる人ごめんなさい）</div><div>人の倍働け。人が休んでるときに働かなきゃいけないと言われながら今まで働いてきました。</div><div>私なんかはまだまだですけど、そうやって会社を支えて、雇用を守り、納税して家族や社員、地域を支えてきた経営者がたくさんいます。</div><div>ワークライフバランスはもちろん大切なんですが人間にはやらなきゃならない時がありますよね？</div><div>総理総裁なんて重責を担うのにそのぐらいの覚悟があるんですって言葉にすることがそんなに問題なのでしょうか。</div><div>私は別にどこかの党員でもサポーターでも何でもないですが、高市さんの挨拶に対しては好感をもてましたよ。</div><div>素直に頑張ってくれ！って思いますよ。</div><div>誰も本当に休まず、眠らずに働けなんて思わないでしょ？そこを本気で言ってる人の方が危険ですよ。</div><div>頑張れってエールを送るぐらいの度量、フレンドリーシップが欲しいですね。</div><div><br></div><div>日本語力が無くなり、度量もないみっともない大人をテレビでたくさん見た1週間でした。</div><div><br></div><div>そんな意味では発言に気を付けなければなりませんね。</div><div>どこを切り取られて批判されるかわからない世の中です。</div><div><br></div><div>あくまで私のブログは「ぼやき」ですよ。「ぼやき」ですからね。本気にしないでくださいよ。「ぼやき」ですからね。</div><div>しつこいのでこの辺で。</div> text/html 2025-09-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=461#block91-461 1 <div>郡山市音楽の日が今年も開催されます。</div><div>郡山駅西口広場をメインステージに協力会場も含めるとなんと市内１６会場で繰り広げられる郡山市内が音楽で溢れる一日です。</div><div><br></div><div>音楽を聴きながらおいしいグルメも楽しめてまちなかを周遊しながら楽しんでください。</div><div><br></div><div>詳しい情報は公式HP</div><div><a href="https://www.kyc-ongakunohi.jp/"><strong><span style="font-size: 130%;">郡山市音楽の日</span></strong></a></div><div>から ご覧ください。</div><div><br></div><div>私も実行委員会のメンバーとして朝から西口広場の本部にて様々な対応をしています（予定）</div><div>毎年のことながら目まぐるしく忙しい一日なのですが気合入れて楽しみます。</div><div><br></div><div>是非、ご来場ください。</div> text/html 2025-09-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=459#block91-459 1 <div>相変わらずにネタを投下してきますね。</div><div>わが日本の政権与党の自民党さんは。</div><div><br></div><div>総裁選が始まったとたんに行ったこともないようなこども食堂に視察に行ったり、災害体験の施設に行ったり、農家や漁業関係者と会談したり・・・etc.</div><div>「こども食堂をやっていて大変なことはなんですか？」</div><div>はっ？今さらそんなこと聞くの？</div><div>「災害に負けない街づくりを」</div><div>はっ？当たり前で民間レベルでは皆やってるよ。</div><div>「農家さんや漁業の大変さを理解した」</div><div>はっ？もうツッコミが追い付かない。</div><div><br></div><div>全くニヤニヤが止まりません。THEニュースペーパーよりコントが上手いのでは？（大変失礼しました。ニュースペーパーは面白いです）</div><div><br></div><div>昨夜の報道ステーションでも候補者が話していましたが、全員が共通して言った言葉が</div><div>「国民の声をよく聴いて・・・」</div><div><br></div><div>今までは聴いていなかったのでしょうか？</div><div>今までの政治は何だったのか、誰のために、何を達成するための政治だったのでしょうか。</div><div>まぁ、細かいところはおいておきましょうか。</div><div>では、これから国民の声を聴いて何をどうするのでしょうか。</div><div>ちゃんと声（希望）を実現できるのですか？</div><div>国民の声は「実現」してもらいたい希望ですよ。</div><div>「聴きました」だけでは意味がないというか国民を騙すのと同じで本当に信用を失いますよ。</div><div>解党的ではなく「解党」まっしぐらです。</div><div><br></div><div>政治家は夢を語れと言う方もいましたが、国民に夢を見せて、実際にそれを実現させてきた歴史的な政治家もいます。</div><div>今のご時世そんなこと難しいのは百も承知ですが「聴くだけ詐欺」はやめてもらいたい。</div><div>聴いたからにはちゃんと答えを出して欲しい。</div><div>駄目なら駄目でもいいのでね。</div><div><br></div><div>本気で自民党を変えたいのかよくわからない候補者ばかりだし、党員でもないので静観してますが、その先に総理大臣があるので不安な気持ちが強いです。</div><div>とりあえず、もうコントはやめてね。ホントに笑っちゃうから。</div> text/html 2025-09-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=457#block91-457 1 <div>さて、郡山市からもお墨付きをもらって「よし！やるぞ！」となっても簡単ではありません。</div><div>あくまで市からは「やってもいいよ。協力するよ。」というだけで実行部隊は我々です。</div><div>ちなみに私は音楽の素養は皆無です。音符はもちろん読めません。誰でも知ってるような国民的歌手ぐらいは知ってますが知る人ぞ知る実力派バンドは知りません。</div><div>そんなもんですから、何となく手伝ってと言われて実行委員会に入りましたが中身はチンプンカンプンです。</div><div>では、自分は何で役に立てるかな？と考えていました。</div><div>第１回～４回ぐらいまでは当日のボランティア要員ぐらいの立ち位置で参加していました。</div><div>しかし、年々規模を拡大していき、うっすら「やばいな・・・」と感じていたころに<span style="font-size: 120%; color: rgb(255, 0, 0);"><strong>やってきました！</strong></span></div><div>懐かしいあの無茶振りが・・・郡山市音楽の日の実行委員長でもありシンボルマークを作れと言ったあのO氏から「何か参加者が楽しめるような企画考えてくれないか？」との指令が来ました。</div><div>まぁ、それ以前から食のイベントのネーミングや当日警備のアイディアなど雑用一般を引き受け、持ち前のいい加減さで何とか乗り切ってきた実績が私にはありますのでここもノーアイディアながら二つ返事で了承しました。</div><div>そこで実行委員会内部にて「企画部会」を立ち上げ、優秀なメンバー（JCの後輩）で固めました。</div><div>このメンバーの行動力と頭脳があれば何も怖くないと！（完全に人任せ）安心していました。</div><div>そこで第５回（２０２３年）には初めてステージバックパネルのデザインを考えてみようと企画しました。そのパネルを市内に設置して待ち合わせスポットを作りたいと考えました。</div><div>まぁ、結論から言うと市有地にはなかなか設置が難しかったのでJR郡山駅様の協力を得て、在来線連絡通路に展示させていただくことができました。これは、昨年も同様に協力を得ています。</div><div><br></div><div>こういった企画を考えるとき、大切にしているのは「ストーリー」です。</div><div>なぜ作成するのか？何を伝えたいのか、どういった効果があるのか。そんなことを考え、企画書を書くようにしています。そうすると、自分が根底に置きたい理念が常に思い返せるようになります。</div><div>自分の軸がブレなければ、手法が変更になっても、効果は変わらないと思っています。これは青年会議所で教わったものです。今でもそこは大切にしています。</div><div><br></div><div>それから昨年はステージパネルデザインの全国公募を実施し、なんと広島県の方の作品が選ばれ、音楽の日当日郡山へ来ていただくことができました。</div><div>今年も全国公募を行い、沢山の応募をいただきました。</div><div>是非10月5日（日）に郡山駅西口広場のメインステージにお越しください。</div><div>今年度のバックパネルに選ばれたデザインがご覧いただけます。</div><div><br></div><div>その他の企画としては、この音楽イベントは協力企業様のご協賛で成り立っている事業で出演者や観客からはお金をいただいておりません。常に資金不足というか課題を抱えて活動しています。</div><div>そのため昨年よりクラウドファンディングを用いて資金調達を行っています。</div><div>こちらも市民の皆様や企画に賛同いただいた全国の有志より多くのご支援をいただいております。</div><div>どうせなら楽しくクラファンも参加して欲しいという想いで企画部の担当がオリジナルTシャツやキャップ、マフラータオルを作成したり、地元企業さんの商品を返礼品にしてみたりと色々楽しいプロジェクトとなっています。</div><div><br></div><div>まぁ、書いても書いても書ききれないボリュームになってきたこのシリーズですが詳しくは<a href="https://www.kyc-ongakunohi.jp/" rel="noopener" target="_blank"><strong><span style="color: rgb(51, 0, 153); font-size: 150%;">公式ホームページ</span></strong></a>をご覧ください。</div><div>今年のタイムテーブルやステージマップなど盛りだくさんです。</div><div>是非、10月5日（日）は音に耳を傾けてお出かけください。</div><div>私は西口広場の本部テントにいます。</div><div>ブログを読んだって方には・・・（何も権限はありませんが）何か特典を考えます（笑）無かったらすみませんｗｗｗ</div><div><br></div><div><br></div> text/html 2025-09-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=456#block91-456 1 <div>前回、シンボルマークの募集をスタートするところまで書きましたが、ここに至るまでも大変でした。</div><div>久しぶりに当時書いた企画書（議案書）を読み返してみたら・・・、拙いですね。よくこれで募集したもんです。</div><div>企画段階ではまだ「郡山市音楽の日」の草案もなく、音楽都市、楽都郡山を盛り上げるためにシンボルマークを作ろう！とかなり無理のある計画でした。</div><div>青年会議所のメンバーもめちゃくちゃ譲歩してくれてたんだなぁと改めて感謝です。</div><div><br></div><div>なんとか計画が通って募集スタートしたものの、もちろんしばらく応募なんてありません。</div><div>毎日、何度も何度もメールチェックしてため息です。</div><div>また、青年会議所は様々な事業を行っているので日々広報担当として記録を残しSNSにアップしてという作業をこなし、自分たちの委員会では他の事業も抱えていましたので同時進行しなければなりません。</div><div>毎日心が折れそうになりながら無理くり笑顔をつくり家業も頑張らねばなりません。</div><div>そんな日々を過ごしていたら、チラホラと応募が入り始めました。</div><div>もう狂喜乱舞ですよ。自分たちの企画を見て、考えてくれる人がいたんだって。</div><div>募集終了の2週間前ぐらいから一気に応募数が加速してきて、最初あれほど反対していたW副委員長もあっさり手のひらを返して楽しそうにしています。</div><div>結果として全国４０都道府県から１７９名３３４作品の応募をいただくことができました。</div><div>正直、こんな全国各地から応募してもらえるなんて思ってもいなかったので想像を大きく超えて驚きました。</div><div>審査にも専門家を交えて東京都の岩村様の作品がシンボルマークに選ばれました。</div><div>とは言え、まだシンボルマークが決まっただけで音楽の日は何も始まっていなかったんですよね。</div><div>ここからが大変だし、理事長はものすごい熱意で周囲を巻き込んで動かしていくのです。</div><div>まずは郡山市音楽の日の制定に向けた趣意書を作成、市民からも後押しを得るために街頭署名活動を行い年末には郡山市内の他の青年団体と共同で郡山市に趣意書を提出。</div><div>その熱意で翌年に国際音楽の日に合わせて１０月１日を「郡山市音楽の日」としてもらうことができました。</div><div><br></div><div>シンボルマークももちろん正式なものとして認めてもらっています。</div><div>作った担当者としては無駄にならず本当に良かったとドキドキしてました。</div><div>そんな流れで２０１９年１０月６日に第１回郡山市音楽の日として音楽イベントが開催されました。</div><div><br></div><div>まだまだつづきます。</div> text/html 2025-09-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=455#block91-455 1 <div>郡山市音楽の日という記念日が郡山市にはあります。</div><div><br></div><div>福島県郡山市は太平洋戦争敗戦直後の困窮の時代をむかえ、様々な要因が重なり、かつては「東北のシカゴ」と呼ばれた時代もありました。しかしそんな中でも戦災復興を目指す市民の心の拠り所には常に「音楽」が寄り添っていました。そうした歴史背景の中、実話を基に作られた映画「１００万人の大合唱」や日本のロックフェスの先駆けとなった「ワン・ステップ・フェスティバル」など音楽文化の１ページを彩ってきました。</div><div>郡山市音楽の日も２０１８年に（公社）郡山青年会議所を中心とする各青年団体による市への提言書の提出が発端となり、翌２０１９年より国が定める「国際音楽の日（１０月１日）」の理念に基づき制定されました。</div><div>それから市民主導により、音楽に対する関心の更なる高揚や音楽活動の活性化を目的として、「郡山市音楽の日記念事業」が開催されており、今年度で７年目を迎えます。</div><div><br></div><div>私も２０１８年当時、郡山青年会議所に所属しており広報渉外委員長をさせていただいておりました。</div><div>当時の理事長が郡山市音楽の日の実行委員長であるO氏である。</div><div>O氏より「郡山市音楽の日を作りたいんだ、それで音楽の日のシンボルマークを作ってくれないか」</div><div>私「！？」</div><div>私「音楽の日ってなんですか？どんな目的で、どんなイメージで、どうやってシンボルマークを作るんですか？」</div><div>O「・・・（音楽の日のイメージを説明してもらってます）・・・、それを踏まえてコンセプトとか背景も上手く考えてくれないか」</div><div>私「！！？？」</div><div><br></div><div>こんな感じで気持ちいい無茶振りが飛んできました。</div><div>これぞ青年会議所、JCだなと思いながら指令を受け取りました。</div><div>なんせ音楽のことなんかさっぱりの私に音楽の日のシンボルマークを作れと言うわけです。しかも、作り方もコンセプトも考えろと。</div><div>後日、広報渉外委員会にて話をしたら当時の副委員長のWから反対されました。</div><div>W「そんなのやれるわけないじゃないですか！どこにそんな時間あるんですか！！事業などやることや目一杯詰まっているんですよ！！！」</div><div>私「つべこべ言うな！！！理事長がやりたいって言ったらそれをやるのがJCだ！やるしかないだろ」</div><div><br></div><div>だいぶ端折りましたがそんなやり取りをして無理やりスタートしたシンボルマーク作りでした。</div><div>さて、どうするか。そもそもまだ音楽の日が存在しないのにシンボルマークを作らなければならないわけで、手法もわからないのでまずは様々な情報を集めました。</div><div>それで全国公募してデザインを集めようと決めました。</div><div><br></div><div>長くなりそうなので続きます。</div> text/html 2025-08-29T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=454#block91-454 1 <div>忘れないうちに書かないとと思いながらちょっとだけ間が空いてしまいました。</div><div>盆休みに妻と劇団四季ミュージカル「アナと雪の女王」を観てきました。</div><div>なぜアナ雪なの？と言われそうですが正直この演目だけがギリギリ予約できたからでした。</div><div>もちろん、映画も見たことあるし曲も知っているので楽しめるだろうというのもありました。</div><div>劇団四季のミュージカルを観ること自体約２０年ぶりでしたのでかなりワクワクしました。</div><div>竹芝にある四季劇場「春」は比較的こじんまりとした劇場のためどの位置に座っても見づらいという感じはありませんでした。</div><div><br></div><div>ストーリーはもはやご存知でしょうから省きますが、やはり役者さんの声量と身のこなし、常設劇場ゆえのセットの作りこみや舞台効果の綺麗さ。</div><div>もうすべてが素晴らしかったです。</div><div>特に歌はみんなが知っている曲ですがよくあれだけ動きながら声を揺らさずに感情込めて歌い上げられるものだと感動ものです。</div><div>まぁとにかく楽しい時間があっという間に過ぎて行って、終了後に感じる気持ちの良い疲労感、冷めやらぬ興奮でついつい夕食では妻と二人でお酒が進んでしまいました。</div><div>たまにはこういう旅もいいねと次なる計画を練らなくてはならないなと密かに企んでいます。</div><div>翌日も上野の国立博物館でのんびり過ごしました。</div><div><br></div><div>次は普通の舞台とか歌舞伎なんかもいいな。</div><div>少しだけ芸術や美術に触れることで心が豊かになった気分でした。</div><div>お腹に栄養ばかり与えるのではなく、心に栄養を。</div><div><br></div> text/html 2025-08-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=453#block91-453 1 <div>現在公開中の映画「国宝」をやっと観に行くことができた。</div><div>１７５分というボリュームに若干お尻が痛くなったが、その時間は全く気にならずあっという間の１７５分間であった。</div><div><br></div><div>ネタバレになるので内容は書かないが、芸と血統との苦悩、そして純粋な芸事への真摯であり、命を懸けて芸事に邁進する姿勢がとにかく美しかった。</div><div><br></div><div>高校生の時に移動芸術鑑賞みたいな機会があって学校で歌舞伎の講演のようなものがあった。</div><div>中村屋さんの部屋子の役者さんが講師を務めていて歌舞伎の基本の所作や観劇のマナーなどを教えてくれた記憶がある。</div><div>その時感じたことは、一般家庭の生まれの人間でも歌舞伎役者になれるんだ。だった。</div><div>歌舞伎のことなど何もわからない高校生だったがほのかな憧れを抱いていた記憶がある。</div><div>大学に進学し、演劇部に所属し舞台経験を得ることができた。</div><div>舞台に上がる喜びと表現しがたい高揚感や満足感、違う人物を演じる没入感に魅了された学生時代だった。</div><div>高校時代に抱いた憧れは、伝統美と革新を併せ持った歌舞伎役者に対しより明確な羨望の眼差しへと変わっていった。</div><div><br></div><div>映画「国宝」は芸に生きるしか選択肢が無かった人間と乗り越えることが困難な「伝統」と「血」の間で葛藤する人間を描いているのだが、どんなに苦しみや憎しみ、悲しさなどの感情が渦巻いていても舞台上で演じる・舞う時は純粋であったし美しかった。</div><div>この映画を観た歌舞伎役者もきっと色々と感じることがあったと思うし、歌舞伎役者を志す人間にもたくさん心に響くシーンがあったと思う。</div><div>芸を極めれば血は関係ないなんて綺麗事だろうが、それでも真摯に芸事に全てを懸ける姿は美しい。</div><div>そんな気持ちを、若いころの心の奥で灯っていた灯火を思い出させてくれた映画でした。</div><div><br></div><div>もう一度観たいなと思うけど、お尻はそう思ってくれないようなので遠慮しますが多くの人に観てもらいたいそんな映画でした。</div><div><br></div><div><br></div> text/html 2025-08-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=449#block91-449 1 <div>毎年言っていますし、周りの方も散々言っているのでうんざりしてると思いますが、あえて言わせてください。</div><div><br></div><div>「いやぁ～、めちゃくちゃ暑いですね！！」</div><div><br></div><div>毎日天気予報を見ますが、全国各地で40度を超える地点が続出。</div><div>私が小学生の頃は山形県で40.8度（1933年）が国内最高気温と学校で習ったのですが、改めて調べてみるとこの記録もいまや歴代10位なんですね！びっくりです。</div><div>そして、現在の1位が今年の7月30日に兵庫県で記録した41.2度で、その他10位以内は2007年以降の記録です。</div><div>山形の記録が1933年ということは70年以上破られていなかったわけですがここ20年ですべて塗り替えられたどころか歴代20位以内はほぼ2000年以降ということで、いかに温暖化が進んでいるかを物語っています。</div><div><br></div><div>夏休みは学校のプールに行って、スタンプを押していましたが今は屋外のプールの授業が無いとか聞きます。</div><div>水温が高すぎて、プールサイドが熱すぎて火傷するそうです。</div><div>夏の風景がどんどん無くなっていきますね。</div><div><br></div><div>そんな中でも夏祭りは行われます。</div><div>郡山市でも今週末（８月７日～９日）にうねめ祭りが郡山駅前で開催されます。</div><div>毎年３０万人ともいわれるを来場者数を数え、ものすごい熱気と賑わいが創出されます。</div><div>毎年遊びに行くわけではなく、青年会議所時代は踊り流しに参加（これは辛かった、暑いうえに長時間踊るのは地獄でした）し、現在は郡山市音楽の日の関係でオリジナルグッズやハイボールの販売のお手伝いに行きます。</div><div>今年も大町商店街のどこかのテントの中でぐったりしてますので見つけたらお声がけください。（お返しにハイボールをお売りします）</div><div>その他、各地で祭りや花火大会が開催されますね。</div><div>熱中症などに気を付けながら楽しみたいと思いますが、特にお子さんは気付かないうちに体調を崩す場合もありますのでしっかり注意深く看ていただければと思います。</div><div><br></div><div>学生の夏休みも後半戦となりますので身体に気を付けて楽しくお過ごしください。</div> text/html 2025-07-28T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=448#block91-448 1 <div>いつの間にやら７月も終わりですね。</div><div>大予言の７月も、参議院選挙の７月も無事（？）に過ぎ去り当たり前ですが８月になります。</div><div>なんとなくドキドキした１ヵ月でしたね。残り数日なので何事もなく過ぎて欲しいものです。（フラグじゃないですよ）</div><div><br></div><div>８月はお盆休みや山の日などの関係で長い人だと９連休なんかがあります。</div><div>まぁこの猛暑ですから身体を休める重要性もありますから休みがあることはありがたい。</div><div><br></div><div>今年は妻の実家が新盆だったりするのでお盆はゆっくり過ごしましょうなどと話していたのですが、なんとなく家にこもりっきりはつまらないですよね。</div><div>何かせねば！と色々調べていたわけで。</div><div>そんな状態で何気なく調べていたら、見つけてしまいました。</div><div>国内ミュージカルの最高峰、そう「劇団四季」です。</div><div>いつもは「いいなぁ、観に行きたいなぁ」と涎を流していただけですが、各公演の空き状況を見ていたらちょっといい感じの日程で比較的良い席が空いてるではありませんか！</div><div>うっ・・・悩む！</div><div>対面でテレビを見ていた妻に恐る恐る</div><div>（私）「あのさ～、もしだよ？この休みの日程でこんな感じで・・・劇団四季なんか・・・観に行ったりしませんかね・・・？」</div><div><br></div><div>（妻）「おっ！行きたい！！」</div><div><br></div><div>（私）「おっしゃ！すぐ予約してみる」</div><div>と、とんとん拍子に進みチケット予約、ホテル予約、新幹線と諸々手配しました。</div><div>ホテルは近年どんどん高額化しているのでできるだけ安く、動きやすい場所を頭が痛くなるほど探してました。</div><div>劇団四季はもう２０年ぐらい観劇していなかった、最後に観たのは「異国の丘」で石丸幹二が主演でした。</div><div>祖父がシベリア抑留の経験者であったこともありどうしても観たくて当時学生ながらチケットを取ったものでした。</div><div>内容は重厚でどちらかと言えば暗い話でしたが感動で涙した思い出があります。</div><div><br></div><div>久々の四季ですが今回は明るく楽しいものを選び、四季のスケールと華麗さを楽しみたいと思います。</div><div><br></div><div>とにかくワクワクしてるんですよね。この高揚感は久しぶりで嬉しいです。</div><div>こんな常設劇場を仙台とか新潟にもできるともっと気軽に観劇できるのではないでしょうか。</div><div>毎回東京では、いくら近いとは言え大変です。</div><div>地方と東京では物価が違いすぎます。同じ日本ですか？</div><div><br></div><div>四季以外にも各地に演劇用の劇場や小劇場が各地にあれば地方公演や地元の劇団も発展するのではないかなといつも思います。</div><div>自分はプレイヤーではないので観て応援するしかないですが本当に切に願います。</div><div><br></div><div>さて、せっかくのプチ旅行ですから妻のご機嫌を取りつつおいしい食事とお酒でポイントアップを図りたいと思います。</div><div><br></div><div>ミュージカルの感想は機会があったら書きますね。</div><div><br></div><div><br></div> text/html 2025-07-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=445#block91-445 1 <div>ネガティブなタイトルですみません。</div><div>ここ数年の現場の感覚として率直に書きました。</div><div><br></div><div>世間的には物価高ですべての物がや人件費が高騰しています。</div><div>しかし、賃金はそれほど上がっていない。</div><div>いくら政治家が声高に訴えても思うようにはならないものです。</div><div><br></div><div>さて、そこでタイトルの件ですが、</div><div>賃貸物件オーナーは不労所得があっていいなと思われますが、とんでもないのです。</div><div>賃貸経営はビジネスです。大家業はサービス業なのです。</div><div>アパート・マンションを所持していても借りてもらえなければ収入はありません。</div><div>入居率を高めるために様々な対策を練ります。</div><div>設備を入れ替えたり、壁紙を張り替えたり、外壁塗装をしてみたりと情報収集して動きます。</div><div>つまり、働いているのです。（決して不労ではありませんよ）</div><div>しかし、ここには当然費用がかかります。</div><div>それが全て値上げしているので費用はどんどん嵩みます。</div><div>さらに、現金で物件を買ったり、建てたりする人なんて稀なので金融機関へ借り入れしてるオーナーが大半です。</div><div>借り入れ金利も上昇傾向にありますし、税金も上がっています。</div><div>家賃収入から必要経費を差し引くと手残りは・・・</div><div>世間一般が想像する大家さんのイメージほどには潤ってはいないのです。</div><div><br></div><div>人口が集中している東京都では賃料がどんどん上昇しているという話もあります。もちろん23区内の人気地区での話でしょうが、入ってくる人口が多いので建築費や地価上昇のリスクを飲み込んでもビジネスが成り立っているわけです。</div><div>一方、地方は当然東京の家賃と比べると平均家賃では約６～７割程度、場所によっては途方もない差があります。</div><div>そして、人口は逆に減っていくので賃貸物件はよりお得な物件から決まっていきます。</div><div>お得が何をもって決定するかは人それぞれですが、簡単に言うとより安く、より便利な立地、より築浅、より設備が良い。</div><div>この条件のバランスによって空室が埋まっていくのです。</div><div>なので、冒頭に書いていた情報を収集して費用をかけて苦労しているのです。</div><div><br></div><div>家賃は下がり、経費は上がる。</div><div>このままでは賃貸ビジネスは地方で成り立たなくなる可能性もありますね。</div><div>どこかでこの流れを逆にしなければ大家さんは辛すぎます。</div><div><br></div><div>物価高に対応できる賃金アップと暮らしやすい環境としては是非減税もお願いしたいです。</div><div>両軸が上手く回らないと地方は本当に止まってしまいます。</div><div>ファーストもセカンドも無いという参院候補者もいますが、国には国民を<strong><span style="font-size: 130%; color: rgb(255, 0, 0);">「大事」</span></strong>にしてもらいたいです。</div><div>国内にいる人を平等に大切にしてもらい誰もが暮らしやすい、暮らしたい日本にしてもらいたい。</div><div><br></div><div>そんな、「大家さんもつらいよ」という話でした。</div><div>ついでに不動産屋さんもつらいのよ・・・</div><div>さらに精進してがんばります！！</div> text/html 2025-07-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=444#block91-444 1 <div>世間を賑わせていた7月5日の予言。</div><div>大災害と大津波が日本を襲うとのことでした。</div><div><br></div><div>弊社ではもう1年前からいよいよだ！（笑）と話題となっており先月からはカウントダウンしてました。</div><div>どれだけ暇なんだとお叱りは私個人へしてください。</div><div><br></div><div>さて、いよいよ明日だと、昨日は社員と今生の別れを笑顔で行い、妻には最後の晩餐だと二人で乾杯してバカにされ、何となくわくわくと気が高ぶり寝つきが悪くうつらうつらしてるうちに何時の間にか朝を迎えていました。</div><div><br></div><div><br></div><div>・・・何も起こらないじゃないか・・・</div><div><br></div><div>まぁ、災害は起こらなくて良かったので一安心ですがあの騒ぎは何だったのか。</div><div>一説には5日ではなく、7月とのことなのでまだ26日も候補日がありますので不安な日々を過ごすのでしょうか。</div><div><br></div><div>とりあえず、この寝不足、私の安眠を返して欲しいものです。</div><div><br></div><div>ちなみに、家の家具の固定などを確認して備えていたのは私が小心者の証拠。</div><div>まぁ、みんなで改めて防災について考える良い機会だと捉えればいいのではないでしょうか。</div><div>避難場所や経路、持ち出す物資などを準備しておくことはどんな時でも大切です。</div><div><br></div><div>そんなことを書きながら大あくびをしているわけで。</div><div>今日は早めに床に就くようにします。</div> text/html 2025-06-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=442#block91-442 1 <div>突然の発表に言葉を失う。</div><div>国分太一の活動自粛から幾日も経っていないのに。</div><div><br></div><div>５人だったメンバーが一人減り、二人減り、それでも頑張って活動してきた。応援する人が多くいた。</div><div>さすがに今回は乗り越えられなかったのだろうか。</div><div>何をしたのか、なぜなのか何も不明のままなので心が追い付かない。</div><div>福島県は鉄腕DASHのロケ地としてDASH村が浪江町にあったため私が学生時代からよく県内でロケをしていた。もはや四半世紀近くも福島県と縁のあるグループであった。</div><div>東日本大震災以降も常に福島県に寄り添っていてくれて、一緒に復興しようと勇気づけてくれた。</div><div>だからジャニーズ問題で大変な時も県知事がTOKIOを応援すると一グループに対する異例ともいえる関係性であった。</div><div>県民レベルでもTOKIOに対しては特別な感情があったのではないだろうか。</div><div>何があっても俺達にはTOKIOが付いてる！なんて冗談を話しながら友と酒を酌み交わしたことも多々あった。</div><div><br></div><div>そんなTOKIOが解散するというのはなかなかな喪失感である。</div><div>郡山が生んだ大俳優、西田敏行氏を亡くしたときも我々県民は元気を失った。</div><div>まだ、TOKIOは発表されたばかりだがこの原稿を書いていてもグッと心に込み上げてくるものがある。</div><div><br></div><div>タレント個人では色々あるのかもしれないけど、グループとしてのTOKIOの福島県への貢献は感謝してもしきれないと思っている。</div><div>ちょっと調べてみたら福島県の県民栄誉賞を受賞されている方は５名だけだった。</div><div>個人のことなので何も言えないし、賛否様々だと思うが私個人はTOKIOというグループに県民栄誉賞を贈ってもいいのではないだろうか。震災以降の１０数年を最前線で支えてくれたのは間違いない。だったら私たちも彼らを支えてあげたいと思うのはいけないことだろうか。</div><div><br></div><div>TOKIOというグループが解散しても、城島くんと松岡くん二人になっても変わらず応援したいし応援してもらいたい。</div><div>そしてどんなに批判されてもTOKIOに感謝したいし、誇りに思いたい。</div><div><br></div><div>情緒が追い付かないまま書いているため内容がめちゃめちゃですが素直な気持ちを書いたつもりです。</div><div>たとえ国分くんがどんなに悪いことをしてたとしてもTOKIOはTOKIOです。</div><div>これからも米を作って、島を開拓して、海岸をきれいにして、新宿でバナナや養蜂やって、たまに電車と競ってほしい。</div><div><br></div><div>福島県民はずっとTOKIOに感謝してます。そしてこれからも応援します。</div><div>ありがとうございました。</div> text/html 2025-06-17T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=441#block91-441 1 <div>政権与党自民党が夏の参院選の公約として国民一人あたり２万円の現金給付をすると。</div><div>物価高対策として・・らしい。</div><div><br></div><div>本当に国民を馬鹿にしてるのでしょうか。この公約に喜んでる人いると思っているのかな。</div><div>そりゃ、くれるならもらうよ。当たり前。</div><div>でも、それ国民が納めた税金ですよね。</div><div>だったら減税しなさいよ。無駄を削減しなさいよ。議員定数削減しなさいよ。歳費削減しなさいよ。無駄な役人削減しなさいよ。</div><div><br></div><div>と、まず議員がやるべきことをやってくれ。</div><div>選挙はその結果の通知表でしょ。</div><div><br></div><div>まともな議員がいなくて、候補者もいなくて、このままじゃダメだって政権交代なんて更に変な政党に投票すると本当に日本は壊れますよ。</div><div><br></div><div>日本がめちゃくちゃになるとマズいから仕方なしに現状維持・・なんて期待してるのかね？自民党は。</div><div>そういうレベルじゃないのよ。もはや。</div><div>政治家が笑顔で握手を求めてくるからこっちも笑顔で応えてますがハラワタ煮えくりかえっているのですよ。</div><div>人前だから大人な対応してるだけ。</div><div>「どうぞ○○を国政に！どうぞお助けください！！」</div><div><br></div><div><span style="font-size: 120%;"><strong>助けて欲しいのは国民である。</strong></span></div><div><br></div><div>X（旧Twitter）でまともな政治家・候補者がいないと呟けば、様々な勢力から意見が飛んでくる。</div><div>過激な意見もくるので無視してる。というかXの中は過激な思想が中心のような気がする。</div><div>見ていると本当に国がめちゃくちゃで怖くなる。</div><div>SNSなんて見なきゃいい。やめればいいのだがついつい興味本位で覗いてしまう。</div><div><br></div><div>この国に本当のリーダーは生まれないのだろうか。</div><div>国民が幸せになる国つくりを目指せないのかな。</div><div>全部ひっくり返して作り直すのは劇薬ですごい痛みが伴うだろう。下手すりゃ再起不能に日本はなります。</div><div>でも、そのぐらいの賭けに出ないとこの国は助からないのかな。</div><div><br></div><div>とにかく、つらく悲しいことだが選挙に行かなきゃ。</div><div>自分で見極めなきゃ。声を挙げていかなきゃなりません。</div><div><br></div><div><br></div><div>しっかし、自民はケチだね。</div><div>２万円ってどうなの？</div><div>最初聞いた時、笑いました。</div><div>政治家のスケールがちっさいね。</div> text/html 2025-06-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=436#block91-436 1 <div>日々、物件のお問い合わせをいただきます。</div><div>ありがたいことです。</div><div><br></div><div>最近（１０年ぐらいでしょうか）はメールでのお問い合わせがほとんどで直接ご来店されるお客様は少なくなってきました。</div><div><br></div><div>メールでのお問い合わせは気軽に興味のある物件の情報を得ることができるのでいいですよね。</div><div>入り口としては非常に優秀で助かります。</div><div><br></div><div>しかしながら、最初のお問い合わせメールに返信をした後、メールのラリーは９割以上ありません。</div><div>そういう時私は実はすごく悩んでいます。</div><div>何か求めている情報と違ったのだろうか。何が知りたかったのだろうか。返信のタイミングやもしかしたら気づいていないのかも。など色々悩みます。</div><div>お互い顔も声もわからないのでうかがい知る術がありません。</div><div><br></div><div>その物件に興味がわいたので問い合わせていただいたのだと思います。</div><div>例えば、初期費用が知りたいとメールがありましたので概算見積を作成し返信をします。</div><div>予算オーバーならばご予算を教えていただければそれに見合う物件を探したり、大家様に交渉してご予算にできる限り近づけることも可能かもしれません。</div><div><br></div><div>また、遠方にいて内見が難しいならば動画で見れるようにZOOMや動画で通話したり対応策が見つかるかもしれません。</div><div><br></div><div>それもこれもラリーが続かないと実現できません。</div><div>求めてもらえれば何かができます。</div><div>私たちは求めて欲しいです。そのための技術や知識を学びます。</div><div><br></div><div>何とかしてお役に立ちたいと思うのでもう一歩踏み込んでメールのラリーをしてみませんか。</div><div>もちろん、電話でも直接ご来店でも大丈夫です。</div><div>お気軽にお声がけください。</div> text/html 2025-05-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=438#block91-438 1 <div>前回に続いてお風呂での出来事。</div><div>前回はスーパー銭湯（温泉？）での若者の騒がしさについて苦言めいたものを言ってました。</div><div><br></div><div>なので、今回は人が少ないだろうと思う温泉旅館の日帰り温泉を利用しました。</div><div>森と川に囲まれており雰囲気の良い癒しの空間が広がっています。</div><div>以前に利用したことがあるので、ちょっと温めのゆっくり浸かれる温泉が好きな私にはお気に入りの場所です。</div><div><br></div><div>さて、脱衣所にイン！と入った瞬間に目に飛び込んできました。</div><div>色とりどりに綺麗に配色された絵画が！</div><div>まぁ、それが描かれたキャンバスが人の背中ってだけなんですがね。</div><div>久々に背中一面にびっしりの方を見たので驚きました。</div><div>お子さん連れで風呂から上がったようなので私も過敏に気にせず黙って浴室へ。</div><div><br></div><div>いました。浴室にも2名。</div><div>浴室には私も含め５名。割合で言えば３対２。まだ過半数は我々にあるぞ。</div><div>さっと体を洗い湯舟に入ると私以外の２名が上がってしまい、１対２！だめだ、少数派になってしまった。</div><div><br></div><div>なんて考えていたものの、彼らは驚くほどに静かに入浴しているのです。</div><div>大きな声で話したり、見た目通りに威勢を放つわけでもない。</div><div>私的には理想的なお風呂の作法でした。</div><div>静かに肩まで浸かり、目を閉じ、深呼吸、のぼせる前に休憩をはさみ、景色を楽しむ。</div><div>そこには静かなゆったりとした時間が流れていました。</div><div>でも、ところどころに刻まれた文様が私を現実に戻すのです。</div><div><br></div><div>なんとなく居づらい空間で３０分ほど静かに過ごした時に、もう一人浴室に入場されました。</div><div>はい、また背中一面に綺麗な・・・</div><div>ラスボスのような御方がお孫さんと入場です。</div><div><br></div><div>お孫さんにやさしく体を洗ってあげて、騒ぎそうなときもやさしく嗜める。</div><div>作法は完璧です！</div><div>何の文句もありません！！</div><div><br></div><div>でも、モヤモヤするのです。</div><div>１対３か。さすがに限界だ。静かに脱衣所に向かいました。</div><div><br></div><div>人は見た目ではありません。当たり前です。</div><div>でも、確実に見た目で損もします。</div><div>この状況がまさにそれです。</div><div><br></div><div>彼らは町中の温泉施設には行けないのでしょう。</div><div>なので、若干クローズな空間を求め隠れ家的な温泉に来たのでしょう。</div><div><br></div><div>静かに迷惑をかけないように作法も完璧で、私もゆっくり温泉を堪能できました。</div><div><br></div><div>通常の施設で入場禁止されている理由はあえて書きません。</div><div><br></div><div>それを承知で覚悟をもって自分を通しているのだから彼らに何も意見はありません。</div><div>けど、家族や子どもも間接的に影響を受けているのだろうと思うと何とも言えないモヤモヤが湧き出てくるのを感じながら私も帰途につきました。</div><div><br></div><div>私が子ども頃には結構町中の温泉施設にもその筋の御方がいましたので耐性はついているつもりです。</div><div>でも、やっぱり落ち着かないというかドキッとしてしまうものですね。</div><div>この前より静かにゆったりできたけど、変な動悸がおさまらない、そんなお風呂話でした。</div><div>オチはないです。</div><div>すみません。</div> text/html 2025-05-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=435#block91-435 1 <div>以前もお風呂の作法というか常識を書いたことがありました。</div><div><br></div><div>先日、近所の温泉に行ってきました。</div><div>ものすごい人が多くて浴室に入ると２０代ぐらいの若者が沢山入浴していました。</div><div>どうやらサウナが目的のようです。</div><div>それ自体は非常に良いことで施設としてもにぎわいがあって嬉しいことです。</div><div>私もちょっと狭苦しいけどそんなことも温泉文化の一部だと受け入れ端っこで入浴してました。</div><div><br></div><div>でもですね、やはりというか仕方ないのか、非常に騒がしいのです。湯舟で友人とおしゃべり。結構離れた場所にいる私にまで全て聞こえるほどの音量で。</div><div>そんなのが四方八方から多重ステレオで耳に入ってくるんですから心がやすらぎません。</div><div><br></div><div>まぁ、おしゃべりはいいんですよ。友人と楽しくお風呂で語らうのは。</div><div>問題は自分がどのくらいの音量で話しているのか。</div><div>それと周囲にどう思われているのかの自覚です。</div><div><br></div><div>ハッキリ言ってかなりプライベートかつセンシティブな内容の話が丸聞こえだったりしますからね。</div><div>私も聞きたくないですよ、他人の赤裸々な話など。</div><div><br></div><div>古臭い考えなのだろうと理解してますが、会話は相手に聞こえる程度の小声で静かにのんびり湯舟に浸かるのがお風呂の作法だと思います。</div><div>彼らの目的のサウナでもそんな大声で話さないでしょうし、騒がないでしょ？</div><div>脱衣所に「サ道」なるポスターが貼ってありまして色々作法というか心得が書かれていましたが心静かに整うのが目的ですよね。</div><div><br></div><div>サウナではキチンとしてるのにその手前の湯舟では騒ぐのでは、本当に整うのでしょうか。</div><div>流行を作るのは問題ないですが、サ道の前にフ道でしょ？</div><div>文化にしたいならばしっかりとしたルールを作り守らなければ一過性のものにしかなりませんよ。</div><div>若い人にそんなこと言っても・・・なんてことは無いです。</div><div>ちゃんと言えば、伝えれば理解するはずです。言う人がいないだけです。</div><div>また、我々世代のおじさんも上の先輩方も行儀よく利用しなければなりません。我が物顔で偉そうにしてはいけません。</div><div>風呂・サウナはゆずりあいです。みんなで楽しく入りましょう。</div><div>その先に本当の「ととのう」があるのではないでしょうか。</div><div><br></div><div>ちなみに私はサウナがそんなに得意ではないのであまり利用しません。</div><div>ぬるめの湯舟で目を閉じゆっくり浸かるのが一番好きです。</div><div><br></div><div>温泉ってやっぱりいいな。</div><div><br></div><div>面倒くさいおじさんと言われても、これからも言い続けます。</div><div>温泉が好きだから。</div> text/html 2025-04-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=433#block91-433 1 <div>２０２５年４月20日に投開票が行われた郡山市長選挙。</div><div><br></div><div>開票結果は４８歳という市政史上最年少の市長として椎根健雄さんが当選しました。</div><div><br></div><div>４０代市長として、大胆に郡山市の魅力を生み出し発信してより良い郡山市の発展に尽くしてもらいたいと思います。</div><div><br></div><div>私は誰に投票したかって？そんなの内緒ですよ。</div><div>投票はしましたよ。投票しないと誰が市長になっても文句言えないですからね（笑）</div><div><br></div><div>しかし、投票結果を見ると</div><div><br></div><div>投票率は前回とさほど変わらないとはいえ、<strong><span style="font-size: 120%; color: rgb(255, 0, 0);">４０．２８％</span></strong>と過去２番目の低さとなった。</div><div>得票に関しては自民系の候補の一本化を図ったのだが前回の結果と比べると降りた候補者の票が半分椎根さんに流れ、もう半分は髙橋・大阪両候補にいったように見える。</div><div><br></div><div>新市長にはこの結果をよく考えて欲しい。</div><div>自民系の有権者は今の政権などに不安などを感じ流れた。</div><div>その他は政治自体に夢も希望も感じられないから第３の選択を選んだ。</div><div>そして、<strong><span style="font-size: 110%;">６割弱の有権者は投票すら拒んだ</span></strong>ということを。</div><div>単純に言えば、当選はしたが有権者全体の<strong><span style="font-size: 120%; color: rgb(255, 0, 0);">支持率では２１％</span></strong>でしかないわけですよ。（まぁ、これは言い過ぎでしょうけど）</div><div><br></div><div>勝って兜の緒を締めよではありませんが、ここからが大切です。</div><div>応援した人だけを見るのではなく、応援していない人もそもそも興味のない人までもしっかり話を聞いて市政に活かして欲しいです。</div><div><br></div><div>私は常にフラットな位置から見ていたいと思っていますので良いことには褒めたたえます。でも悪いことにはとことん文句を言います。</div><div>選挙公約や選挙時に言っていたことに間違いがあれば批判します。</div><div>そして次の選挙も政党関係なしに自分が良いと思う候補者に投票します。</div><div>だから選挙も手伝いません。（友達からの頼みを断るのきついんですよ・・）</div><div><br></div><div><br></div><div>さぁ、これから新市長のお手並み拝見ですね。</div><div>まずは期待してますので期待に応えてくださいね。</div> text/html 2025-04-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=432#block91-432 1 <div>前回に続き、選挙の話。</div><div>盛り上がらないと書いたけど、告示して数日、明日からは選挙後半戦ですが全く盛り上がっていません。</div><div><br></div><div>新聞でも与野党の候補が横一線。その他は～みたいな感じです。</div><div>誰が何をしたいのかわからないとの声も多いので</div><div>郡山青年会議所公式YouTubeにて公開されている</div><div><a href="https://www.youtube.com/watch?v=RUS6MNq1Or8">郡山市長選に伴う公開討論会</a></div><div>こちらなど参考にしてはいかがかなと・・・</div><div><br></div><div>約二時間ほどの討論会だが、正直言って残念だった。</div><div>なんか本命の二候補はずっと奥歯に物が詰まったような話をしていて具体性が感じられなかった。</div><div><br></div><div>むしろ泡沫候補と捉えられている二人の方が自分の意思を話されていて好感が持てた。</div><div>選挙の達人のT候補はとてもいい感じの夢を語り、意外と実現性も兼ねていたのでびっくりした。</div><div>これで、暴れん坊翔君なんぞふざけなければもうちょっとまともに見てもらえるだろうに残念だ。</div><div><br></div><div>しかし、自民系候補と立憲系候補は市長になってなにをやるんだろうか。裏にいる人たちの話を聞いてその人たちの機嫌を取りながら次の選挙まで過ごすのだろうか。</div><div><br></div><div>言いたいことも言えないこんな世の中じゃ・・・</div><div><br></div><div>こんな歌が聞こえてきましたよ。</div><div><br></div><div>さて期日前投票に行かなきゃなぁと思いながらも投票の行く先が決まらない。</div><div><br></div><div>どなたが市長になっても、この投票率や市民の声を絶対に忘れないで欲しいです。</div><div>市民の苦しみや切なさ、怒りを。</div> text/html 2025-04-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=430#block91-430 1 <div>２０２５年４月２０日（日）は郡山市長選挙の投票日です。</div><div>このブログを書いている数日後には候補者の告示があります。</div><div><br></div><div>今回の選挙には現職が退いたため新人４人の争いとなります。</div><div><br></div><div>いやぁ、静かですね。不気味なほど静かです。</div><div>そして、盛り上がらない。</div><div>何ででしょうね？理由はいろいろあるのでしょうが国政の不信も影響してるのかもしれないですね。</div><div>だいたい国民・市民は政治に関心なんてそんなにありません。日々の暮らしが大切だから政局や政党の裏とか政治ゲームが垂れ流されている現状に呆れていますよね。</div><div><br></div><div>「郡山を変える！」「実現する！」「住みやすいまちに！」「希望の持てる郡山に！」</div><div><br></div><div>みんなわかっているんですよ。選挙の時しかこんなこと言わないことを。</div><div>本当にやれるんですかね？話を聞くようなフリして適当に誤魔化して逃げる。そんなセンセイ方がたくさんいらっしゃいます。</div><div><br></div><div>市民はそんなことを聞きたいんじゃない。</div><div>実現不可能でもいいから夢を見せて欲しい。希望を感じさせて欲しい。</div><div>政治家は夢を語れ！</div><div><br></div><div>カネを集めて、面倒ごとは片隅に、選挙の時は腰低く、センセイになればふんぞり返る。</div><div>こんなセンセイが尊敬されます？</div><div><br></div><div>商売してますのでいろんな陣営から「誰を応援してるの？」と聞かれます。</div><div>答えは教えません。密かに応援したいのです。</div><div><br></div><div><strong><span style="font-size: 130%; color: rgb(255, 0, 0);">ただぁ！（粗品風）誰を応援したらいいのか、わからんのぅ。</span></strong></div><div><br></div><div>投票権を無駄にしたくないので投票しますが、本当に誰に郡山市の市政を託したら良いのかわかりません。</div><div>誰に投票しても、誰が当選しても・・・・な感じです。</div><div><br></div><div>これ、多くの郡山市民が同じ思いなんじゃないでしょうか。</div><div><br></div><div>これから選挙戦が始まりますが、各候補者は夢を語り、希望を見せて欲しいです。それで評価が変われば、任せる価値があれば自ずと結果はついてくるでしょう。</div><div><br></div><div>あとは市長になったあともしっかり市民の声を聴いて良いまちにしていってください。</div><div>それだけが望みです。</div><div><br></div><div>偉そうに言ってすみません。心の声が洩れました。</div><div>洩れたついでに・・・</div><div><br></div><div>・・・しっかし、盛り上がらんのぅ！・・・</div> text/html 2025-04-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=429#block91-429 1 <div>新年度が始まり1週間も経たないわけですがこの時期は新入社員さんや転勤で初めて郡山に赴任した営業マンがたくさん来社（挨拶）にされます。</div><div><br></div><div>ネットニュースを見ると入社式の当日または翌日に退職代行会社を利用した退職が相次ぐというなんとも開いた口が塞がらない記事がありました。</div><div><br></div><div>退職を伝えるのに代行会社に依頼するのもですが、入社した当日に辞めるというのもすごい話だな。</div><div>もう辞めるんだからちゃんと理由を自分で伝えて堂々と辞めようよ。</div><div><br></div><div>もちろん詳しい内容が不明なので辞めた本人を批判する気はサラサラ無いのですが、自分に合う・合わない会社であるってもう少し事前に情報ないのでしょうかね。</div><div><br></div><div>どんな仕事も楽では無いですし、苦しい思いをしながらやりがいや達成感、自己成長に繋がるのだと思うのはもう古臭い人間なのでしょうか。</div><div>それでも、まずやってみる。動いてみる。それで駄目なら次へ。という経験もなしに「イメージと違った」「いきなり所属が変わった」「先輩社員と合わなそう」など正直な感想としては私には理解できない理由で辞めてる方もいるのはびっくりした。</div><div>もしかしたら自分の動き方で変えられる環境もあると思うのですが、難しいな。</div><div><br></div><div>就職活動の中で企業側が嘘をついていたなら擁護しようがない。それは当然で若者の未来を奪った罪は大きい。</div><div>でも、学生本人が必要な情報を受け取っていなかった、もしくは重要視していなかったならば話は変わってくる。</div><div>企業側も採用にあたっては当然費用がかかってくるわけで準備するだけでも大変なコストが必要です。</div><div>その１～２日で辞めた人が事前に辞退していたらもしかしたらその企業にマッチした人材が繰り上がりで入社していたかもしれない。就職浪人で今苦しい思いをしている人を一人減らせたかもしれない。（まぁ、辞めた人も今浪人になったので苦しいでしょう）</div><div><br></div><div>そんなわけで、４月入社の制度を辞めたらいいんじゃないかな？</div><div>インターン制度とか企業訪問など情報をたくさん受け取れるようにして学生側と企業側とお互い都合があった時に働き始めるとかこういうお互いにメリットがある仕組みを作れないものでしょうか。</div><div>無駄な時間や、無用な心の傷を負わないそんな社会になったらいいなと思います。</div><div><br></div><div>でも、ちょっとだけ。批判を恐れずに言いたいのですが、</div><div>「若者よ、社会は遊びではありません。お金は貰うものではなく稼ぐものです。楽して稼げるお金はありません。世の中で活躍してる堀○さんや前○さんも見えない努力や辛いことをたぶんやって今があるのです。自分に甘えないでください。」</div><div><br></div><div>という現代においてはすごい批判されそうな想いを抱えながら毎年類似の記事を読んでます。</div><div>退職代行も儲かりますね。これだって努力して起業してるわけだからね。</div><div><br></div> text/html 2025-04-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=427#block91-427 1 <div>４月１日新年度がスタートしました。</div><div>中学校の教諭をしている私の兄はしばらく西郷、いわき、福島と遠方の中学校に赴任しておりましたがようやく今年度地元の中学校に赴任できました。</div><div><br></div><div>私は４人兄弟の三男なんです。父の仕事を継いでいるので長男と間違われるのですが三男です。</div><div>兄たちより体も大きく貫禄（太ってるだけ）あるので長男と間違われるのですが三男です。</div><div><br></div><div>どうでも良い話でした。</div><div><br></div><div>さぁ、新年度のスタート！やったるぞ！と勢いをつけたいところでしたがいきなり躓きそうなこの天気。</div><div><br></div><div>桜のつぼみも段々と赤くなりもうすぐかなと期待しながら、桜餅をフライングで食べていたのですが、季節が戻ってしまったような雪ですよ。</div><div><br></div><div>なごり雪というものでしょうか。</div><div>イルカさんの「なごり雪」だと風情もあって甘酸っぱいようなもの悲しいような春を感じさせるのですが、実際のなごり雪はただただ寒いという現実です。</div><div><br></div><div>先月は２月からつづくヘルニアの発症と副鼻腔炎で苦しみ、さらに帯状疱疹に花粉症という地味に苦しいカルテッドに悩まされた一か月でした。</div><div>なんとなく全て快方に向かい気分も良くなってきましたのでようやく友からの誘いにも乗れそうです。</div><div>心身の健康がないと酒もうまくはないですからね。</div><div><br></div><div>個人で参加している「郡山市音楽の日」実行委員会も今年の活動が動き始めました。</div><div>音楽に関しては全く素人で、もう今年で７回目の開催だっていうのに一向に詳しくなる気配もなく、ただ地域のために楽しいものになればと知識乏しい頭を必死に使ってやっています。</div><div>今年は１０月5日（日）に開催予定のはずなのでこちらのブログをお読みの方はお楽しみにしてください。</div><div><br></div><div>と、相変わらず脱線してしまうこのブログですが新年度もぼちぼちと更新していきますので宜しくお願いいたします。</div><div><br></div><div>しっかし、雪は寒いな・・・4月だよ？</div> text/html 2025-03-14T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=422#block91-422 1 <div>久しぶりにボヤキたくなります。</div><div>最初に結論を言うと「政治家・官僚・役人は無駄、いらない」です。</div><div>はい、暴論です。</div><div><br></div><div>でも、それくらい国民は怒っている。</div><div>でも、怒っている国民を見ていない。</div><div><br></div><div>国って何なんでしょう？国民がいるから国って存在できるのではないでしょうか。</div><div>入れ物だけあってもそこに入れるものが無ければ・・・ですよね。</div><div>少なくとも今その入れ物に国民の心は入っていませんよ。</div><div>多くの人が失望しています。</div><div>高校教育の無償化？そりゃ結構ですが、子どものいない人にとっては単純な税の搾取です。</div><div>暫定税率？トリガー条項？何が暫定なの？恒久税率でしょ？</div><div>こども家庭庁、いりますか？</div><div><br></div><div>各省庁は無駄が多すぎる。国民から税という資本を受け取っているのであれば効果のある政策、サービスを提供し、国民に納得してもらえ！</div><div>無駄を減らし、スリムな経営を目指し、利益（国民の幸せ）を上げろ。</div><div>必要な税は喜んで払うよ。それで国が良くなるなら。</div><div>選挙のため、人気取りのための減税や出来もしない公約なんてやめなさい。</div><div>ハッキリ言うよ、政治家になんて何も期待してないんだ。官僚なんて国民生活に必要なんてないんだ、役人なんてこんなに人数いらないんだ。</div><div>究極的に言えば、各種インフラの整備、国民健康保険、年金。これだけあれば後は自分で何とかしてもいいよ。</div><div>政治家なんて衆参各１００名でいいよ。ほとんど何してるか、顔も名前も知らない人しかいないんだし。</div><div>優秀だったはずの人間がいつの間にか無能になってるのは悲しい。でもそれが永田町という場所なのかもしれませんね。</div><div><br></div><div>と、さんざん暴言を吐きましたがたまに吐いておかないとストレスが溜まりますので。</div><div>お前の言ってることは間違っている！と言われるかもしれませんが別にいいです。思っていることなので気にしません。</div><div><br></div><div>世界中が狂っている現代ですのでもしかしたら日本はまだましなのかもしれませんが、それでも心は疲弊してます。</div><div>東京の景気と地方は別です。日銀さんわかってます？見てないよね。政策金利ガンガン上げるといいよ。大変なことが起こるからね？既にじわじわきてるよ。不動産業者としては恐ろしいこと。</div><div><br></div><div>更に怒られるだろうけど（誰に？言われると周りの偉い人に）、また日本がめちゃくちゃになるかもだけど、とりあえず自民には下野してもらってハチャメチャにしてもらいましょう。</div><div>選挙に行きましょうね。まぁ、選択肢があまりない福島県ですが国民をちゃんと見ている政党に投票しないとね。</div><div>変なデモしかしないとこや、風見鶏みたいな政党は嫌いです。</div><div><br></div><div><br></div><div>以上、暴論というボヤキでした。</div><div>怒られたら削除します。</div> text/html 2025-03-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=421#block91-421 1 <div>気が付けばもう３月です。</div><div>雪もたまに降りますが気温も高いのであまり残りません。</div><div>花粉のニュースが目につき、鼻と目がムズムズと・・・そんな３月です。</div><div><br></div><div>業界的には賃貸のシーズン。引越しの春。</div><div>お部屋探しをされてる方も多いかと思います。</div><div>とくに今春、進学される新大学生。</div><div>親御さんは我が子の初めての一人暮らしに心配されていることでしょう。</div><div>さて、そんなお部屋探しですが、みなさんは自分の求めている条件を明確に持っていますか？</div><div>来店される方やメールでのお問い合わせのお客様に希望条件はと尋ねると、結構漠然とした答えというか整理されていない方が多く見受けられます。</div><div>タイムパフォーマンス（タイパ）を重視してる現代人においてこれは大変大切です。</div><div>なんとなく、家賃（予算）が安くて、駅近くで、スーパーがあって、バストイレ別で・・・とその場で考えるのではなく、事前に希望条件を一度書き出してみましょう。</div><div><br></div><div>①絶対にゆずれない条件</div><div>これは自分にとって一番重要なポイントです。これを妥協することによって自分の生活の価値が下がるようでは問題ですのでよく考えましょう。</div><div>しかし、あまりにもこの条件が多すぎると探すのが大変もしくは物件が存在しなくなるのでよく考えましょう。</div><div>例としては、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">家賃上限（予算）</span>、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">環境（階数や近隣環境、コンビニ近くなど）</span>、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">ペット飼育（犬・猫・その他）</span>など現時点で決定しているものや大切にしていることです。</div><div><br></div><div>②できればあればいいなという条件</div><div>これは言葉の通りですが、絶対条件ではないけど似たような物件があったならばこんな設備や環境があれば嬉しいというものです。</div><div>例をあげると、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">ロフト</span>や<span style="color: rgb(255, 0, 0);">物置</span>など収納がある、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">自転車置き場</span>、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">宅配ボックス</span>、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">サービスルーム</span>、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">無料Wi-Fi</span>などでしょうか。</div><div><br></div><div>③そこまで重要ではないけど・・・な条件</div><div>これは上記二つに当てはまらない条件ですね。もしあったらラッキーぐらいな気分です。</div><div><br></div><div>自分の希望を考え付くかぎり箇条書きにしてみて、分別してみてください。</div><div>そして、再度見直してみてください。（条件をふるいにかけてください）</div><div>そうして出来たリストがあるとお部屋探しは非常にスムーズです。</div><div><span style="color: rgb(255, 0, 0);">点数化</span>などしてみると整理しやすくなります。</div><div>でも、１００点満点中１０点ぐらいは、雰囲気や直感など感覚的な部分も割り振ってみてください。これは毎日をそこで過ごすことを想定して自分がリラックスできるか、安心できるかなど感覚は重要ですので。</div><div><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">例えば、点数を①５０点②３０点③１０点④１０点ぐらいに割り振って採点が７０点前後あればかなり優秀です。</span></strong></div><div>足りない部分は工夫次第で補うことも可能だったりしますので。</div><div>物件をたくさん見ているうちにわからなくなって決められなくなるなんて話はよくありますので、客観的に見る工夫をしておくと冷静に比較できます。</div><div><br></div><div>あとは不動産会社さんとよく話をして疑問や迷っていることなどを聞いてください。</div><div>解決案や自分でも考えてなかったような提案があることもありますよ。</div><div>時間もない中でのお部屋探しだったりしますので、よく準備して、効率的で満足のいくお部屋探しをしてください。</div><div>我々はそのお手伝いをしますので是非ご利用ください。</div> text/html 2025-02-27T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=416#block91-416 1 <div>郡山市には町中に温泉がたくさんあります。</div><div>銭湯ではなく天然温泉です。</div><div><br></div><div>お風呂好きにはありがたい。</div><div>大きな湯舟に手足をいっぱいに伸ばして深く深呼吸。</div><div>凝り固まった筋肉がゆっくりほぐされ、なんとも言えない心地よさ。</div><div>日本人で良かったと思う瞬間ではないでしょうか。</div><div><br></div><div>もちろん最近は海外からの移住者や観光客もいらっしゃる。</div><div>日本の温泉を堪能して好きになっていって欲しい。</div><div><br></div><div>私が子どもの頃はもちろんだが騒げば叱られる。走れば叱られる。泳げば叱られる。当然です。</div><div>親はもちろんだが知らないおじさんやおじいさんにも遠慮なく叱られた。</div><div>「風呂は静かに入るもんだ」と。</div><div><br></div><div>身も心も安らぎに温泉に浸かるわけだから心静かにゆっくりと、他人とゆずりあい、マナーを守って入浴する。</div><div>これが日本人だろ！って言いたい。</div><div><br></div><div>最近はサウナ目当ての若者もいるが、我が子を叱れない（そもそも悪いとも思っていない）親がわんさかいて日曜の浴場はとんでもない賑やかである。</div><div>大声で話す、大声で笑う若者。走る、泳ぐ、放置されてるから見てるこっちが心配になる子ども。</div><div>タオルを湯舟につけてジャブジャブ洗う。マナー的にもだが衛生面でも良くないよ！そのタオルで顔とか拭くんだろ？</div><div>騒がしい、目の前でバシャバシャとバタ足してる子どもには「やめなさい」とピシャリと言う時もあるが、我が子を叱られた親が私を睨む。「怒られるからやめなさい」と他人事。おいおい、叱るのはあなたの役目ですよと・・・</div><div><br></div><div>「ばかもん！お前の教育が悪いからその子が礼儀もわからないかわいそうな子になるぞ」と言いたいがそこまでは言えない、所詮他人の子。</div><div>子どもは教えてあげれば学ぶのです。かしこいからね。</div><div>ダメなのは大人です。親なんです。叱らなくてもいいから、ちゃんと話すことができない。（やり方がわからないのでしょう）</div><div><br></div><div>学力なんかより大切なものがあると思うのは私の持論。</div><div>勉強は何歳からでも可能。道徳心や心はある程度の年齢までに学ばなければ遅い。</div><div>決めつけられた常識を押し付けるな、自由や多様性を重んじろというのが現代的な考え方なのでしょうが、自由や多様性というのは一般的な常識を知ったうえで疑問に思ったり、自分は違うんだと考えるものではないでしょうか。</div><div>ただ自分のやりたいようにやるのは自由ではない。善悪も何も関係なくなってしまう。</div><div><br></div><div>話は逸れに逸れてしまったが、お風呂の入り方一つだって自由ではない。もちろん自宅の風呂で一人で入るぶんには何でもしてください。自己責任なので。</div><div>でも、公衆浴場である以上はルールやマナーを守るのが一番かっこいいし気持ちよく利用できる。</div><div>正直言って海外観光客の方がマナー良いよ。</div><div>日本人がこれじゃ恥ずかしい。</div><div><br></div><div>静かに譲り合いながら綺麗に。</div><div><br></div><div>日本の素敵な文化。守っていきたいですね。</div> text/html 2025-02-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=415#block91-415 1 <div>素敵な俳優さんでしたね。</div><div>日本を代表する俳優。</div><div><br></div><div>なんとなくですが、郡山を全国にPRできる最後の砦みたいな存在、いや、勝手に郡山市民の誇りにしてたのかな。</div><div>郡山には西田敏行がいるからって郡山市民なら何度か口にしたことあるんじゃないかな？</div><div><br></div><div>昨年、亡くなった際も夜仲間と酒を飲んでて話題になった。</div><div>そして、みんなでものすごく寂しくなった。</div><div>身内を亡くしたような喪失感がそこらじゅうで感じた。</div><div>友達は「何でかわからないけど泣きそうだ」とうつむいてた。</div><div><br></div><div>先日、追悼番組が放送された。</div><div>近年、こんな追悼番組を組まれた俳優がいただろうか。</div><div>共演者からこれほど頼りにされた俳優がいただろうか。</div><div>こんなに多くの人の心に慕われた俳優がいただろうか。</div><div><br></div><div>間違いなく今までも、そしてこれからも郡山の誇りです。</div><div>もちろん日本の誇りでもある俳優です。</div><div><br></div><div>ありがとうございました。</div><div>これからも出演作品で楽しませていただきます。</div><div><br></div><div>合掌</div> text/html 2025-02-06T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=413#block91-413 1 <div>寒波が来ていますね。</div><div><br></div><div>わかっているのですが、まず通勤時の道路が混んでいる。</div><div>こんなに郡山市に人がいたのかと驚くぐらいに車が増える（実際は増えてない）し、渋滞する。</div><div>仕方ないので横道に逸れて会社を目指す。</div><div>細い道路は注意が必要なのでいつも以上に慎重に運転する。</div><div><br></div><div><br></div><div>いつもの倍以上の時間をかけて何とか会社に辿り着いたと思ったら。</div><div><br></div><div><strong><span style="font-size: 130%; color: rgb(0, 204, 255);">雪かき</span></strong>です！！</div><div><br></div><div>駐車場のラインも見えないし一面真っ白です。</div><div><br></div><div>ダラダラやっても仕方ないので気合を入れて雪かきを行います。</div><div>駐車場の後は歩道の雪かきをします。</div><div>せめてうちの会社の前だけでも歩きやすくしてあげたいと思いながら雪をかきわけていく・・・</div><div><br></div><div>豪雪地帯と違って雪を片付ける用水路はありませんので敷地の片隅に積み上げていく・・・</div><div><br></div><div>・・・<strong><span style="font-size: 120%; color: rgb(255, 0, 0);">あぁ！腰が痛い！！</span></strong>・・・</div><div><br></div><div>元々腰痛持ちの私にはこの作業が一番つらい。</div><div>でもそんなことも言ってられないので痛みを気にせずに積み上げる。</div><div><br></div><div>なんとか形になったな。腰は・・・やばいな。仕方ないけどこのぐらいでいいか・・・と振り返ると。</div><div><br></div><div>あれ？もう真っ白だな。</div><div><br></div><div>これを数回繰り返してやっとひと段落です。</div><div><br></div><div>今は腰に爆弾を抱えながらキーボードを打っています。</div><div>まぁ、仕方ないとぼやきながらもこの寒波のまだ入り口かとため息をつくのでした。</div> text/html 2025-01-31T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=411#block91-411 1 <div>ここ最近、ニュースを見ればフジテレビ問題、中居くんの引退と性被害（？）そしてそれに便乗した昔○○されました～の告発。</div><div><br></div><div>まぁ、遠い世界のことのように興味はそんなに無くうんざりしてるぐらいです。</div><div>結局は当事者しか真実はわからなくて、それを当事者双方がオープンにしたくないらしく、それを主導したかのようにテレビ局が矢面に立っている。</div><div>刑事事件になっているならば仕方ないけど、一応（？）示談したわけで・・・（これも真実は不明なので断定したくない）</div><div><br></div><div>もぉいいよ。フジテレビはちゃんとみんなが納得いくように調べて公表して、無理なら倒産するだけです。</div><div>社員や制作会社や出入り業者が多大な損害を被るけどそれだけのことをやらかしたならばきっちり責任取って幕を引いて欲しい。</div><div><br></div><div>それより個人的に問題だと思うのは、これ幸いと鬼の首を取ったかのように騒ぐその他多くのメディアやフリージャーナリストたち。</div><div>結局、自分の飯のタネとして燃えれば燃えるほどおいしいわけですよ。正義感なんて無い。自分の懐を温めるために騒いでる。</div><div>所謂、下衆ってやつですね。</div><div><br></div><div>そして、便乗して弱っているものに鞭打ったり、石投げてるネット上の国民。</div><div>すごいね。ここぞとばかりに罵詈雑言のオンパレード。</div><div>昔からそうだった、私は知っていた、元々嫌いだった、潰そう、スポンサーも同罪だ・・・</div><div>もう何でもありです。</div><div>嫌いだったり、興味がないならテレビなんか見なきゃいいのだし、タレントは無視してればいい。なのにこんなに叩くのはむしろ好き過ぎないか？と笑ってしまいそうになる。</div><div>みんなフジテレビが好きなんだね。</div><div>みんな中居君が好きなんだね。</div><div><br></div><div>今回の事件は真相はわからない、本人も言ってるから傷ついた人もいるのだろう、それは悪いことなのでしっかり罪滅ぼしをしてほしい。</div><div>けど、この事件と彼の今までの実績は別に考えてあげるべきではないだろうか、決してファンだったわけでも何でもなかったけど、間違いなくここ２０年ぐらいのテレビやエンタメを牽引した人物の一人だし、彼に救われた後輩やタレント、もちろんファンもいただろう。</div><div>０か１００で考えるのではなく、色んな側面を見て判断した方がいいと思う。</div><div>私も少なくとも彼（テレビ）を見て笑顔になったことぐらいはあるのだから。</div><div><br></div><div><br></div><div>最近は何でも叩き過ぎる。相手をどうしたいのかわからないほど叩く。</div><div>本当にこの世からいなくならないと許してはくれないのではないかと思うほどだ。</div><div>果たしてそこまでの権限を我々は持ち得ているのだろうか。</div><div>私刑が死刑よりも重い辛い懲罰になっていないか。</div><div>罪はもちろん弁明の余地もなく悪い。謝罪はもちろん、時には非情な刑罰を与える必要があります。</div><div>でも、最近のネット（SNS）は言っちゃなんですが大したことない事件や行為でも、相手の尊厳を無視するほど執拗に叩く傾向があります。</div><div>実際にその誹謗中傷で命を失うケースもあります。</div><div>その時に言葉で叩いた人はその責任を取れるのだろうか。</div><div><br></div><div>昔、孔子は言いました。</div><div>「罪を憎んで　人を憎まず」</div><div>もちろん、全部に当てはまるわけではありませんが、罪は罪としてそれだけでその人のすべてを否定することはないのではないでしょうか。</div><div><br></div><div>叩ける人を見つけたら一緒に叩く。水に落ちた犬は叩け。みたいな心が荒んだ考えは持ちたくないかなと、一歩引いたところから見ていると思うわけです。</div><div><br></div><div>もしかするとストレス発散の一部なのでしょうか。</div><div>心のもやもやを吐き出して、反撃できない相手に攻撃をすることでスッキリしてるのでは・・・やめましょう、自分に跳ね返ることもあります。</div><div>すこし冷静になって、物事を俯瞰して見ることが大切です。</div><div>悪い人にはきっと天罰が下ると信じましょう。</div><div>その方が精神衛生上に良いと思います。</div><div><br></div><div>とはいえ、私もまだまだ人間ができていないのでニュースを見たりしてイライラしたり文句言ったりしてますけどね。</div><div>でも、あまり過激な言葉を使わないように、人を傷つけないようにこれからも気を付けたいと思います。</div><div><br></div><div>日々是修行也</div><div><br></div><div>頑張ります。</div> text/html 2025-01-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=409#block91-409 1 <div>19歳の未来ある若者が一人の馬鹿者によってその尊い命を失われてしまった。</div><div><br></div><div>１月２２日の早朝、大阪より大学受験のために郡山市へきていた１９歳の女性が自動車にはねられ死亡しました。</div><div>加害者は呼気からアルコールが検出されたそうです。</div><div><br></div><div>信じられない事件です。</div><div>令和になったこの時代にまだ飲酒運転なんてしてる人がいるのか。</div><div>大学進学を希望して、もしかしたらこの郡山市に住まい、学び、この地を愛してくれたかもしれない人を失わせてしまった。</div><div><br></div><div>「飲酒運転は殺人行為です」</div><div><br></div><div>お酒を飲んだら運転代行を利用しましょう。せっかく運転代行という業種があるのだから。</div><div>たしかに料金は必要です。場合によっては都合の良い時間に帰れないなんてことも多々あります。</div><div>でも、自分も家族も、他人も安心して安全に家路に着くことができることに価値を見出すことが何より優先することで大切です。</div><div><br></div><div>何度でも言います。飲酒運転は殺人行為です。</div><div><br></div><div>人を殺めることができる物体に判断能力が低下している状態で運転しているのです。こんなおそろしいことはありません。</div><div>若いからとか少ししか飲んでないとか関係ありません。</div><div>飲んだら乗らない。古今東西、これしかないのです。</div><div><br></div><div>お酒を飲むことはもちろん悪いことではありません。しかしながら楽しく安全安心に嗜むことが求められます。</div><div>これはすべての飲食業界の方々も同じ思いなのではないでしょうか。</div><div>安全に帰って欲しい。</div><div><br></div><div>加害者はすべてを失います。</div><div><br></div><div>被害者はすべてを奪われました。</div><div>その家族もすべてを失い、奪われたのです。</div><div><br></div><div>他人事ではない。自分も今一度気を引き締めておきたいと思います。</div><div><br></div><div><br></div><div>被害に遭われた方に心からお悔やみとご冥福をお祈りいたします。合掌</div> text/html 2025-01-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=408#block91-408 1 <div>「どのくらい安くなりますか」</div><div>「○○円になりません」</div><div><br></div><div>アパートの賃料交渉。</div><div>まぁよくある話ですし、可能な物件もありますからとりあえず言ってみようってのはもちろんアリです。</div><div><br></div><div>しかしながらですよ、、、</div><div>私たち不動産業者も生身の人間なのです。</div><div>物件の内見もしない、入居したいという熱意も何もないどころか最初のメールの問い合わせでこれを言われると心が萎えてしまいます。</div><div><br></div><div>これは<span style="font-size: 130%;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">悪手</span></strong></span>ですよ。</div><div><br></div><div>ちゃんとしたテクニックを伝授しますから実践してみてください。</div><div><br></div><div>まず、前提として本気で入居（引越し）したい気持ちがあることが重要です。冷やかしはどんな業種でもお店でも大体見抜かれますので注意してください。</div><div><br></div><div>それを踏まえた上で、</div><div>①複数の物件を内見して検討しましょう。</div><div>これは同一店舗でも他社も含めてもいいですのでちゃんと比較検討しましょう。</div><div><br></div><div>②複数候補の中で悩んでいるポイントを伝えてみましょう。</div><div>悩んでいるポイントが、立地なのか、設備なのか、賃料なのか伝えてみましょう。</div><div>立地はどうしようもないですが、もしかするとそこで値下げの交渉が可能となるかもしれませんし、設備であれば家主交渉して設置してもらえることもあります。</div><div><br></div><div>③最後は何と言っても熱意です。</div><div>他の物件と悩んでいても、この物件が一番良いという熱意が伝わると不動産業者は一生懸命になります。</div><div>家主との交渉も熱が入りますので交渉が有利になります。</div><div><br></div><div>以上の３ステップを行えばきっと納得いく物件探しができると思います。</div><div>我々営業マンも人間ですので、熱意には熱意でお返ししますし、なんとかしてあげたいっていう気持ちが生まれます。</div><div>その気持ちを是非利用してください。</div><div><br></div><div><span style="color: rgb(255, 0, 0);">※以上の家賃交渉はあくまで一例です。１００％の成功を保証するものではありませんのでご了承ください。</span></div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);">注意！</span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);">その他、敷金・礼金も同様に交渉可能ですが、あまりやり過ぎると逆効果ですのでご注意を。</span></div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);">とにかく、交渉事もやっぱりコミュニケーションが大切なのでいきなり金額の交渉ではなく、駆け引きを楽しみながら営業マンを自分の味方に引き込んでみてください。</span></div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);">これからの引越しシーズン、良いお部屋探しを！</span></div> text/html 2025-01-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=406#block91-406 1 <div>新年あけましておめでとうございます。</div><div>２０２５年も変わらぬご愛顧をいただきますようお願い申し上げます。</div><div><br></div><div>今年も住宅建築価格の高騰であったり、住宅ローン金利の上昇の有無やアメリカ経済と日本の政局不安とあまり先行きが明るいとは言い切れない感じはしますが、こんな時代だからこそ<span style="font-size: 120%; color: rgb(255, 0, 0);"><strong>明るく元気に笑顔</strong></span>で邁進していきたいと思っております。</div><div><br></div><div>笑い門には福来る</div><div><br></div><div>人との出会いを大切に、己の精神を鍛え、常に成長できるよう努力していきたいと年頭の決意表明とさせていただきます。</div><div><br></div><div>こちらのブログもぼちぼちと更新してまいりますので覗いて見てください。</div><div><br></div><div>本年もぼやきと役に立つ情報を提供出来たらと考えておりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。</div> text/html 2024-12-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=404#block91-404 1 <div>年末になり、今年ももう終わりかと、あっという間に一年が過ぎ自分自身も年齢を重ねる毎に体感時間が短くなり感覚的には１０～２０代の頃の倍くらい時間が早い気がします。</div><div>それだけ歳を取ったということでしょう。</div><div><br></div><div>さて、今年も色々ありました。</div><div>まさしく激動の幕開けという感じで、能登半島の地震がありました。</div><div>元日は家族でのんびりという感じだったのですが夕方に発生した震災で正月気分は消え去り、我々東北の人間も経験した震災の記憶と表現できない恐怖や心配が頭から離れませんでした。</div><div>まだまだ復興は道半ばですが頑張りましょう。必ず日常は取り戻せます。</div><div><br></div><div>そんな鬱々とした年明けをしばらく過ごしていたら、海の向こうアメリカではロサンゼルスドジャースに１０年１０００億円なんていうもはや想像することも無意味なほどの異次元な移籍を果たした大谷翔平選手に降りかかった専属通訳による巨額の詐欺・賭博問題。</div><div>全くの他人の私、しかも野球は全く観ないのに、これほどの才能のある人を表舞台から退場させてはならないとすごく心配していました。おそらく日本中に同じように心配した人がいたはずです。</div><div>大谷選手は無関係で単純に被害者だと結論が出た時は嬉しかったしまだまだ彼のプレーを観ることができる喜びを感じました。</div><div><br></div><div>しかし彼は、そんな思いを軽く圧倒する活躍を魅せてくれました。もはや書く必要がない活躍です。国民みんなが知ってるからね。</div><div>毎朝気分のいいニュースを聞いたり、速報がある度に感嘆のため息みたいな唖然とするしかできませんでした。</div><div>ケガを早く治して来季も素晴らしい活躍を見せてください。日々の活力になります。</div><div><br></div><div>また、同じスポーツではパリ・オリンピックが開催されましたね。</div><div>新種目も注目されましたが時間帯の問題でしょうか、なかなかマイナーな競技が放送されなかったり夜中まで起きてられなかったので自分のなかではそれほど盛り上がりに欠けるオリンピックかなと感じました。</div><div>まぁ、オリンピックやW杯などの国際大会は開催準備や費用の面で昔みたいなワクワクする気持ちより複雑な気持ちで見てしまうように歳を取ったなと思います。</div><div><br></div><div>政治・経済では腹が立つことばかりだったような。</div><div>何度も言ってる気もしますが特定の支持政党も無い自分なので公約や人間性を見て信用に足ると思えばその人に投票します。</div><div>しかし、政党という大きな組織の歯車になるとそんな素晴らしい人間が途端に凡人になってしまう気がします。</div><div>政治家は国民を見て、国民のために、国民の利益を追求した政治をしてもらいたい。</div><div>海外に金をばらまくでも、官僚のためでも無いのです。</div><div>国民が主役なんです。勘違いしてはいけない。国民の代表として国会に立たせてもらっているんだと忘れないで欲しい。</div><div>選挙の時だけ「おねがいします」ではなく国民の「おねがいします」をよく聞いて欲しい。</div><div>まぁ、たぶん来年は激動の政局になるでしょう。政治家の面子のために国民生活はガタガタでしょう。</div><div>それでも国民は耐えるしかないんですよ。国民にツライ思いをさせて自分の生活とプライドを守る政治家には退場を願いたい。</div><div>ハッキリとNOを突き付けられるだろう。</div><div>政治家や官僚の腐敗が進むとかならず国は亡びる。</div><div>歴史が全部証明してますよね。</div><div>野党もこれは支持されてると勘違いしてはならない。</div><div>支持されてはいないんだよ。諦められてるのよ。その国民の嘆きに応えられるかどうかだよ。</div><div><br></div><div>芸能界・著名人の訃報もたくさんありましたね。</div><div>福島県民にとって大きな衝撃はやはり西田敏行さんの訃報です。</div><div>郡山市出身で市のフロンティア大使も務められどんなに大物になっても公の場でも福島弁で話される姿、そのキャラクターは福島県民だけではなく全国にその存在が知られていました。</div><div>その役者が出てれば安心とか、面白いと思わせる役者って今はそんなにいないと思うんですよね。</div><div>単純にその役者を観たいと思わせるんですよね。</div><div>だから自然とその存在の大きさと喪失感が国民全体に広がったのだと思います。</div><div>にっこりとした笑顔、本当にかなしさを表現し涙を誘う泣きの演技、場を壊しそうで壊さない絶妙なアドリブ力、セリフを言っていない時の背後でも魅せる演技と表情。</div><div>どれを取っても絶品でした。役者とはこうあるべきとその姿が雄弁に語っておりました。</div><div>もう新作は見れないのかと思うと悲しいが、過去の出演作を見れば自然と笑みがこぼれてしまいます。</div><div>やっぱり「寅さん」と「釣りバカ日誌」、渥美清と西田敏行は日本を代表する役者でありこのシリーズはいつ見てもノスタルジーと感動と笑いを届けてくれる最高の映画だと思います。</div><div>最近はBSでしか放送されないけど続けて欲しいなと思います。</div><div><br></div><div>こんな色々あった一年でしたが大きな病気もせず、楽しく過ごせたので良い一年だったかなと感じます。</div><div>不動産に関しては、まだまだ混迷する状況であります。</div><div>先ほども記述しましたが政治と税金、経済情勢に左右されます。</div><div>単純に収入が増え、将来に希望が持てれば家を建てる人は増えます。より良い環境を求めて住居費にお金をかけれるからです。</div><div>その逆であれば極力固定費の削減を検討します。当然家を買うなんて考えに至らない状況になります。</div><div>もちろん知恵を使って既存住宅のリフォームや空き家を活用した住宅供給など社会問題と直結したビジネスも展開していきますが不動産業は「風」に左右される事業であります。</div><div>良い「風」が来年は吹くといいなと祈念して今年を締めさせていただきたいと思います。</div><div><br></div><div>個人的にも既存住宅をリフォームしてどのように快適に住まえるかを追求し勉強させていただきました。</div><div>この経験はお客様へも適切なアドバイスや提案として活かしていけると考えております。</div><div><br></div><div>最後となりましたが、本年も大変お世話になりました。</div><div>来年も変わらぬご愛顧を宜しくお願い致します。</div> text/html 2024-12-14T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=403#block91-403 1 <div><br></div><div>「ネットや広告に掲載していない物件ってないですか」</div><div><br></div><div>不動産会社あるあるではないでしょうか。このご質問。</div><div><br></div><div>正直にお答えしますと、地方都市に限って言えば</div><div>「そんな物件は現代においてほとんどありません」（※一部あり）</div><div>です。</div><div>理由を申し上げると、売主様、貸主様にとって何も利点が無いからです。</div><div>物件を売りたい・貸したい方からしたらより多くの目に触れる環境が望ましいので出来るだけネット掲載して欲しいのです。</div><div>なので秘匿している物件はほとんど無いのです。</div><div><br></div><div>ほとんど無い・・・ということは、少しはあるの？</div><div>という疑問ですが、はい、あります。</div><div><br></div><div>それはどんな物件？ですが、これは物件情報を公にするとすぐ個人情報が洩れてしまうためそれを防ぎたい方や積極的ではなく、もし条件が合うような人がいたら売却を検討しても良いというような特殊な物件です。</div><div>どちらも大型物件や超高額物件となる場合が多いので必然的に購入を検討できる方も限られてきます。そのため我々はお客様に予算や希望を細かくお伺いするのです。</div><div>もし条件が合致したらご紹介できるかもという微かな期待を持って。</div><div><br></div><div>なので、予算上限や希望の地域（立地）や物件規模（間取りなど）はある程度考えておくことが大切です。</div><div><br></div><div>よく、「安けりゃ安いほど良い」とか「なんか良い物件はないですか」と漠然的に聞かれることがありますが、金額も物件の良し悪しも十人十色のため非常に難しい質問なんです。</div><div>安いけど、再建築不可で市街地から遠く離れた陸の孤島みたいな物件でいいかと尋ねれば、それは違うよと。</div><div>立地も設備も設計も良いが高額になれば、それも違うよとなることが多々あります。</div><div><br></div><div>話は逸れましたが、自分の住宅計画を立てておくことは大切です。</div><div>自分の希望がわからない時は我々と一緒に考えませんか。話をしているうちに段々希望の輪郭が見えてきますよ。</div><div>背中を押すことはありますが、押し売りはしません。</div><div>気楽に来店してみてください。お待ちしています。</div><div><br></div> text/html 2024-12-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=401#block91-401 1 <div>考えるだけでも正直腹が立つ話題ですよね。</div><div>最近よく「１０３万円の壁」の話題があがりますが先の衆院選の影響で追い風が吹いています。</div><div>しかし、盛り上がると必死に火消しをする勢力がいます。</div><div>財務省だったり、全国知事会だったり、同じ野党の立憲民主だったりと、なんなんでしょうかね？選挙の時は「国民のため！国民生活を守る！」とか耳障りの良い言葉で「お願い」してるくせにこっち（国民）の要望は「地方の減収が～、財源が～」などと逃げ腰。</div><div>言っておくけど、野党だけじゃないぞ。与党も同じだからね。</div><div>怒ってるよ。みんな。</div><div>政治はきれいごと、正しいことだけで動かないのは重々承知ですけどいい加減にした方が良いと思う。</div><div><br></div><div>増税は素早く、国民が気づく前に、制度や設備が整わなくても、きっちり期日通りに施行するくせに、減税となると制度が間に合わない、現場に混乱がきたす、議論を慎重に重ねないと、と言い訳して有耶無耶にするのが得意な議員のセンセと高級官僚様ですからね。</div><div><br></div><div>こんなだと本当に税金なんて一銭でも払いたくないのが本音だけど、払わないと逮捕されちゃうからね。国から脅迫されてるようなものだからね。</div><div><br></div><div>まぁ、世界史を学ぶとどこでもそうだけど必ず為政者と官僚が腐敗してどの王朝も国も滅んでいるわけです。</div><div>日本だってどうなるかわからないです。腐敗は進んでいるのかもしれません。</div><div><br></div><div>政治家や官僚は自分たちがなぜ信頼されていないか考えたことありますか？</div><div>国のために身を粉にして働いているのにと思っているかもしれませんがそんなの何も伝わってませんよ。</div><div>私腹を肥やし、増税することで出世し、上級国民だと悦に浸っているようにしか見えないのです。</div><div><br></div><div>だから自分が思っているほど人はあなた方を敬っていないのです。</div><div>同じ目線で国民生活を本気で考えてくれる人に、人は希望を感じるのではないでしょうか。</div><div>信じるに足る政治を心がけてくださいよ。センセ方。</div> text/html 2024-11-26T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=398#block91-398 1 <div>「伝える」と「伝わる」</div><div>同じような言葉だが全く違う。</div><div><br></div><div>自分が狙いをもってやっていることも伝わらず、表面的な部分だけしか見てもらえずモヤモヤ。</div><div><br></div><div>言葉にして伝えてる「つもり」でも、相手に意図が伝わらなければ意味がないのは当然ですが悔しい。</div><div><br></div><div>ただ一方的に情報を出しても埋もれてしまうので効果的に相手に伝わるように考えている「つもり」だが相手はそんなことお構いなし。</div><div><br></div><div>自分のやりたいこと、やっていること、思っていることを伝えるのは難しい。</div><div><br></div><div>葛藤の日々。</div><div><br></div><div>何でも話せる友人たちも悩んでいて、行動で示してもわかってもらえず、言葉で言えば下手すりゃパワハラなんて事例もよく聞く。</div><div>それはお客様であっても、社員であっても、身内であっても同じ。</div><div><br></div><div>年々難しい時代だと痛感するし、自分自身も固い思考に侵されているのだろう。</div><div>柔らかい思考、発想、姿勢をこころがける努力が必要である。</div><div>こんなものはくだらないと一刀両断するのではなく、とりあえず見てみよう、聞いてみよう、体験してみようの精神が大切なのだろう。</div><div><br></div><div>世界情勢も国内政治も芸能界もお互いが少しづつ歩み寄ったり、寛容であったりしたらちょっとだけいい世界になるような気がします。</div><div>大きく変えるのも必要かもだけど、「ちょっと」だけをちょっとづつ続けたらいずれ大きく変わるのです。</div><div><br></div><div>たまに吐き出しておきたい気持ちをこうしてブログに残しておくわけだが、これもいずれはどこか見えない場所に流されていくので適当に流していただいて結構です。</div><div><br></div><div>私たちの仕事は人に「伝える」ことが非常に大切なんです。</div><div>そしてそれがきちんと「伝わる」ことが目的です。</div><div><br></div><div>そのために日々葛藤しながら努力してまいります。</div> text/html 2024-08-31T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=383#block91-383 1 <div>ここまで５回にわたり住宅のリフォーム・リノベーション工事についてご紹介してまいりました。</div><div>その他には間取りの変更など大きなリノベーションも事例としてはありますがそれは建物の構造や柱の位置などで実現可能かどうか変わりますので建築図面などを確認して計画していきましょう。</div><div><br></div><div>今回は細かい部分のリフォームです。「細かい」箇所なので見逃すこともありますしずっと気づかないで何年も経過していくものもありますのでざっくりと書き出していきましょう。</div><div><br></div><div>１．壁紙クロスの張替え</div><div>お部屋の印象が変わりますので悩みどころですがしっかり決めましょう。部分的にアクセントクロスを採用すると効果的です。</div><div>毎日目にする場所なのであまり奇抜過ぎない方が良いですが普段使わない大胆な色や柄もテンションが上がりますのでよく検討してください。</div><div><br></div><div>２．照明</div><div>シンプルなものでもいいですがお部屋の雰囲気に合わせて変更するのも良いですね。またLEDの色合いによっても変わりますので調光ができるタイプも有りますから家具との調和なども考えましょう。</div><div><br></div><div>３．フローリングや建具など</div><div>ここはお部屋のリフォーム工事の中でも変更を検討する箇所ですが簡易的なもので修繕（リペア）が可能な場合やクッションフロアを上張りすることで変更が可能です。ペットを飼育する際などはクッションフロアの方がお掃除しやすいなど利点もありますので検討してみてください。</div><div>建具に関しては床の色合いなども考えて統一したりするととても綺麗に見えますので検討してみてください。</div><div><br></div><div>４．水栓や蛇口、コンセントなど</div><div>既存住宅の場合は新築時のままで使用している可能性が高いのでコンセントやスイッチ類は利用可能か判断し適宜交換などが必要です。</div><div>水栓も特に洗濯機の箇所は交換が必要な場合が多いので事前に確認してみてください。</div><div><br></div><div>５．収納関連</div><div>収納に関してはご自身の家財に合わせてリフォームをすることをお勧めします。</div><div>例えば押入れからクローゼットに変更や中板の棚が必要だとか細かい箇所だからこそ引越し後に「やっておけば良かった」にならないように考えておくべきです。</div><div>外部物置なども一緒に考えておいた方が後から困らないと思います。</div><div><br></div><div>６．外構など</div><div>駐車場やお庭、防犯対策など多岐にわたりますが様々なシミュレーションを行うと良いですね。特に最近多いのはセンサーライトや防犯カメラを設置される方が多いので設置場所によっては電気工事（配線または新設工事）が必要になります。</div><div>後から設置すると希望の場所に設置しにくかったり余計な費用がかかることがありますので一緒に検討した方が断然いいです。</div><div>駐車場などの外構は現状を変更する場合は大きな工事になりますから何が必要か、希望は何かなど書き出しておくと良いと思います。</div><div><br></div><div>以上のように一応考え付く部分は書き出してみましたが本当にキリがないものです。</div><div>予算をかければどこまででもグレードアップできますが限られた予算内で様々なアイデアを出しながらベストを目指すのもリフォーム・リノベーションの楽しさだと思います。</div><div>自分なりの住み心地の良い家をお得につくるチャンスをお手伝いできることもあるのでお気軽に相談してください。</div><div><br></div><div>このシリーズはだいぶ真面目に書いていたので普段私の「ぼやき」を読んでる方からすると「どうした？」と思われているかもしれません。</div><div>また通常運転に戻るかと思いますが、これからもお役に立てる情報を提供できるようにがんばりますのでたまにブログも覗いてみてください。</div><div><br></div> text/html 2024-08-26T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=382#block91-382 1 <div>住宅リフォーム・リノベーション工事も様々な工夫があります。</div><div>前回までは内部のリフォーム・リノベーションに焦点を当ててお話していましたが今回は外部です。</div><div><br></div><div>住宅外部となると外壁、屋根、外構などが対象となります。</div><div><br></div><div>建物の性能や長期間の使用を可能とするためにはきちんと現在の状況を把握する必要があります。</div><div>もちろん予算は限られてくるので、何でもかんでもやりましょうとは言えないのですが、必要な箇所にはしっかり費用をかけておくことが何より大切です。</div><div>外壁や屋根は塗装の状況を確認し、チョーキング現象やシーリングの劣化、その他劣化現象が見られれば外壁塗装を検討してください。</div><div>一番の問題は雨漏りの原因となることです。その際に雨どいなども詰まりや劣化が無いか確認しておくことが重要です。</div><div>塗装は見た目の変化やリフレッシュ効果もありますので正直に言えば一番古さを誤魔化せます。</div><div>まぁ、誤魔化すというのは言い方が悪いので見た目の印象が変わるという表現が良いですね。</div><div>ただ、この塗装は見た目だけではなく先に記述しましたが雨漏りなど住宅の性能に関わる重要なポイントですので予算が許すのならば、というか一番重要だと考えます。</div><div><br></div><div>住宅性能を守りながら見た目のリフレッシュができるので非常に満足度が高い工事でありますが費用はそれなりに必要です。</div><div>また塗装の工法や種類によって単価もかなり変わりますので専門家によく相談をすることが大切です。もちろんセカンドオピニオンとして複数の塗装業者から提案や見積りを取得することも良いと思います。</div><div><br></div><div>今回はどうやら直近１０年以内に外壁・屋根の塗装を行っていたため劣化事象は確認できませんでした。</div><div>しかしながら見た目の好みであったり、築年数を考えると断熱工法など現在と比べると少し劣るかなとの意見もあり塗装とは違う最近流行りの「外壁カバー工法」を採用してみました。</div><div><br></div><div>「外壁カバー工法」とは？古い外壁の上に新しい外壁を重ね張りする改修工事です。経年劣化が激しい外壁や雨漏りが発生している住宅を改修する手段として適しています。</div><div>また最近は断熱効果やデザインの刷新を目的にする方も増えてきています。</div><div><br></div><div>今回は断熱効果をもっと上げたいという希望からですが、デザインの面でも大きな変化がありとても有効なリノベーションでした。</div><div>しかし、こちらにもメリット・デメリットがあるのでしっかりと理解して実施の可否を判断するべきです。</div><div><br></div><div>まずはメリットです。</div><div>１．張替えと比べると費用と工事期間を抑えられる。</div><div>元からある外壁に新しい外壁材を張るため既存の外壁を取り除く必要がないため、解体・撤去・処分にかかる手間や費用が発生しない点がメリットです。</div><div><br></div><div>２．断熱性能・防音性能の向上が見込める。</div><div>外壁材を重ねることで壁の間に空気の層が作られます。その空気の層が暖かい空気や冷たい空気を遮断するため断熱性能が上がります。実際にエアコンが効きすぎて寒いほどです。室温２９度設定で快適温度がキープできています。</div><div><br></div><div>３．デザイン性の向上。</div><div>これは好みによりますが様々な外壁材があるのでまるで新築住宅のように思えるほど変化が感じられます。</div><div><br></div><div>続いてデメリットは</div><div>１．建物の総重量が増加して耐震性がやや下がる。</div><div>ここが問題です。地震大国日本ですので現状の外壁の素材や構造によっては耐震性の問題が発生することがあります。そのため比較的軽量な金属系サイディングを採用するケースが多いようです。今回は平屋で面積も小さかったため窯業系サイディングを採用しました。</div><div><br></div><div>２．内部結露が発生する可能性がある。</div><div>これも気を付ける必要があります。建物の一番の敵は湿気です。壁の間に温度差が生じると湿気がたまり結露が発生します。そうすると壁の内部でカビや腐食が発生してしまいます。</div><div>それを防ぐために胴縁（どうぶち）といわれる下地をつくります。胴縁によって空気の通り道が作られ断熱効果を高めたり侵入した雨水や水分を排水することができます。</div><div>下地処理が非常に大切なので業者さんや職人さんとしっかり打合せをすることをお勧めします。</div><div><br></div><div>３．外壁の下地が補修できない。</div><div>外壁カバー工法は既存の外壁の上に新しい外壁を重ねるため施工後の下地の補修ができません。事前によく確認してもらい施工が可能か判断してもらうことが大切です。</div><div><br></div><div>以上のようなメリット・デメリットが存在しますのでよく相談して実施の判断をしてください。</div><div><br></div><div>費用的に言えば、外壁塗装よりは若干割り増し（壁面積によって変わります）になりますが効果を考えるとお得感が強いかなと感じます。</div><div>是非、施工例などを見ながら検討してみてはいかがでしょうか。</div><div>個人的にはかなりおススメです。</div> text/html 2024-08-20T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=380#block91-380 1 <div>前回はキッチンのリフォームについてご紹介させていただきました。</div><div>住宅リフォームというと水回りがメインと捉えがちです。まぁ、一番変化がわかるというか手に取って使うものだからこそ一番妥協したくないと考える場所ですものね。</div><div>しかし、それ以外もリフォーム・リノベーションにおいては重要なものが結構あります。</div><div>その一つが間取り変更やお部屋のリフォームです。</div><div>既存住宅の多くは和室が存在していました。もちろん和室はすごく良いもので心が落ち着くのは日本人ならではなのかもしれません。</div><div>しかしながら現代において生活様式が変化してきており床からイス生活になったり、布団からベッドになったりしています。</div><div>弊社も取引のある畳屋さんから年々畳のある和室が減っているとの声はあがっていますがこれも世の流れなので仕方ない部分なのかなと感じます。</div><div>今回も既存の和室を洋室へリフォームを実施しました。</div><div>昔は仏間だったりしたのかな、床の間と押入れ、収納がありますが使い方に合わせて一面クローゼットに変更して大容量の収納スペースに生まれ変わりました。</div><div>和室から洋室に変更する場合、床の段差や造作の変更が必要となるため大工工事が必要です。事前に計画・打合せを行い上手く収めないと変な段差が生まれたりすることもありますのでしっかり確認してください。</div><div>また、ふすまや障子など和室特有のものも変更が必要ですが、今回はふすまを引き戸にしました。障子は柔らかな外の明かりが気持ちいいのであえて残してみました。</div><div>和紙の断熱効果って侮れないのもあります。</div><div>既存のものを修正するため思い通りにいかない箇所なんかも必ず出てくるものですがその都度リフォーム業者さんや大工さんと相談しながら納得のいく仕上がりにしていきます。</div><div>意外と言いますか、やはり現場をよく知っている大工さんは思いもよらない知恵と経験があるので良いアイデアを出してくれたりするので、ちょっと追加工事が発生しても最小限の出費で良い提案を受けることもありますので時間に余裕のある方は作業現場に足を運ぶこと、現場打合せを行うことをお勧めします。</div><div>とは言え、なかなかそんな時間を取れない方が大半なので業者さんの担当者と密に連絡を取っておくのが一番ですね。</div><div><br></div><div>内装などは好みでアクセントクロスなどを活用するとイメージは一新します。（これは好みなので人それぞれです）今回はシンプルにまとめました。</div><div><br></div><div>あとは全室に言えることですが、吸気と換気の導線を意識するといいですね。</div><div>新築の場合は既に計算された換気システムを導入していたりしますが既存住宅の場合は建築年によってはあまり効果的でないこともありますので良い機会なので見直しをするといいと思います。</div><div>給気口の位置などと換気扇の位置など理解しておくとお住まいになった後も効果的に湿度や温度のコントロールが可能となります。</div><div><br></div><div>いやぁ、今回色々自分でも勉強になることが多く、リフォームというか家づくりは奥が深いと思い知らされました。</div><div>今回はお部屋のリフォームでした。次回もお楽しみに。</div> text/html 2024-08-06T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=379#block91-379 1 <div>前回はお風呂のリフォームについての実例をご紹介させていただきましたが同じく人気のリフォーム箇所として今回はキッチンをご紹介いたします。</div><div><br></div><div>キッチンは使う方のこだわりがより濃く反映される場所です。</div><div>長い期間、また日常の多くの時間をキッチンで過ごす方もいらっしゃるので使い勝手の良いキッチンにしたくなります。</div><div><br></div><div>しかし、お風呂も同様ですがキッチンはそれこそ様々なメーカーが魅力ある商品をラインナップされていて、さらに多くのオプションが存在しています。</div><div>このオプションを全部乗せマシマシ（ラーメンみたい）にしてしまうと価格もとんでもないことになってしまいます。</div><div><br></div><div>なのでおススメは少なくても２～３社の商品をチョイスしてメーカーのショールームに行き現物を見てみましょう。</div><div>各メーカーの強みや弱点がありますのでその中で自分の使い方に合っているのか合わないのかを判断しましょう。</div><div>そのうえで足りない部分を補うオプションを検討されると良いと思います。</div><div>私の場合はデジタルカタログを読み込んで現物を見てオプションなどで予算とのバランスを見ました。</div><div><br></div><div>また、選ぶものが膨大にあるので一度見積りを作成いただいたら冷静に内容を洗い出し、最低でももう一度はショールームに見にいくことをおススメします。</div><div><br></div><div>ここでなかなか大変なのは理想のキッチンと予算という名の現実のバランスです。</div><div>自分の理想を詰め込んだ素敵なキッチンは実現可能ですが当然ながら費用が高額になります。</div><div>費用も３００～５００万円なんて高額になることもあります。</div><div>なかなかそこまではかけられないからこそ希望予算とバランスを見ながら頭を悩ませるわけです。</div><div>そこまで費用をかけなくても必要十分な機能を持たせた商品はありますのでよくよく検討しましょう。</div><div>よく見てみると見積もってもらった基本プランからも自分で不必要なオプションがあったりします。</div><div>逆に絶対必要（これは人によってですね）なオプションがあったり色々あります。なかには意見が折り合わずご夫婦でケンカされる方もいたりします。ここはしっかり意見をすり合わせ場合によってはオプション追加することで良いプランが出来上がることもあります。</div><div>意外と天板や引き出しの化粧板などの色のオプションで金額が想像以上に上がってしまうので妥協点や家族の顔色を伺いながらプランを作成しました。キッチンだけで約６０～１００万円前後で十分いけます。</div><div><br></div><div><br></div><div>今回は住宅リノベーションで外壁も外張りしているため防犯面も考慮して勝手口を無くして明り取りの窓に変更しました。</div><div><br></div><div>フローリングは既存のままでしたが壁紙クロスの張替えと合わせて明るい雰囲気のキッチンに仕上がりました。</div> text/html 2024-08-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=378#block91-378 1 <div>既存住宅（中古住宅）を購入しリフォーム・リノベーションを施そうと感がる上で優先順位は何でしょうか。</div><div>まずは現状を確認しましょう。</div><div>可能ならば既存住宅インスペクションを実施し建物の細かい部分まで調査することが望ましいですが、リフォーム会社や地元工務店など自分が信頼置ける専門家と確認することが大切です。</div><div><br></div><div>そのなかで優先順位と自分の譲れないこだわりを箇条書きなんかするとわかりやすいですよね。</div><div>特に奥様にとってははキッチンなどの水回りは最重要ポイントかもしれません。当然ながら一番使う頻度が高い（とは言い切れない。男もやりなさい）場所だからこそ奥様の意見をしっかり聞いてください。</div><div><br></div><div>今回施工した現場は既存のバスルームが0.75坪タイプの少し小さなお風呂でした。</div><div>一日の疲れはお風呂でゆっくり癒したいですよね。</div><div>というわけでお風呂場の解体・増築で1坪タイプ（１６１６）のユニットに変更します。</div><div>幸いなことに増築するスペースが容易に確保できたため実施可能でした。そのおかげで断熱材や当時の施工状況などを確認することができ、工事をした大工さんにも新築当時に丁寧な仕事をしているとお墨付きをいただき安堵しました。</div><div><br></div><div>ユニットバスはメーカー毎に特色がありまさに「ピンキリ」です。予算と自分の理想の妥協点というと聞こえは悪いですがこれも先ほど言いました「優先順位」によります。</div><div>今回はTOTO製のサザナという製品をチョイス。YouTubeなどでは比較的多くのユーザーに選ばれている製品です。</div><div>これもオプションなど選ぶことが多くショールームでとても悩まれました。</div><div>オプションも自分の使い方によっては不要なものやむしろ邪魔になるものもありますのでしっかり選ばれた方がいいです。</div><div><br></div><div>今回は解体・増築も含まれていたので参考になりませんが、通常のユニットバス交換ですと平均で５０～１５０万円程度（これはメーカー・商品・オプションによって変わります）でのリフォームが可能です。</div><div><br></div><div>次回も水回りについてご紹介したいと思います。</div><div>ちょっとでも参考になれば幸いです。</div> text/html 2024-07-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=377#block91-377 1 <div>昨今、ロシアや中東の戦争を起因とした原油価格の高騰であったり円安や震災、万博など様々な要因で資材価格の高騰や品不足、人手不足により建築価格は異常なほど高くなっています。</div><div><br></div><div>物価上昇と増税など可処分所得は減少しているため単純に住宅ローンに割く余裕がなくなっています。</div><div>その上日銀の利上げによって・・・</div><div><br></div><div>ネガティブな要素が多くて家を建てたいのに不安で踏み出せないなんて方が多くなってきております。</div><div><br></div><div>でもでも、少し目線を変えてみませんか？</div><div>現在、日本は空き家問題が深刻な社会問題となっております。</div><div>全国統計では約９００万戸もの空き家が全国には存在しています。</div><div>実家であったり、親族の住宅を相続したはいいけど、活用方法がなく長年放置して毎年税金だけを支払っているなんて方からの相談は年々多くなっています。</div><div>空き家は長く放置すればそれだけ建物は傷みます。</div><div><br></div><div>そうならないうちに市場に溢れる中古住宅を購入、リフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。</div><div><br></div><div>リフォームとリノベーションの違いってわかりますか？</div><div>簡単に言えば工事の規模の差なんです。</div><div>リフォームは「戻す」ことを目的にして新築時の性能に戻すことです。</div><div>リノベーションは価値を「高める」ことを目的にして間取りの変更や配管の交換、増築など大規模なものをいいます。</div><div><br></div><div>どちらもポイントを押さえて上手く行えれば価値ある建物をお得に手に入れるチャンスにもなります。</div><div>今後、実際にリフォーム・リノベーションの実例をご紹介しながらご案内できればと思いますのでたまに私のブログも読んでくださいね。</div> text/html 2024-06-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=373#block91-373 1 <div>始まってしまいましたね。東京都知事選挙。</div><div>立候補者はなんと５６名！！</div><div><br></div><div>そのうち９割は売名なのか賑やかしなのかわからないが、本当にふざけた話だ。東京にあこがれる若者よ、これが日本の首都であり君たちがあこがれている東京のリーダーを決める選挙だよ。</div><div>東京に行ったらおバカになるからやめた方がいいよ～っと本気で言いたくなるぐらい醜い選挙戦である。</div><div><br></div><div>あえて言葉を選ばずに言うが、バカにしている人間ばかりだよ。</div><div>こんなふざけたことが罷り通っていいのだろうか。</div><div>不愉快極まりないので全国ニュースでは扱わないで欲しい。関東ローカルでよろしく。</div><div><br></div><div>まぁ、これではっきりした（のか？）が東京に人材はいないということ。能力があっても我関せず。興味がない。そのくせ文句は一丁前という人間が多いのだろう。だからこんな訳のわからん人間が多く立候補してくるんだろうね。</div><div>誰でも自由に立候補できるような敷居の低さが必要だと言ってた政党や有権者もいたけど、これは無理だね。</div><div>選挙で選ぶ前に立候補する人を選ばないと時間と金の無駄が多くなります。</div><div>何か罰則を設けないとこれからの選挙は大変になりますよ。</div><div><br></div><div>とまぁ、東京だけの問題であってほしいな。</div><div>国際的に恥ずかしいので、全国の道府県で一致団結して日本を盛り上げましょう。</div><div>都は・・・独自に頑張って。さようなら。</div><div><br></div><div>と本気で言いたくなるくだらなさを感じた都知事選。</div><div>さてさてどうなることやら。</div><div>日本の夜明けはまだまだ暗い・・・</div> text/html 2024-06-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=371#block91-371 1 <div>東京都知事選がはじまりますね。</div><div>郡山に住んでるから関係ないよね？と言われそうですが東京都は日本の首都でありその予算規模でいうならば下手な国家より上である。</div><div>それだけ強大な力（発言力）を有する首長選挙は国民みんな興味を持つべきだと思う。</div><div><br></div><div>しかしながら聞こえてくるのは現職と対抗候補。</div><div>現職批判と自民批判が政治信条というのだから東京都のことはどこまで考えてるの？</div><div>現職だって決して満点ではない。様々な無駄な政策を行い、都の財政は・・・。</div><div>それ以外の候補は毎回のことながら本気か冗談かわからない泡沫候補だらけ。</div><div>ドクター中松みたいに洒落っ気があって、意外と本気だったりする人物ならいいけど、今の候補者は基本が売名が目的であり、都政というか何にも考えていないのが多い。</div><div><br></div><div>色々と発言に問題（個人的には気にしないが）があったが石原慎太郎みたいに東京都や日本のことを考えて実際に行動に移せる傑物は今や生まれないのかもしれない。</div><div><br></div><div>人口１３００万人を抱える東京都においてこんな候補者しか名乗りを上げられないのは寂しいというか、本当に大丈夫か？日本。</div><div>福島県も郡山市も同じだが本当の政治家はいないのだろうか。</div><div><br></div><div>国会議員なんて金の問題しか議論してないような報道（まぁ、色々決めているんだろうが）しかニュースや新聞は見せないし、実際国民のことなんか見てない議員がほとんどだろう。</div><div>議員数は半分以下でいいし、報酬なんて最低限にして必要経費はしっかり明示して必要な分だけ払えばいい。</div><div>それが嫌なら議員なんてやらなきゃいいのだ。議員は国民の代表であり、名誉なのだから。</div><div>職業として捉えているならばその人は議員の資格は無い。</div><div><br></div><div>選挙に金がかかるならば本気で金のかからない方法をそろそろ考えるべきだ。</div><div>現代の技術があればネット投票なんて簡単だろうし、うるさい遊説や街頭演説も必要ない。TVやネットでしっかり政策を訴える機会を作り、有権者にそれを聞く時間と必要を説けばいい。</div><div>それをやる努力や行動をしないのに、若者の投票率がと諦めるのは論外ではないか。</div><div>政治に夢がない、未来を託せないようにしてるのは政治家のセンセイ、あなた方ですよ？</div><div>選挙近くなると寄ってきて笑顔で握手。</div><div>正直握手なんてしたくないよ。手を出されるから握ってるだけだよ。あなたの給料のためになんで投票せなあかんのだ。</div><div><br></div><div>政治家も在職中に罷免できる制度創設されないかな。</div><div>ネット投票でいつでも可否を投票できるように。</div><div>ダメな政治家はいつでも下せるぐらいの権利を国民に与え、そのぐらいの危機感を政治家に背負わせなければ本気になれないのではないだろうか。</div><div>ちゃんとやってる政治家がかわいそうだよ。（いればだけど）</div><div><br></div><div>都知事選からちょっと外れたけど、本当の政治家が欲しい。</div><div>ただ、それだけです。</div> text/html 2024-03-29T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=364#block91-364 1 <div>人間ってスキャンダルが好きですね。</div><div>人の不幸は蜜の味ってやつですか。。。</div><div><br></div><div>そりゃあね、私も聖人君子ではないので結構好きというか、興味のあることなら深く知りたいという欲求はあります。</div><div><br></div><div>けど、それが度を越したらやはり良くないのではと思うわけで。</div><div><br></div><div>写真週刊誌が某有名お笑い芸人のスキャンダルを報じ、裁判にまで発展してますが裁判の争点がいまいちよくわからない。</div><div><br></div><div>週刊誌は事実確認が取れない事象を一方的な論調で断罪していてこれまで積み重ねてきたキャリアやイメージ（元々芸人はそんなもんだと思うが・・）を損害し活動に支障が出た。</div><div><br></div><div>まぁ、一方的という意味ではその通りだなと感じる。</div><div>訴えた女性は匿名でそういう事象は「あったんだ！」と訴え。</div><div>訴えられた芸人は実名で、何なら今回と関係ないことまで非難されている。</div><div>もちろん事実はわかりません。女性の言う通りかもしれないし、嘘かもしれない。</div><div>もし嘘だったら大問題です。どんな人でもどんな内容でもでっち上げられるわけですから。</div><div>本当ならばしっかり謝罪するべきです。相手が何を望むかわからないけど。</div><div>昔ならしょうがないやつだと冷たい視線投げるぐらいで済んだかもしれないけど、今は罪はもちろんだけど強烈なレッテルを貼り付け社会復帰すら許さない私刑が執行されるのが現状です。</div><div><br></div><div>また、週刊誌側がまるで正義みたいな、自分たちがゲームチェンジャーであるように振舞っているのは危険ではないだろうか。</div><div>ペンは剣より強しとよく言ったものだが、あまりにも強い力を持っていると過信や強権を振るってしまうのは違うような気がする。</div><div><br></div><div>マスコミは警察機関ではないので家宅捜索や逮捕権、ましてや人を裁く権利もない。</div><div>事件であればしっかり警察や司法に委ねるべきであって、社会を動かす切っ掛けを作るのがマスコミの仕事ではないか。</div><div><br></div><div>あまりやりすぎるというか、徹底的に個人を焼け野原にしてしまうのは個人的には後味が悪い。</div><div>そこに何が残るのだろうか。</div><div>人は家族と楽しく笑って過ごすのが何より幸せなのではないだろうか。</div><div>双方笑顔になれる道を見つけることはできないだろうか。</div> text/html 2024-02-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=360#block91-360 1 <div>想像力が乏しい人っていませんか。</div><div><br></div><div>「こんなことしたら大変なことになる。」</div><div>「こんなこと言ったら相手を傷つける。」</div><div><br></div><div>端から見たら簡単にわかりそうなものなのに本人には見えてないのか、そもそも考えていないのか。</div><div><br></div><div>他にもこんな時ありませんか。</div><div><br></div><div>「ここまで来たのだからあれを買ってこよう・食べよう。」</div><div>「これをしておいたら○○さん喜ぶんじゃないかな。」</div><div>「ここまでやったんだからついでにこれもやっておこう。」</div><div><br></div><div>プライベートでも仕事でもこんな場面沢山あると思うのだけど見えていない人は思わないし、やらない。というか言われたこと以外の事をやるのが恐いのかな。</div><div>失敗は誰しもしたくないけど、それがチャレンジした結果であれば例え失敗しても責められることはないのではないだろうか。</div><div>むしろ、チャレンジしないことが咎められるような感じがするのは私が昭和な人間だからか。</div><div><br></div><div>想像力を膨らませて、見えない相手が何を望んでいるのか、何を知りたいのか、きっとこれを質問してくるとか、こんな行動を起こすとか先回りして考えておけばきっと焦らないし、それが準備ってものでしょ。</div><div>準備した上でそれを超えた事態が起きるのが想定外というもののはず。</div><div><br></div><div>そんな物足りなさを感じてしまうのが今の時代は異常なのかな。</div><div>好きなことならやり過ぎてしまうぐらいの情熱を持ってもいいのではないか。</div><div>余計なことかもしれないし、お節介なのかもしれないがこれからも世話焼きのアナログ人間でいたいなと心のどこかで思っている。</div><div><br></div><div>なんだか河島英五の「時代おくれ」の歌詞みたいになってきたかな。</div><div>たまにスナックなんかで歌う人いるけど、本当に時代的には違うけど心に沁みる歌ですよね。</div><div>あの曲を歌えるほど人間出来てないし若輩だけど、男が惚れる男の姿があの曲の男だよね。</div><div><br></div><div>何を言いたいのか相変わらずわからなくなり論点がズレてきましたが。</div><div>とにかく想像力・思考をめぐらす・行動するが大切だな。</div><div>難しいことじゃない。考えることなんて。</div><div>人間一人では生きていけないのだから、目の前やその先の相手の気持ちを想像してみよう。</div> text/html 2024-01-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=357#block91-357 1 <div>住宅セーフティネット制度って知ってますか？</div><div><br></div><div><span style='color: rgb(51, 51, 51); font-family: Meiryo, メイリオ, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "ヒラギノ角ゴ ProN W3", Osaka, sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>郡山市は、空き家・空き室をお持ちの賃貸人（大家・不動産店等）と住宅確保要配慮者（さまざまな理由により入居を拒まれやすい属性の人）の中でも特に収入が低いひとり親世帯とのマッチングを行うために、令和4年度に新たな住宅セーフティネット制度を活用した家賃と家賃債務保証料の補助事業を開始しました。</span>&nbsp;</div><div>（出典：郡山市役所ホームページ）</div><div><br></div><div>というような制度で、なかなか賃貸住宅を借りづらい人などのために賃料の一部を補助しましょう（上限あり）ということなんですが、これ表面的に見れば大家さんも入居者も助かってwinwinな感じなんですが、どうも広がっていかないんですね。</div><div><br></div><div>なぜでしょうか？</div><div><br></div><div>答えは、手続きが面倒だから！</div><div><br></div><div>今回、弊社でも入居者様のご希望があって初めて大家様に制度のご説明をしてご理解いただき、物件登録・契約へと手続きを進めていますがなかなか先に進まない・・・</div><div><br></div><div>弊社の担当者が市役所の担当者と電話しながらアレコレやってるわけですが、なぜ行政は手続きを複雑にしたがるのでしょうね？</div><div>生活保護の方などの時もそうなのですが、役所で借り上げするか、通常の賃貸借契約を交わし賃料相当額を補助するとかもっと効率的な方法はあるはずです。</div><div>それなのに、アレが欲しい、コレが必要、この書類を追加で提出して・・・と。</div><div>これいつも言いますが、やる気あるんですか？（これは窓口担当者ではなく、制度を決めている方に言ってます）</div><div>本当に困っている人にはちゃんとした救いの手が必要なんですよ。</div><div>なんとなく制度作って、やってます！感を出さないでください。</div><div>震災の時も感じましたが、今現在の能登の方々もそうです。</div><div>今この瞬間に落ち着ける場所が必要なんですよ。</div><div>民間でできることは最大限協力しますが、それだけでは解決しないのが現実で、それを補うのが国であり、都道府県であり、市町村なのではないでしょうか。</div><div><br></div><div>何でも国でやれ！なんて言わないですよ。</div><div>自助は当たり前ですが、人を支えるのも国の仕事として当たり前ではないでしょうか。</div><div><br></div><div>官僚なんて本当に頭のいい人が集まっているんですから頭のいい制度・方法・手続きを考えてください。</div><div>政治家は当てにならないのだから。</div><div><br></div><div>私としてはもっとシンプルに考えていいんじゃないかと思いますけどね。</div> text/html 2023-09-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=348#block91-348 1 <div>故ジャニー喜多川による史上類を見ない性加害事件に端を発し大きな関心が社会に蔓延している。</div><div>そもそも、ジャニーの問題など郡山の片田舎に育った私のような者でも昔から聞いたことがあるし、一種の業界のタブーだと思っていたので今更感が拭えないのが本音である。</div><div>&nbsp;</div><div>しかし、被害者からしてみれば一生残る心の傷であり、恨みは消えないのは当然だと思う。</div><div>&nbsp;</div><div>さて、この事件（事変という人もいる）に対して、今後の注目点は、</div><div>&nbsp;</div><div>①被害者に対する補償</div><div>これはおそらく長期化するだろう。被害者の会なる団体が発足していてその団体が窓口となって交渉していくのだろうが焦点は示談金。結局は金額次第なのかな？という流れになってませんかね。</div><div>理想的なステップとしては、被害者認定を行い、被害者を可能な限り一堂に集め、ジャニーズ事務所の株主・取締役などが額を床にこすりつけ土下座（無意味のようだが被害者感情を考えて）し、次に示談金を一律に決定する。</div><div>これを迅速に、メディアを入れて一般公開型で行えば良いと思う。</div><div>金額は過去の性犯罪の示談金を目安にするのが公正ではないだろうか。</div><div>しかし、被害者の会は何やらきな臭い動きをしているようだ。</div><div>やれ基金を作れ。事務所の売り上げの３％を差し入れろ。国が関与しろ。</div><div>申し訳ないが、世の中にいる性犯罪の被害者の方はみな等しくおぞましい事件により傷ついていて比べようがないが皆そのような基金を立ち上げ、犯人の給与を差し押さえ、国に補償しろと動いているだろうか。</div><div>被害者すべての生涯の生活を支えるのは少し求め過ぎではないかと思う。ましてやそこに税金を投入するのはハッキリと反対する。我々国民は加害者ではない。</div><div>納得いかないならば、日本は法治国家である。正々堂々と司法に訴え、粛々と決めた方が後腐れ無いと思う。活動家は寄生するな。</div><div>&nbsp;</div><div>②社名の継続か変更か</div><div>社名変更は必要でしょう。ただし、じゃあどんな名前ならいいの？かっこいい名前だと反省していないだとか何考えてるとか言われそうだし、結局名前変えても報道されるときは○○（旧ジャニーズ事務所）と言われるのだろう。</div><div>難しいので、いっそ事務所は解体するのがいいのではないだろうか。</div><div>被害者救済財産管理会社として会社を残して、各々の活動は移籍した方が両方にいいだろう。</div><div>&nbsp;</div><div>③所属タレントの今後（スポンサー・メディアの対応）</div><div>ここは②でも述べたように各自移籍するか独立するなどして出直した方がいいのではないだろうか。</div><div>幸い名が売れている方も本当に実力がある俳優や歌手もいるので旧事務所に恩義や愛着はあるかもしれないが早く動く方がいいと思う。</div><div>マスコミやスポンサーは知っていたはずなのにむしろ被害者みたいな顔して番組やCMを降板させ、番組に出演をさせないように干そうとしている。</div><div>世間に支持されていて実力のある人ならば継続してても文句は出ないのではないか？世間の風潮に忖度してるだけならばちょっとダサい。</div><div>我が福島県でもお世話になっているTOKIOは本当に福島を愛してくれて県民は感謝している。できるならば完全独立して引き続き福島県のために活動して欲しいし応援し続けたい。</div><div>&nbsp;</div><div>先日の記者会見はもはやコントかと思うほどの内容であったが、第三者委員会からの提言を受けてからの準備では限りがあるし、持ち株１００％の企業で対応を代表者以外が決めていけるはずもないので仕方ない。あの場はジュリー前社長の責任である。</div><div>被害者の方に対しては私が言っていいのかわからないが本当に同情しますし恨めしいと思います。一刻も早く本件が解決に向かうことを祈念いたします。</div><div>ただ一点、本当に解決・和解に向けて納得のいくまで対話を諦めないで欲しい。他人や変な活動家に惑わされずに自身の声で、気持ちで相手と対話して欲しいなと思います。</div> text/html 2023-07-13T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=340#block91-340 1 <div>ご無沙汰しています。</div><div>ブログのネタがなくて更新できていませんでした。</div><div><br></div><div>今回はどうしても言っておきたいことがありまして書きました。</div><div><br></div><div>何かと言えば、実は以前も書いたことなんですが</div><div><br></div><div><span style="font-size: 150%; color: rgb(255, 0, 0);">防犯意識を持って欲しい！！</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">先日、アパートの退去に際しまして玄関ドアの電子キーの暗証番号を入居者様より聞いたところ、初期設定の番号と同じでした。</span></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">理由を聞くと、変えようと考えていたが面倒くさくなり、結果そのままで使っていたとのこと。</span></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">まぁ、よくあることなのですが怖いのはここからの話です。</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">このアパートは昨年より４部屋の入れ替わりがありました。</span></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">つまり４件の退去もあったわけですが・・・</span></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">実は、この４件の方全てが同じ初期設定の暗証番号のままお住まいだったのです。</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">私の言いたいこと、わかりますか。</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">怖いです。</span></div><div><span style="font-size: 100%; color: rgb(0, 0, 0);">事件がなくて良かったです。</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 160%; color: rgb(255, 0, 0);"><strong>お願いなので、面倒くさくても暗証番号は必ず変えてください！！</strong></span></div><div><br></div><div>何かあってからでは遅いのでお願いします。</div><div><br></div><div>現場からは以上です。</div> text/html 2023-03-13T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=331#block91-331 1 <div>３月１１日、福島県に住む、いや、東北どころか日本に暮らす人間にとって忘れてはならない大切な一日である。</div><div>２０１１年３月１１日、午後２時４６分。その時刻以前と以降で人生が一変したわけで、その瞬間のことは今でも容易に思い出すことができる。</div><div>もう１２年も経ったのかという感覚と、まだ１２年かという思いが交錯する。きっと何年経っても毎年同じことを思うのだと確信している。そのぐらいこの身体に、脳裏に焼き付いている経験なのである。</div><div>&nbsp;</div><div>辛い思い出は忘れたいと思うのは人の常ではあるが、毎年この時期になれば各種メディアやNPO、ボランティア団体が追悼や震災を風化させないと様々なイベントや式典、特集を行っているため嫌でも目や耳に入ってくる。</div><div>&nbsp;</div><div>一昨年、震災から１０年の区切りといった年に妻と話しているときに、「毎年この時期が来ると憂鬱な気持ちになる」と言っていた。震災時の映像や語り部が体験をテレビなどで繰り返し語り、放映されることでトラウマのような気持ちが沸き上がってくるのだそうだ。</div><div>&nbsp;</div><div>正直言えば、その思いはものすごく理解できる。確かに震災を風化させないように振り返ることは大切ではある、特に被災地から遠くに住まう人にとっては防災意識の醸成であるや、心を寄せて東北の復興に協力しようという気持ちを高めるためにも有効的でいいのですが、一方でこのような気持ちで３月１１日を迎える人もいるのだと考える必要があるのではないだろうか。</div><div><br></div><div>被災者は幅広く、津波で家や大切な家族を失った方や震災を起因とした原発事故（人災であるとも言われますが）によって故郷を追われ未だ帰還できない人もいます。つまり、地震による被災と原発事故は厳密にいえば分ける必要があると思います。</div><div>また、福島県内にも会津地方や中通りに暮らす我々のようなある程度立ち直って以前と変わらぬ暮らしをしながらも言い表すこともできない風評被害などに苦しみを抱えている人もいます。</div><div>&nbsp;</div><div>前を向いて既に歩き出している人やまだ傷が癒えずに立ち止まっている人、中には思い出したくない人だっているかもしれません。</div><div><br></div><div>日本人としては当然この日や記憶は大切で、絶対に忘れてはいけないわけですが、報道の在り方、記録の仕方などはそれこそ多様性が必要なのかもしれません。</div><div>メディアの自己満足、震災記憶の押し付けになっている可能性もあるのではないかと報道番組を見ていて感じることがあります。この原発事故を何かの目的のために利用されてはいけません。科学技術は既存の原発の運用や廃炉のためにも引き続き研究は必要ですし、人材育成は今後の課題となるでしょう。</div><div><br></div><div>ただ、この報道の在り方やセンセーショナルな映像、編集の仕方はは人によっては、感情が煽られ、苦しくなり、震災ハラスメントとして捉えてしまう危険性もあるのかもしれませんね。</div><div><br></div><div><br></div><div>毎年、３月１１日は心を穏やかにして、亡くなられた人に心からの哀悼の意を捧げ、命ある我々が元気に暮らせていることに感謝する。そんな静かな一日にしたいなと思います。</div><div>&nbsp;</div><div>地震は自然災害です。防ぎようのない自然の脅威です。でも、自分たちの備えによって「減災」させることは可能です。</div><div>地域の避難場所や経路、自宅の防災グッズなどあらためて見直してみて家族で災害について話してみてはいかがでしょうか。</div> text/html 2023-01-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=323#block91-323 1 <div>本年１月２８日をもちまして弊社も創立４０周年を迎えることができました。</div><div><br></div><div>会長がお知らせのところにブログのように書いていますのでお読みいただきますと創業当時のいきさつがお分かりになると思います。</div><div><br></div><div>４０年と一言で言ってしまうとあっという間なのかもしれませんが、私もこの会社に入社して１８年、今年４２歳になります。</div><div><br></div><div>不動産業は常に時代の流れに翻弄される業種であり、非常に不安定なものです。</div><div>良い時もあれば悪いときもある。</div><div>一喜一憂せずにコツコツと地道に人に喜ばれる商いをすることが大切だと思います。</div><div><br></div><div>時流に合わせた合理化・効率的な事業運営は大切ですが、時にはムダと思われるような義理・人情も必要なのが不動産業です。</div><div>町のクリエイターであり、人々の憩いの場所でもありたい。</div><div><br></div><div>心にそんなことを刻みながら４１年目の西武エステートシステム株式会社もどうぞ宜しくお願い致します。</div> text/html 2023-01-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=320#block91-320 1 <div>明けましておめでとうございます。</div><div>２０２３年もスタートしましたっ！と言いながらも年々、光陰矢の如し、早くなっていきますね日々が過ぎ去るのが。</div><div><br></div><div>昨年末に仕事納めをしてホッとしたのも束の間、元旦より個人的な大事件が発生し、バタバタ過ごしていたらもう１月も10日を過ぎ、今年も残すところ353日となりました。</div><div><br></div><div>時間はあっという間なので、今年もメチャメチャ走ります。</div><div>会社として、個人としての目標・目的を掲げ、社員とも意識を共有し、企業の発展と地域の発展のために邁進してまいります。</div><div><br></div><div>世の中明るい兆しがあまり見えなさそうな2023年ですので私は笑顔で明るく、元気に生きますので今年も変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。</div><div><br></div><div>ブログもこっそり更新していきます。（内容はあまり変わらないと思いますが）</div> text/html 2022-11-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=314#block91-314 1 <div>みなさんはSNSってやってますか？</div><div>Twitter、Facebook、TikTok、インスタグラムやブログなどいろんなプラットフォームがあります。</div><div>２０年前、私が学生の頃はブログやmixiなんかが流行りでした。</div><div>&nbsp;</div><div>今は個人が自由に意見や情報を発信するためのSNSや企業が宣伝や企業情報を発信するために活用するSNSと各種様々で、その情報の種類によって効果的なプラットフォームを選択する必要があります。</div><div>私もこうしたブログやFacebook、Twitterなどのアカウントは取得していてたまに更新もしていますがネタがないため更新が止まってしまいます。</div><div>&nbsp;</div><div>そもそも何を発信したいのか。</div><div>&nbsp;</div><div>このようなグダグダとぼやいている内容はクローズなブログで十分であり、この記事を読んでいただいている方は非常に奇特でありがたい存在であります。（更新が稀で申し訳ございません）</div><div>&nbsp;</div><div>しかし、ここ数年情報過多な世の中や日本人の心の変化というか、世の中が荒んでいく様をこのSNSで目にするようになってきました。</div><div>元々そのような性質があるのかもしれませんが、例えばTwitterです。１４０字という限られた文字数の中でつぶやくというSNSですが、私は当初、短い文章で相手に伝えたいことを綴る行為が日本古来の文化である俳句や短歌のようで面白いと感じていました。また上手く言葉を繋げた時は得も言われぬ達成感を感じていました。</div><div>が、最近というか昔からもいましたが言葉で自分とは違う考えや価値観を一方的に攻撃する輩が多く存在します。当然ながら人間ですので主義主張、人生観、信仰はそれぞれであり、その自由は保障されているはずです。</div><div>しかしながら、某ワクチンの接種の是非や沖縄の基地問題、円安の考察、果ては芸人の不倫問題まで、当事者でもない無責任な人間が攻撃的な言葉でSNSという全世界に発信できるツールで個人攻撃を行われているのです。</div><div><br></div><div>日本人の大多数はあまり自分の主張を公に表さない控えめな人が多いと思います。いわゆるサイレントマジョリティーというものです。</div><div>でも、今の世界はTwitterでもヤフーニュースのコメント欄も攻撃的な言葉で民衆を煽る対義語のノイジーマイノリティーの意見があたかも国民の総意のような報道がされます。</div><div>嫌なら見るな！嫌なら反論してみろ！などと言われそうですが、SNSに羅列されている罵詈雑言は目に飛び込んでくるのです、そしてそれが徐々に人の心を蝕んでいるかのような気分になるのです。</div><div><br></div><div>正直なことを言えば、目に入ってくるから反論したくなるし、嫌な気分にもなるのでニュースや情報は必要最低限でいいと思っていて、自分にとって必要な情報は自分から受け取りにいくのが望ましいです。</div><div>そうすれば某有名人の交際や不倫も、某少年革命家の様々なニュースも興味のないものは目に入ってこないので精神的に落ち着くと思います。（まぁ、好きなことは勝手にやってくれればいいので）</div><div>&nbsp;</div><div>このような状況が続けば続くほど世界中の人の心が荒み、それこそ戦争というか人の生死にまで発展してしまうのではないかと心配です。</div><div><br></div><div>昔は「ペンは剣より強し」などと言われましたが現代は本当に武器より強くなってしまい、人をペン（言論）によって殺めてしまっています。</div><div>言葉は強くなっていますが、人間の心はまだまだ弱いままなのです。</div><div>&nbsp;</div><div>まぁ、所謂インフルエンサーの人たちにとって一番怖いのは「関心を持たれなくなること」なので、無視できれば良いし、マスコミもあまりに酷い様ならば視聴しない、新聞購読を取りやめる、週刊誌も購読しないのが一番です。所詮は民間企業なので、業績が悪ければ倒産するだけです。</div><div>&nbsp;</div><div>無視する心の強さ、必要であれば逃げ出す勇気、そしてそれを許容する社会と周りのフォローがあれば少しだけ救いのある世の中になるのでしょうか。</div><div>&nbsp;</div><div>とは言え人間娯楽は必要なので、マスメディアの皆様におかれましては是非とも心が温かくなる報道と娯楽を我々庶民にお与えいただき、世界中が平和で穏やかな日常を送れるようにご尽力ください。と熱望しています。</div><div>&nbsp;</div> text/html 2022-10-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=309#block91-309 1 <div>たまにはボヤキを一つ。</div><div>&nbsp;</div><div>意外というかかなりの高確率で日本語や言葉の正しい意味を知らない人が多い。</div><div>そして、なぜルールが存在しているのかも知らない（知ろうとしない）人が多い。</div><div>私はそのような言葉を使う人や行為をしている人を見るとちょっとイライラします。</div><div>&nbsp;</div><div>物事には必ず理由（意味）があって、同じ過ちを犯さないように先人が創り上げてきた歴史があります。</div><div>でも、その歴史、理由を飛ばして言葉だけをわかった振りして使用しています。</div><div>「前からこうだったから・・・」</div><div>「文書に書いてあるから・・・」</div><div>「あの人は大丈夫だったから・・・」と。</div><div>&nbsp;</div><div>意味わかって使ってますか。</div><div>わからないことは罪ではありませんが、わからないままにして他人に使い続けるのは罪ではないでしょうか。</div><div>わからなければ調べれば良い。聞いたら良いと思います。</div><div>わからない言葉はたまに意味を調べてみると面白いですよ。新たな発見や目から鱗が落ちるような気分になることがあります。</div><div>私もわからないことが多々ありますので不安な時は調べておきます。</div><div>話をする相手に内容がより伝わるように事例を交えることや、簡単な言葉に直すこともあります。</div><div>伝えたいことが伝わらないのは仕事人として失格であると思っています。</div><div>また、相手が伝えたいことは何なのか、聞く力（某総理が言ってますね）を養うことも重要です。（本当に重要ですよね！K総理！！）</div><div>専門分野の話をするときにお客様は当然素人なわけで、相手に伝わる内容はもしかしたら半分も伝わっていないかもしれません。</div><div>だから根気よくよりわかりやすい言葉をチョイスする必要があります。</div><div>かっこつけて専門用語を使ったりすると後で泣きをみます。</div><div>私は失礼ながら中学生でもわかる言葉、言い回しを心掛けようと思っています。</div><div>もちろん馬鹿にしているわけではなく、相手にできるだけ１００％に近い内容を伝え、「理解」してもらいたいと思うからです。</div><div>「理解」してもらうことって簡単に使いますが非常に難しいことです。</div><div>自分の考えや物事の説明を受け取ってもらうことの大切さ。</div><div>完璧な人間などいませんので、こういったことを心掛けるだけでも相手に想いが伝わると思います。</div><div>たまに自分を省みて、自分の姿勢は適切か、自分の想いは周りに届いているかを確認し学び直してみるのもいいかもしれません。</div> text/html 2022-05-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=291#block91-291 1 <div>郡山市桑野、弊社からもほど近い。</div><div>そんな場所に東京でも屈指の老舗、東京都荻窪にある「春木屋」の郡山分店です。</div><div><br></div><div>非常に人気店のため、ほぼ毎日店頭には行列ができていて、時間が読めない時は涙を呑んで素通りし、別のお店探しの旅をすることは度々。</div><div>逆にその気が無いのに行列ができてなかった時は予定を変更と考える前に車のハンドルを握る我が手はお店の駐車場へ進入しているぐらい条件反射が鍛えられております。</div><div><br></div><div>味はと言えば、言うまでもなく旨い！それじゃ何も伝わらないので拙い私の感想では、煮干しや削り節の中華そばと言うと簡単そうだが、非常に洗練されていて毎日飲んでも飽きないスープに独特の歯ごたえと喉越しが良く、噛めば噛むほどしっかりとした風味が湧き出てくる麺。</div><div><br></div><div>ざっくり言うとめちゃくちゃ旨い！</div><div><br></div><div>結局、その言葉で終わってしまうんですよね。</div><div><br></div><div>でも、らーめん激戦区とも言われる郡山市で３０年近く（少なくても私が中学生ぐらいの時には食べに来てた）もトップとして走り続けているのは素晴らしい。</div><div>東京のらーめんと言うか、もはや郡山の味でいいのではないかと思っている。</div><div><br></div><div>そして、何より素晴らしいのは接客と厨房の動きである。</div><div>是非、カウンターで厨房を見ながららーめんを食して欲しい。</div><div>清潔な厨房から、声はハキハキとして清々しく、らーめんを作る職人の手さばきは芸術品といっても過言ではないだろう。</div><div>これだけでもおいしく感じるし、食べる側としても安心感を得られる、「この人に任せれば大丈夫」だと。</div><div><br></div><div>まぁ、そんな感じで大絶賛というか、信者かと言われそうだが、間違いない味で裏切られることはまず無い！そう断言できるのがこの「春木屋　郡山分店」です。</div><div>お近くにお越しの際は是非トライしてみてください。弊社のすぐ近くです。</div><div><br></div><div><span style='color: rgb(89, 89, 96); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>春木屋 郡山分店</span></div><div><span style='outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'><a href="https://tabelog.com/fukushima/" style="outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none;">福島県</a></span><span style='outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'><a href="https://tabelog.com/fukushima/C7203/rstLst/" style="outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none;">郡山市</a><a href="https://tabelog.com/fukushima/C7203/C20097/rstLst/" style="outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none;">桑野</a>2-16-13</span>&nbsp;</div><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0.5rem; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>営業時間</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0px 1em; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>11:00～14:30 17:00～19:30</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0px 1em; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>日曜営業</p><p style='outline: 0px; margin: 16px 0px 0.5rem; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>定休日</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0px 1em; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>月曜日(公式サイトに毎月の休みを掲載中）</p><div><br></div> text/html 2022-04-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=289#block91-289 1 <div>福島県は非常に大きな面積を有した県です。</div><div>全国的には北海道・岩手に次いで３番目であり、浜通り、中通り、会津地方と山海の恵みに恵まれ、観光名所も四季折々の姿を魅せてくれます。</div><div><br></div><div>そんな福島県ですが、桜前線は変わった経路を辿り、温暖ないわき（浜通り）から北部の福島市方面、その後郡山や白河、次いで会津地方が満開を迎えます、これが４月上旬から２０日前後で大体終了しちゃいます。</div><div>そんな中、最後に県内のほぼ真ん中に位置する猪苗代町が桜のシーズンを迎えます。</div><div>これが意外と遅くて、遅い時はG.W中に満開なんて年も結構ありますが今年は今（４月２５日現在）が見頃です。</div><div>昨日、ドライブがてらに猪苗代町の川桁駅近辺にある桜の名所、観音寺川沿いの桜を見てきました。</div><div><br></div><div>まぁ、これが圧巻の桜。小川といってもいい観音寺川の穏やかで美しい流れとマッチした見事な桜で時が止まったような最高な一時を過ごすことができます。</div><div><br></div><div>こんな素晴らしい自然があり、うまい食とうまい酒があるふるさとを持っていることに幸せを感じます。</div><div>もちろん、自分のふるさとが一番なのは当然ですが、本当に多くの人に福島に訪れてもらい体験・体感してもらえたら嬉しいなと思っています。</div><div>早くコロナを心配しない世の中にならないかと改めて感じた。そんな風景でした。</div> text/html 2022-04-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=284#block91-284 1 <div>今日は少しだけ注意喚起の意味合いをこめてボヤいてみたい。</div><div><br></div><div>年明けから始まった賃貸の入退去のシーズン。</div><div>４月に入り、とりあえずはひと段落といった感じです。</div><div>私も何件か退去の立ち会いに赴き、お部屋の状況のチェックや何か不具合が無いかヒアリングをしていました。</div><div><br></div><div>最近の賃貸物件は電子キーの物件が多くなってきました。</div><div>キーレスって便利なんですよね。紛失することがないのと、それに伴うシリンダー交換（いわゆる鍵交換）が無いので入居者の負担も減らせるので賃貸には適していると思います。</div><div><br></div><div>でもでも、あまりにも防犯意識の欠如とも言える事象がありました。しかも連続で。</div><div><br></div><div>電子キーの場合、空室時の案内などで管理会社が案内しやすいように管理用の暗証番号を設定しています。</div><div>それは、入荷時の番号であったり、各会社の語呂の良い番号だったり様々です。ちなみに弊社もとある番号を設定しています。</div><div><br></div><div>で、今回退去の立ち会いの際に暗証番号を管理用に変更するために退去者から使用していた暗証番号を聞いておく必要があります。</div><div>そうしたら「あっ、最初の番号から変えていませんでした」との回答&hellip;。</div><div>え～～！それはあぶないですよｗｗｗと笑い話で終わりそうな話ですが、今回は偶然にも同じアパートの２階（玄関は１階にあり、先ほどの部屋の隣に２階の玄関があります）も同じく月末に退去となったため同じように暗証番号を聞くと・・・</div><div><br></div><div>「あっ、面倒だったから最初の番号のままで使ってました」</div><div><br></div><div>ん、んんんんん！！！！いやいや、それはさすがに危なすぎる。</div><div>似たような玄関が並んだ物件で隣同士。夜中だったり、酔ってたら間違えてもおかしくないです。</div><div>それでも暗証番号が違うならば、「おっと、間違えた」で済みますが、まさかの同じ番号では事件に発展してしまいますし、何ならよく取引のある不動産会社様なら弊社の管理用の暗証番号を知っています。</div><div><br></div><div>つまり、いつでもは入れてしまうのです。</div><div><br></div><div>防犯のため、安心のためにそういった設備を整えているので、ちゃんと番号は変更しておいて欲しいと感じました。</div><div>それは、あなたのためなのですから。</div><div><br></div><div>ちなみに他の物件でも同様の事例がありました。</div><div>皆様くれぐれもお気を付けください。</div><div><br></div><div>不動産会社より心からのお願いです。</div><div>宜しくお願いいたします。</div> text/html 2022-03-09T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=283#block91-283 1 <div>仕事で喜久田町へ行く用事があったため久しぶりにと足を伸ばして熱海町へ。</div><div>無類の味噌ラーメン好きながらあまり市内に味噌ラーメンを前面に押し出した店が無い悲しさ。</div><div><br></div><div>これを払拭してくれる店はここしかない！</div><div>そう「らーめん工房　味噌屋」である。</div><div><br></div><div>店名の通り、味噌らーめんしかない。（味噌の種類は沢山ありますよ）</div><div><br></div><div>寒い気温に対して、味噌の塩っ辛さと奥にある甘味。そこに縮れた太麺が合わされば・・・日本人が生み出した最高のマリアージュですね。</div><div>味噌は言わずと知れた日本が誇る発酵食品ですので適量ならば体にも良い。（適量ですよ。大盛りとか、おかわりとかしないですよ・・）</div><div><br></div><div>こちらのお店は非常に有名で、なかなかの立地ながら常に広い駐車場と店内は満席。</div><div>更には県外ナンバーの車やバイクが常に来店されるぐらいの人気店です。</div><div>ちょっと昔は郡山駅前にも支店があって足繫く通ってましたが今はこちらへ時折襲われる味噌への禁断症状に我慢できない時に車を走らせるぐらいですかね。</div><div><br></div><div>まぁ、とにかく大満足な一杯でした。</div><div>また行きます。我慢できなくなって。</div><div><br></div><p style='box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; margin-top: 0px; margin-bottom: 1.2em; line-height: 1.9; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'><strong style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;"><span style="box-sizing: border-box;">《らーめん工房 味噌屋 磐梯熱海本店》</span></strong><br style="box-sizing: border-box;">〒963-1302</p><p style='box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; margin-top: 0px; margin-bottom: 1.2em; line-height: 1.9; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>福島県郡山市熱海町高玉字南麻生沢1-97<br style="box-sizing: border-box;"><a href="tel:0249844000" style="box-sizing: border-box; color: rgb(176, 63, 70); text-decoration: underline; background-color: transparent;"><span style="box-sizing: border-box;">TEL024-984-4000</span></a></p><div><span style='box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>●</span><span style='color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>営業時間：11:00～20:00</span><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Sans&quot;, &quot;Noto Sans JP&quot;, sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style='box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>●</span><span style='color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>ランチタイム：平日11:00～14:00（大晦日、元旦を除く）</span><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Sans&quot;, &quot;Noto Sans JP&quot;, sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style='box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>●</span><span style='color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>ラストオーダー：19:30</span><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Sans&quot;, &quot;Noto Sans JP&quot;, sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style='box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>●</span><span style='color: rgb(33, 37, 41); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Sans", "Noto Sans JP", sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(249, 249, 249); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>定休日：年中無休（※大晦日、元旦を除く）</span></div> text/html 2022-02-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=281#block91-281 1 <div>久しぶりの友人とランチを共にしながら打合せ。</div><div>会社近くでおいしいお店は無いか？とのご要望。</div><div>候補が何カ所かあげてもらいましたが、こちらで決定！</div><div>「アジアゴハン　キキ」さんです。</div><div>こちら、弊社で物件をお世話させていただいた縁もあります。</div><div>東南アジア各国のお料理を出している多国籍な雰囲気です。</div><div>郡山でも珍しいお店なので、普段と変わった味を求める方にはお薦めです。</div><div><br></div><div>いただいたのは「牛肉麺（ニューローメン）」</div><div>牛肉の薬膳醤油煮込み台湾式ラーメンとのことです。</div><div>パクチーもお好みで追加できるので、ピリ辛のスープにパクチーが相まってさわやかに食べれます。</div><div>寒い毎日が続きますが、汗もうっすらとポカポカになります。</div><div><br></div><div>是非是非食べてみてください。</div><div>お薦めですよ。</div><div><br></div><div>アジアゴハン キキ（氣囍）<br>福島県郡山市朝日2-21-10 YKビル<br>024-901-9263<br>営業時間　11:30～14:00<br>17:00～21:00(L.O.20:30)<br><br>日曜営業<br><br>定休日　月曜日、不定休(SNSにて告知)</div><div><br></div> text/html 2022-01-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=276#block91-276 1 <div>新年あけましておめでとうございます。</div><div>本年も宜しくお願い致します。</div><div><br></div><div>さて、年末年始の大寒波に震えつつ、管理アパートの水道凍結などトラブルがないか心配しておりましたが、大きなトラブルもなく新年を迎えることができました。</div><div>今年も不定期ながらのんびりとこの「ぼやき」も更新していきたいと思います。</div><div><br></div><div>年末年始のお休みでしたが、今回はオミクロン株の動向も心配してかずっと家に籠っておりまして、こんなに家でのんびりしていたお正月も近年無かったなと思います。</div><div>昨年末に１０年間所属した、青年会議所も卒業し、団体としての担いも無かったため穏やかに過ごすことができました。</div><div>そのためか、様々なことをよく考える機会を得ることができました。</div><div>本年、私は厄年（本厄）でございますので、己の行動を律し健康に留意しつつもしっかりと歩んでまいりたいと思います。</div><div><br></div><div>数少ないとは思いますが、このブログをお読みいただいております皆様には今年もお付き合いいただければ幸いです。</div><div>どうぞよろしくお願い致します。</div> text/html 2021-12-06T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=270#block91-270 1 <div>お仕事で会津若松市へ行きました。</div><div>久しぶりの会津。</div><div>雪はありませんでしたが途中は凄い霧で視界は悪く、車の運転にも気を使いました。</div><div><br></div><div>物件を現地確認、市役所などで調査を行い、さてランチだとしばし思案にくれる。</div><div>最近は若松もラーメンが人気で多くの人気店が軒を並べています。</div><div>しかしながら折角来ているので名物を食せねばと思い、「ソースカツ丼」のお店を捜索。</div><div>昔行ったことのある名店は残念ながら２年前に閉店していたようで悲しい気持ちでしたが、気を取り直してグーグル先生に聞いてみました。</div><div>そうしたところ、ビジュアル的にもすばらしいお店があるじゃないですか。これはいいと思い、お供の黒須君とともにいざ出陣！</div><div>会津若松市門田町にある「お食事処むらい」さんは名物「ソースカツ丼」のビジュアルが写真のそれです。</div><div><br></div><div>なかなか強敵でした。５年前なら気持ちよく完食できたでしょうが、今は精一杯、なんとかテイクアウトせずに完食できました。</div><div>カツは意外とアッサリしていて柔らかくおいしいです。とにかく量がすごい。</div><div>目で楽しみ、味で楽しみました。</div><div>その上、非常に感動したのはお店の雰囲気。接客の良さ。最後に「また来てくださいね」と笑顔で言われるとお店のファンになっちゃいますよね。</div><div>素敵なお店でした。また行きます。</div><div><br></div><div>お食事処むらい</div><div><a href="https://maps.google.co.jp/?q=37.4709494,139.9233581" rel="noopener" style='color: rgb(0, 0, 222); text-decoration: underline; font-family: Arial, Helvetica, メイリオ, Meiryo, verdana, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", Osaka, "ＭＳ Ｐゴシック", "MS PGothic", sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255);' target="_blank"><span itemprop="address"><span itemprop="locality">会津若松市門田町大字中野字屋敷107-1</span></span></a>&nbsp;</div> text/html 2021-10-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=266#block91-266 1 <div>なんとなく久しぶりに美術館に行ってみました。</div><div>似合わない？体形が似てる？いやいや・・・そんなことは・・・。</div><div><br></div><div>これだけ昔から国民的マンガ、アニメとして親しまれている「ドラえもん」。</div><div>誰の心の中にも必ず思い出のドラえもんがあるんですね。</div><div>アート作品ですが、「あっ！これはあのシーンか」「この映画懐かしいなぁ」など思い出すことがありました。</div><div>ちょっと童心に戻れるような、そして現代アートの奥深さを気軽に楽しめるいい企画展ですね。</div><div>１１月２３日まで福島県立美術館にて開催中です。</div><div>（写真は撮影を許可された作品ですのでご安心を）</div> text/html 2021-10-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=264#block91-264 1 <div>JC（青年会議所）の全国大会とちぎ宇都宮大会へ参加させてもらいました。</div><div>青年会議所は定年が４０歳、というわけで私もいよいよ（ようやく）卒業させてもらえるということで、最後の全国大会へ赴きました。</div><div><br></div><div>コロナ禍での開催ですので会場は厳重に体温チェックとアルコール消毒（もちろん手指ですよ）はもちろん。</div><div>会場入りする前にはワクチン接種証明の提示やワクチン未接種の方には抗原検査の実施などしっかりと対応されており、規模の大きさと開催の難しさを実感しました。</div><div><br></div><div>セミナー、フォーラムは非常に勉強になり、地域の活性化のヒントは地理的な歴史と紐付けたアイディアである。</div><div>簡単に言うと「ブラタモリ」と「danntyuu」の組み合わせが非常に相性が良いらしい。</div><div>なるほど、これならば町の不動産屋さんでも色々考えることができそうだ。</div><div>町の歴史、文化、地形など改めて勉強することが大事だなと考えさせられた。</div><div>私の兄も長年そういった研究をしていて、都市の成り立ちと地理学は結びついていることは明らかなんですね。</div><div>機会があったら郡山についても聞いてみようかと思います。</div><div><br></div><div>さて、セミナーでの勉強も大事ですが、折角宇都宮に来たのですからその都市の文化も学ぼうと少し足を伸ばしてみました。</div><div>「大谷石」ってご存知ですか？よく建築材料として、エクステリアの石塀の材料としてよく使用されています。</div><div>有名なのは旧帝国ホテルですね。あの外観は大谷石を使用され建築されています。</div><div>その大谷石ですが、産地は宇都宮市の大谷町という所なんですね。</div><div>大谷資料館という施設がありましたので行ってみました。</div><div><br></div><div>写真を見てください。</div><div>すごいです。大迫力です。神秘的です。</div><div>そんな大空間が広がっています。話を聞くと掘削した空間は東京ドーム約２０個分になるそうです。</div><div>そんな大空間を有効活用すべく、こうした資料館として、またイベントホールとして、映画やCM、アーティストのミュージックビデオのロケ地として利用されています。</div><div>きっと見たことのある映画やPVもあります。</div><div>私も知っているのが多々あって興奮しました。</div><div><br></div><div>観光資源はどこに眠っているかわからないなと感じるとともに郡山の観光資源もアイディア一つでより魅力的にできるのではないかと考えさせられました。</div><div><br></div><div>大谷資料館</div><div>栃木県宇都宮市大谷町９０</div><div>HP</div><div><a href="http://www.oya909.co.jp/">大谷資料館 - 大谷石の歴史と巨大地下空間 (oya909.co.jp)</a>&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> text/html 2021-09-28T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=262#block91-262 1 <div>ネタが無いわけではないですが、ラーメン情報を連投します。</div><div><br></div><div>好きなお店は隠したい気持ちとみんなに知ってもらいたい気持ちが半々ですが流行ってもらわないと悲しい結末になることもあるので・・・</div><div><br></div><div>とは言え、ここは大丈夫かな。</div><div><br></div><div>郡山市並木にあります「麺や笑華」さん。</div><div>今年オープンしたばかりのお店ですがすでに人気店です。</div><div>私もオープンしたばかりの頃から通ってます。</div><div>会社から近いことも大きいですがリピート率が高いのは単純においしいから。</div><div>醤油らーめんと塩ホタテらーめん、期間限定で坦々まぜそばなんかもありました（現在は終了）。</div><div><br></div><div>どれを食してもスープ、麺、具材全てのレベルが高いので満足できる一杯です。</div><div>あと、郡山では珍しい細麺がすごくいいですね。</div><div>ワンタンメンは手打ち風の麵ですがノーマルの醤油と塩は細ストレート麺です。</div><div><br></div><div>そして、何より私が重要視してるのは。</div><div>「清潔感」と「気持ち良い接客」です。</div><div>これが無いといくらおいしくてもリピ率は低くなります。</div><div>店員さんは明るくて元気だし、お店は綺麗で気持ちよくラーメンが食せます。</div><div><br></div><div>と、そんなことを思い出しながら書いているとまた行きたくなります。</div><div>ちょっとは我慢せねば。。。</div><div><br></div><div><span style='color: rgb(89, 89, 96); font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>麺や 笑華</span>&nbsp;</div><div><span style='outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'><a href="https://tabelog.com/fukushima/C7203/rstLst/" style="outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none;">郡山市</a><a href="https://tabelog.com/fukushima/C7203/C20191/rstLst/" style="outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none;">並木</a>4-5-9</span></div><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0.5rem; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>営業時間　11:00～15:00</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0.5rem; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>　　　　　17:30～21:00</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0px 1em; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>日曜営業</p><p style='outline: 0px; margin: 16px 0px 0.5rem; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>定休日</p><p style='outline: 0px; margin: 0px 0px 0px 1em; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 13px; line-height: inherit; font-family: メイリオ, Meiryo, "Hiragino Sans", ヒラギノ角ゴシック, "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ＭＳ Ｐゴシック", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); overflow-wrap: break-word; color: rgb(89, 89, 96); letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'>月曜日</p> text/html 2021-09-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=260#block91-260 1 <div>ブログを書こうと思うと、政治的な話（愚痴ですが）やコロナ（これも愚痴）になってしまうので楽しいネタを投下しようと思います。</div><div><br></div><div>てなわけで、楽しいと言ったら「ラーメン」ですね（強引！）</div><div>ラーメンが大好きでついつい食べ過ぎてしまうのですが、おいしいお店の情報は共有した方がいいですよね～ってことでたまにはここにも書いてみようかと。</div><div><br></div><div>そんなわけで初めて載せるお店は、郡山市大槻町にあります「らぁ麺おかむら」さんです。</div><div>ここは以前は西ノ内にお店があって、その頃から食べに行ってました。</div><div>今は大槻町に移転されたので少しだけ事務所から遠くなってしまったのですが、我慢できずに裏道を抜けて向かってしまいます。</div><div>今日は大好きな「白湯ぶらっく」をいただきました。濃厚なスープが麺に絡んで箸が止まらない！</div><div>ここのラーメンは種類が豊富で、全部おいしい！というかハズレを引いたことがないので全部おいしい</div><div>と言っていいのでしょう。</div><div>また、週替わりの限定麺もあってこれも楽しい。</div><div>ご主人の挑戦が伝わってきます。</div><div>私は水・木曜日に伺うことが多いですが、某団体での先輩である弁護士先生にもよく遭遇したりニアミスしてたりするので後でSNSを見てニヤニヤしてたりします。</div><div>郡山市はラーメン店が豊富でレベルも高いため、よほどでない限り失敗はしませんが、せっかくならばおいしいお店、自分好みのお店を見つけてほしいですね。</div><div><br></div><div>ちょっとでも参考になればと私もこのブログで紹介していきますので気になったらお店を訪ねてみてください。</div><div><br></div><div>お店情報</div><div><strong style='padding: 0px; margin: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;'><span itemprop="name" style="vertical-align: middle;">らぁ麺おかむら</span></strong>&nbsp;</div><div><span style='color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>〒963-0201&nbsp;</span><a href="https://ramendb.supleks.jp/search/shop?state=fukushima" style='outline: none; text-decoration: none; color: rgb(99, 28, 0); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255);'>福島県</a><a href="https://ramendb.supleks.jp/search/shop?state=fukushima&city=%E9%83%A1%E5%B1%B1%E5%B8%82" style='outline: none; text-decoration: none; color: rgb(99, 28, 0); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255);'>郡山市</a><span style='color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>大槻町小金林24-1</span>&nbsp;</div><div><span style='color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Helvetica Neue", Arial, "Hiragino Kaku Gothic ProN", "Hiragino Sans", Meiryo, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;'>営業時間　11:00〜15:00／18:00〜21:00（行政の要請により変更の可能性もあります）</span></div> text/html 2021-09-09T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=258#block91-258 1 <div>９月９日（木）本日、弊社社員全員のコロナワクチン接種が2回ともに終了しました。</div><div>もちろん、抗体ができるまで２週間近く必要なのでしばらくは注意が必要です。</div><div>しかし、社員の安心を少しでも得られるならばとても意義のあるものです。安心安心。</div><div><br></div><div>とは言え、これで大丈夫！ではないのがつらいところ。</div><div>まぁ、重症化リスクが格段に減少しただけでも儲けもんといったところでしょうか。</div><div>しばらくはこのように定期的にワクチン接種が必要な世の中なのでしょうね。</div><div>でもでも、コロナも新種株がどんどん出てきているようで、現在国内で猛威を奮っているのが「&delta;デルタ株」で海外からは「&lambda;ラムダ株」や「&mu;ミュー株」らしい。</div><div>これはギリシャ文字の順番で名付けられいるようで、このままだと「&nu;ニュー」「&xi;クサイ」・・・・「&Omega;オメガ」まで進んでしまうのか？</div><div>なんとなくオメガまで行くと世界の終わりみたいな気分になりますね。（ゲームばかりしてた世代はなんとなく理解できそうだが）</div><div><br></div><div>それでも悪いニュースばかりでなく、治療薬や新ワクチンの開発、高齢者の死者が減少していたり、そもそもの感染者も減少に転じているなんていう報道もあるのでこのまま一人ひとりが気を付けていけば良い方向に進むのかなと期待しています。</div><div><br></div> text/html 2021-08-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=256#block91-256 1 <div>８月１６日、お盆休みも明けて本日から通常営業です。</div><div>みなさんはお盆休みをいかがお過ごしだったでしょうか。</div><div>おそらく私と同じように大型連休といっても不要不急の外出を避け、おうち時間をお過ごしだったのではないでしょうか。</div><div>一昨年以前はお盆休みは妻と近県ですが、一泊でいいから温泉旅行に行き体を休めに行っていましたが、昨年からは中止し、今年は大丈夫か？と考えていたらとんでもない！去年よりも事態は悪化しており、旅行の計画なんて話も出ませんでした。</div><div>幸いにもワクチン接種を８月中に１回目を行えるので、しっかりと接種し自衛のために備えます。</div><div><br></div><div>さて、みなさんは暇になってしまったお盆休みに何か将来の計画など考えてみましたか。</div><div>例えば、家族も増えた、お子様が進学するなどでお引越しの計画や、住宅建築、購入など。</div><div>そんなことを考えるに丁度良かった時間ではないでしょうか。</div><div>家族が増えたり成長に合わせて大きな家に。</div><div>家族が巣立ってしまったので夫婦に丁度いい家にダウンサイジングしようなど色んな計画を立てることができますね。</div><div>良い機会なので是非話し合ってみてください。そして、お近くの不動産屋さんへ相談してみてください。</div><div>今の時期は比較的ゆっくりと物件を探すことができます。</div><div>家族で夢を語り合って、実現する。</div><div>そんな素敵な時間を過ごすのもいいですね。</div><div>ステイホームを有意義な時間にしてみてください。</div> text/html 2021-08-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=254#block91-254 1 <div>SNSってもはや社会インフラに近いもので、老若男女がスマホ等でいつでも簡単に情報を得たり、発信したりしているものです。</div><div><br></div><div>私も２０１１年の東日本大震災の際にはツイッターなど情報がリアルタイムで得ることができたため非常に助かったものでした。</div><div><br></div><div>それがいつしか様々な主義主張を発することができる場として、また自分の芸や人々の共感を得ることで多額の富を得る手段となっていきました。</div><div><br></div><div>一部のインフルエンサーの声があたかも世間の声だと言わんばかりの影響力を持つようになりました。</div><div><br></div><div>今、東京オリンピックが開催されていますが、メダリストや惜しくも途中で敗れてしまった選手に対する誹謗中傷がSNSでつぶやかれているようです。</div><div><br></div><div>はっきり言えば、言葉は暴力です。</div><div><br></div><div>相手に対し攻撃的な、侮辱、否定する言葉はとても強く、その人の心の奥に攻撃して傷をつけていきます。</div><div>そしてその傷は癒えることが無いのです。</div><div>そんな最低な行為は絶対に辞めて欲しいと思います。</div><div>アスリートは別に暴言を吐く人のために競技をしてるわけではないのですから。</div><div><br></div><div>オリンピック開幕前に開会式の演出や音楽の担当者が過去の不謹慎や犯罪行為によって辞退したことがありました。</div><div>その時、過去の犯罪に対し反省が見られないとして見るに堪えない言葉が投げかけられていました。</div><div>犯罪行為はもちろん言語道断であり、許されないことです。</div><div>しかし、それは当事者同士と警察や司法といった公的な場で償うべきであり、第三者である私たちは介入すべきものでは無いと私は考えます。</div><div>私たちが彼を罰することはできないし、権限もありません。</div><div>当事者に許しを請い、償いをして、許された時に初めて前を向けるのです。それでも過去が消えるわけではありません。</div><div><br></div><div>それでも、一言言いたい人はいるのでしょうが、本当に正義感からの行動なのでしょうかと疑問に思う人もいます。</div><div>もしかしたら多くの人から共感を得たくて、所謂バズりたくて投稿している人もいるのではないでしょうか。</div><div><br></div><div>また、匿名だからより煽情的な言葉を使って相手を煽ったり、攻撃できるのではないでしょうか。</div><div><br></div><div>私はこれからSNSには法整備が必要だと思っています。</div><div>匿名性を廃止し、自分の発言に責任を持ったかたちで発信してもらいたいと考えています。</div><div>もちろん、人間は完璧ではないので失敗や失言をするかもしれません。</div><div>私も知らず知らずに失言をしたり、誰かを傷つけているかもしれません。</div><div>それはしっかり反省して、過ちを繰り返さないことが大切だと思いますし、私も含めその過ちを許す寛容な心をもっていきたいと思います。</div><div><br></div><div>「つまいづいたっていいじゃないか　にんげんだもの」　</div><div>相田みつおが言っています。</div><div>それでいいのだ！</div><div>バカボンのパパも言っています。</div><div>心の大きな人間になりたい。</div><div>と私が言っています。</div> text/html 2021-07-28T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=253#block91-253 1 <div>東京オリンピックが開幕してから数日。</div><div>連日金メダルの獲得の報道。</div><div>すごいですね！</div><div>今までこんなに金メダルって取れてましたっけ？</div><div><br></div><div>新種目や日本の得意種目が前半にあっただけかもしれませんが、とにかく嬉しい。</div><div>普段見ないスポーツや知らなかった競技を見ることができるっていいことですね。</div><div><br></div><div>開幕前は色々言われてましたし、マスコミ・評論家の手のひら返し、ダブルスタンダードもすごいですが、何はともかく選手の凄さ！精神力の素晴らしさ。</div><div>表現しようがない気持ちが湧き出てくる。</div><div>これがスポーツの力なんでしょうね。</div><div>普段スポーツに全く興味を示さない妻もテレビの前で一緒に盛り上がってくれるし、競技のルールが分からない時は私に聞いてくれます。（おかげで私はルールを覚えられました）</div><div><br></div><div>もちろん全部の競技で大活躍とまではいかなく、番狂わせもあったり、予想外の不運があったりして、大喜びとガッカリと悲しさなど目まぐるしいオリンピックですが、それが醍醐味なのかもしれません。</div><div>そして、がっつりとそれにハマってしまっている自分がいます。</div><div><br></div><div>世間はコロナの罹患者が増加し不安な状態ですが、なんとかオリンピックは最後まで選手たちが最大限力を発揮できるようにコントロールして頑張ってもらいたいと思います。</div><div>我々国民はテレビの前で精一杯応援してあげましょう。</div> text/html 2021-07-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=250#block91-250 1 <div>いきなりですが、本当にオリンピックは開幕するんでしょうか。</div><div>盛り上がりが全くないので実感が湧かないのですがどうなんでしょうね。</div><div>マスコミは散々この状況下でのオリンピックなどあり得ない！だの、無観客でも危険だの、お酒の提供問題など声高々に叫んできましたが、裏ではオリンピックの特集コーナーを笑顔で報じるわけで相変わらずのダブルスタンダード。</div><div>マスコミ不信になるのと同時に、情報なんて気軽に手に入らない方が幸せに生きていけるのではないかなとふと感じます。</div><div>隣の芝生が青いのが見えるから嫉妬するので、見えなければそもそも青いことも知らないので幸せなのでしょうかね。</div><div>グローバル化して裕福になるのは一体どこの誰なのでしょうか。。</div><div><br></div><div>などと関係ないことをつぶやいても意味がないので。</div><div>オリンピック！個人的には楽しみにしてます。</div><div>アスリートにとってはこの４年に一度のこの瞬間に全てを費やしている人もいるわけで、その努力と執念の結実を実らせてあげたいし、見たいのです。</div><div>市民は悪いけどテレビで見ましょう。</div><div>オリンピックはスポンサーでもIOCでも、国民でも、テレビでも東京都のものでもなく選手のものです。</div><div>ただ、大会を誘致して本来ならば甘い汁をすすろうとしていたのは東京都なので、赤字は当然東京都の都税からお願いしたいです。</div><div>国に頼ろうとした動きが見えますが、間違ってますよ。&rdquo;東京&rdquo;オリンピックですからね。&rdquo;東京&rdquo;電力と同じですから、福島県民は許しませんよ。な～んて言ってみる。</div><div><br></div><div>うちの事務所ではオリンピック期間中は希望に応じてテレビでの視聴をしてますのでお気軽にご来店ください!(^^)!</div><div><br></div> text/html 2021-07-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=248#block91-248 1 <div>先週末、福島県相馬市に赴いてきました。</div><div>所属している青年会議所の福島ブロック大会が相馬市にて開催されたためです。</div><div>年間数回の遠征事業というものがあり、その一つなのですが、昨年からずっと実地での遠征事業は中止となっていました。</div><div>なので、本当に久しぶりにメンバーとともにセミナーを受け、開催地の状況を見ることができました。</div><div>福島県相馬市は新型コロナワクチンの接種が全国でも先駆けて行われていて、６４歳以下も含めて１回目の接種率が８２％、２回目も４３％（７月２日時点）という自治体です。</div><div>日曜日でも接種会場には多くの市民が来ていたのが印象的であった。</div><div><br></div><div>さて、そんな相馬市で開催されたブロック大会だったが、相馬JCの記念事業「シーサイドフェスティバル」が一般市民も参加できる形式で開催されていました。</div><div>もちろん、マスク着用は必ずでしたが、様々なアトラクション、ライブ、飲食ブースがあり多くの市民が笑顔で参加していました。</div><div>これがコロナ禍前は当たり前の光景だったんだなとまるで異世界の光景を見ている気持ちで私も参加させてもらいました。</div><div>当然現時点では再拡大の不安はつきまといますし、開催するメリットとデメリットの間で主催者はかなり悩んだんだと想像できます。</div><div>ここ郡山であったなら、私が責任者であったならおそらく中止（というか開催する考えは無かったかと）していると思います。</div><div>それでも、地域的にワクチン接種が進んでいるということと対策を徹底して管理することにより実地開催に挑戦されたわけです。</div><div>すごい勇気だなと驚きと称賛と、少しの不安を覚えながら、郡山市でも、そして世界中でもこのようなイベントが不安なく開催される日がいつ来るのだろうかと期待せずにはいられません。</div><div>そのためにはまずワクチン接種なのかな。ワクチンは万能でもないし、特効薬でもないわけですが、感染リスクの低下（<span style="color: rgb(0, 255, 0);">ここ重要</span>）と重症化率の低下（<span style="color: rgb(255, 153, 0);">ここもっと重要</span>）には確実に有効なわけですので、それが一般的になれば大規模イベントも安全とまではいかなくても、少し安心して参加できるのではないかと思います。</div><div>それは遠い将来ではなく、近い時期に実現可能なのかな。</div><div><br></div><div>それにしても、仲間と過ごす旅先って楽しいな。</div><div>次は妻とも旅行に行きたいな。（<span style="color: rgb(255, 0, 0);">ここ一番重要</span>）</div> text/html 2021-06-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=245#block91-245 1 <div>誰でも簡単に自分の意見を世の中に発言できる。</div><div>TwitterやInstagram、Facebookにあれやこれや・・・</div><div>便利だし、それで仕事や収入を得ている人も沢山いるので良い事も多いのでしょうが。</div><div><br></div><div>２０１１年の震災以降、地震・原発・放射能・台風・水害ときて去年からのコロナ。</div><div>みんなが不安だから沢山勉強して、情報を手に入れる。</div><div>手に入れやすくなった社会を歓迎する一方で、なんだか生きづらく感じる。</div><div><br></div><div>どんな事象にも１００％同意というか、戦前や某共産国と違って反対意見があって然るべきだしそれが正常な世の中です。</div><div>でも、これは日本だからなのだろうか、大多数の人間は黙して語らずの精神なのか、マイノリティの意見がネット上では大きく取り上げられ、不安をさも正しいように煽るメディアが多く感じる。</div><div><br></div><div>コロナワクチンなどは不安だから調べるわけで、調べるとネガティブな情報が真っ先に表示されてしまうので心がザワつく。</div><div>きちんと両方の意見と情報を公平に見て、メリット・デメリットを理解した上で自分で判断したい。</div><div><br></div><div>メディアの役割はそのための情報開示ではなかろうか？</div><div>金儲けできれば嘘でも流す。ではそのメディアに未来は無いと思う。</div><div>また、マジョリティ側も黙ってないでしっかり根拠を示して真っ当な意見を出していくべきである。</div><div>ネット弱者はもしかしたら正しい情報に行きつかないかもしれない。</div><div><br></div><div>少数者の意見の尊重は大切で、それがあるから誰も取り残さない社会の実現のためには必要なのであるが、一人の声だけセンセーショナルに取り上げることは間違っている。</div><div><br></div><div>ワクチンを打つ自由と打たない自由。これは当然である。</div><div>自分の選択は尊重。しかし、それを他人に押し付け・強要するのは大間違い。</div><div>そういうことこそ「<span style="font-size: 120%;"><strong>黙して語らず</strong></span>」ではないだろうか。</div><div><br></div><div>あと、テレビでよく映る渋谷の若者に路上飲み。</div><div>あれはもう報道しなくていいですよ。</div><div>あれはコロナとか時短とか関係なく、それに便乗したナンパ目的だと解釈してます。</div><div>昔からどんなことにも便乗して下衆なことを考えるのがその時代の若者ですから。（身に覚え・・・ないとしとこう）</div><div>アレと時短の飲食店を紐付けしようとしても意味ないよ。馬と鹿としか見てないから、良識ある人は。</div> text/html 2021-06-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=243#block91-243 1 <div>おかげさまで、先日４０歳を迎えました。</div><div>四十にして惑わず。と言われる４０代に突入したわけですが、実際には迷うことが日々沢山あります。</div><div>信じた道を突き進めるよう芯の通った人物になれる４０代ということなのでしょうか。</div><div>そんな４０代を過ごせるようにしたいと感じます。</div><div><br></div><div>誕生日はこんな時勢なので夫婦二人でこじんまりと。</div><div>ちょっとしたアクシデントもあり楽しいディナーをプレゼントしてくれた妻に感謝したいと思います。</div><div><br></div><div>JCの仲間も会うとおめでとうと声を掛けてくれて、仲間の存在はありがたいなと改めて感激し、JC卒業年度を精一杯勤め上げようと思いました。</div><div>※JCは青年会議所ですので、念のため。</div><div><br></div><div>会社経営者としても地域の方々に信頼される不動産業者として精進し、４０代をアクティブに様々なことに挑戦していきたいと思いますので是非ともご期待ください。</div> text/html 2021-06-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=242#block91-242 1 <div>お世話になっているお客様の家へ訪問した際。</div><div>用件だけ話して、はいさよならでは寂しいので、色々と世間話もします。</div><div>ついつい楽しくなって長話になって長居しちゃうこともありますが、相手も楽しんでいるようなので良しとします。</div><div>最近の話題はやっぱりコロナになってしまうもので、ワクチン接種の予約が取れたや持病があるので怖いとか郡山もなかなか落ち着かないね。など様々な話をします。</div><div>こういう時、やっぱり色んな事を知っておかないといけないなと感じます。</div><div>知識があれば話はいくらでも広がりますし、有意義な情報を提供できる可能性も広がります。</div><div>なにより楽しくお話できます。</div><div>自分の信条としては「世の中に知らなくて良い事など無い」ですので、様々な知識を知りたい欲求はあります。（深くではなく、広く浅くですがね・・）</div><div><br></div><div>最近は私も歳を取ってきたためなのか、健康についての話題を振られることが多くなってきました。</div><div>お客様に「社長のソレは幸せ太りかい？」と尋ねられ、痛いところを突かれたなぁと思いながら、「いやぁ、心労太りですｗｗ」とふざけてみたりしながら話してましたが、お客様から「私たちは社長に全面的に頼ってるんだから健康でいて頂戴よ」と言われてすごく幸せな気持ちになりました。</div><div>話の流れからのお決まりの言葉かもしれませんが、このような言葉をかけられては不動産業者冥利に尽きるものです。</div><div>信頼に応えられる仕事をしようと心に誓い、同時に心配されないように気をつけねばと思いながら、懲りもせずに大福を頬張っていたのでした。</div><div>ダメだこりゃ。。。</div><div>美味しいものに罪はない。罪は唯我にあり。</div><div>ですね。</div> text/html 2021-05-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=240#block91-240 1 <div>なんだか急に暑くなったような気がします。</div><div>しかも、ムシムシしますね。</div><div>まだ５月なのに・・・</div><div><br></div><div>エアコンを使うのは早い気がするし、省エネや環境のことを考えるとまだまだ我慢。（といいながら夏はエアコン使いますけどね）</div><div>しかしながら、私の体格では、ただ存在しているだけで汗は吹き出し、他人に不快な気持ちにさせてしまうかもしれませんので、会社のデスクの脇にはコッソリとミニ扇風機。</div><div>社長だけズルい！！と言われそうですがこれだけは譲れませんｗｗｗ</div><div><br></div><div>それでも私は元気なんです。夏バテなんてここ１０年以上感覚としてありませんし、食欲は旺盛！（だからダメなんだ）</div><div>ごはんがおいしければ健康だと意味不明な信条のもと、新しいラーメン屋さんや飲食店舗を巡る日々。</div><div><br></div><div>最近思うのは、冷やし麵専門店とかないかな？と。例えば素麺専門店とか冷麺専門店など。</div><div>絶対流行りそうだと思うんですが・・・</div><div><br></div><div>私は冬でも冷麺好きですよ。</div><div>ただ太ってるからというわけではありません。。</div><div><br></div><div>結局、全く違う話になったけど、要は暑くなったねと言いたかったわけです。</div> text/html 2021-05-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=239#block91-239 1 <div>コロナウイルスの勢いが止まりませんね。</div><div>ワクチン接種が始まっていますが中々広がらず困っていますね。</div><div>弊社会長も年齢的に優先接種の対象ですが、昨日予約をしにいったら８月中旬の接種予約受付となりました。</div><div>・・・８月？１回目がですよ。２回目は９月だそうです。</div><div>これには心底ガッカリしました。久々に落ち込みました。このペースでやってたら我々（といっても４０代）がワクチン接種可能になるのは来年のいつごろなんだろうか・・・</div><div>それまでは恐怖のロシアンルーレットを永遠にやってるようなもので、いつ実弾を弾くのかビクビクしながら待つだけです。</div><div><br></div><div>正直言って、我々の世代は色々動きます。自粛だけしてたら全てに影響が出てしまいます。</div><div>命は何よりも大切でしょう？当たり前な話ですが、何もかも失ったあとでは遅いのです。</div><div>だから、仕事もしますし、必要であれば人とも会います。</div><div>でも、家族は大切だから怖いわけで・・・</div><div>このジレンマにずっと襲われて一年を過ごしてきましたが、奈落に落とされた気分ですね。</div><div><br></div><div>色々な計画もありましたが、また変更が必要になったり、中止だったりします。</div><div>「まぁ、しゃーない」と笑うしかないのですが、毎日顔で笑って、心で泣いてなのです。</div><div><br></div><div>心の声を漏らしてみましょうか</div><div>・・・・旅行行きたぁい！色んなところに行って色んなものを体験したい！！</div><div><br></div><div>と、去年初頭に計画していた社員旅行に想いを馳せるのでした。</div><div>意地でも終息したら行ったる！</div> text/html 2021-05-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=234#block91-234 1 <div>２０２１年５月７日（金）</div><div>弊社ホームページをリニューアルしました。</div><div>約１０年ぶりのリニューアルとなりましたがより見やすく、情報を豊富にお伝えできればと思います。</div><div><br></div><div>また、時代の変化に対応できるようにオンラインでの重要事項説明やご相談などに対応できるようになりました。</div><div><br></div><div>ITは進化していますが人間がまだ追いついていない部分がありますが私も必死についていきますのでご容赦いただきながらお付き合いいただければと思います。</div> text/html 2021-04-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=223#block91-223 1 <div>また随分と間が空いてしまった。<br><br>年度末、年度始まりと何かと忙しいものですね。<br><br>なんて考えていたら郡山市長選挙が今週末（４月１８日）の投開票です。<br>私は期日前投票を終えてきました。<br><br>誰に投票したか！なんて言えませんが、<br>自分なりに考えて、この郡山市をより良くしてくれるだろう候補者を選んだつもりです。<br><br>当然、投票したわけなので市長になられた人に対しては市民として間違っている時は<br>遠慮なく文句を言います。<br>「市民のために働け！」と。<br>そう言える権利は投票した人だけの特権ですよね。<br><br>無関心なのはクールなのではなく、ギルティです。<br>まずは誰でもいい、投票に行くことです。<br>前回の市長選の投票率は３８．０５％<br>これは恥ずかしい数字ですよね。<br><br>投票すら行かないのに文句だけは言う。<br>なんて一番恥ずかしい大人にならないためにもまずは投票に行きましょう。<br>それが郡山市を本当に変えていく第一歩ですよね。<br>候補者や新市長にプレッシャーをかけましょう。<br>こんなに期待されてるんだぞ！って。<br><br>現職も新人も、私利私欲のために政治家になってるわけではない。（と信じたいのです）<br>政治は国民のもの。市政は市民のものです。<br><br>納税者の戯言でした。<br>日曜日が楽しみｗｗｗ</div> text/html 2021-03-19T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=222#block91-222 1 <div>世の中キャッシュレス化がどんどん進んでいて、弊社にも某有名な<br>電子マネーの会社より営業があった。<br><br>当然世の中の流れには常に敏感でいたいし、勉強のつもりで説明を受けた。<br><br>・・・なるほど、そういう仕組みか！となったわけだが、<br>この不動産業界において、キャッシュレス化がどこまでできるのか。<br><br>確かにアパートを借りるのにも多額の契約金が必要です。<br>しかし、その内訳は多岐にわたり、単純に契約金として一括されているわけではないのです。<br><br>賃料・敷金・礼金・保険料・保証料・鍵交換費用・仲介手数料などなど<br>会社によって様々です。<br><br>たしかにスマホで一発決済できたら現金持たなくてもいいし、振り込む手間も無くていいですね。<br><br>しかし、問題はその中身です。<br>当然ながら○○PAYとかP○○P○○などには加盟店からキャッシュレス決済の手数料を支払われなければならず。<br>それは決済額に対するパーセンテージで決まるわけです。<br><br>でもでも、私たち不動産業者における契約金は基本的に自社所有物件でなければ大半がオーナー様にお支払いするお金です。<br><br>それでも上記の手数料は一括金額から算出されるので、当然その手数料は仲介業者の手数料（報酬）から負担しなければなりません。<br><br>うーん。敢えて言いませんが、世の流れとは言え世知辛い。<br><br>よくよく考えてから導入するかどうかも検討しなければなりませんが、<br>確実に言えることは、業種によって報酬体系が違うので同じやりかたでは無理が生じるということです。<br>仮に司法書士の先生の不動産の所有権移転登記の費用をキャッシュレス化した場合、<br>費用の大半が印紙税・・・税金なんですよ。<br>税金として納めなければならないお金に対しても手数料を負担しなさいてことになります。<br><br>それはかわいそうですよねｗｗｗ<br><br>業種や料金体系にも合わせて制度がなじむのか、なじまないのかも考えなければ<br>真のキャッシュレス化は進まないのではないかと感じた一日でした。<br><br><br>・・・でも、便利なんでしょうね～。難しいなぁ～。</div> text/html 2021-03-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=221#block91-221 1 <div>相変わらずのコロナ禍で、ここ郡山市もクラスターが発生し、<br>高い水準で新規感染者が報告されています。<br><br>日本全国的に見れば、新規感染者数は減少傾向にあり、緊急事態宣言は<br>一定の効果があったと思います。<br><br>１都３県は３月２１日までの延長となりましたが、このまま落ち着いてくれたら<br>いいなと。<br>しかし、朝のニュース（ワイドショーか）を見てると・・イライラする。<br><br>宣言前は「早く宣言出せ！政治は何してる！」<br>延長すれば「早く解除しろ！政治は何してる！」<br>民衆は「政治家はクラブやラウンジ行ってるんだから、市民が宣言守る必要無くないか？」<br>と街に繰り出しニヤニヤと・・・<br><br>バカなのか？？<br><br>まぁ、一部の「バカ」の発言なのだろうけど、それをあたかも「一般の意見」として<br>放送するマスゴミ（ゴミですよ！ゴミ）<br><br>何がしたいのか？どうしてほしいのか？<br><br>別に構わない。守らくても、自由に出歩いてください。<br>その代わりそういった考えの方は、公的な支援は受けないでください。<br>PCRも医療費も実費で賄ってくださいよと。<br><br>政治家がきっちり仕事するとコロナは無くなるの？違うよね？<br>ずっと疑問なんです。なぜ政治だけが問題視されるのか。<br><br>擁護してるわけでは無いけど、病気なんだから、ウイルスなんだから、<br>自分を守るのは自分自身でしょ？<br>極論で言えば、誰とも接触せずに引き籠って家に一人でいたらいいわけです。<br>でも、それはできないから一人ひとりが気を付けて、対策して、生活してるわけです。<br><br>これを政治のせいにしても好転するわけないのではないかと思う。<br><br>結局は、自分自身が判断し行動するしかない。<br>まだまだ、１～２年（以上かな？）の長い期間、このウイルスと戦っていくしかないのだから<br>誰かに責任を求めるのではなくて、寛容な心を持って生きましょうよ。<br><br>まぁ、メディアは最近ネットもテレビも必要なくなってきたな。<br>新聞と娯楽番組とスポーツニュースと「純粋」なニュースだけあればいい。<br><br>ワイドショーと写真週刊誌は社会に不必要です。<br><br>と、いろいろ感じました。</div> text/html 2021-02-19T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=220#block91-220 1 <div>まずは、先週末に発災しました福島県沖地震の被害に遭われた方にお見舞い申し上げます。<strong><span style="font-size: 150%;"><br></span></strong><br>弊社は事務所などは大きな被害はなく、PCが床に落ちていた（作動はしたのでOK）ぐらいです。<br><br>しかし、それからが大変で。<br>しばらくは管理物件の被害状況の確認と対応・報告が続きそうです。<br>ガラスや外壁、室内は壁クロスの破れやひび割れなど地震から時間が過ぎてからも影響が出てきます。<br><br>気象庁の発表だとこの地震も２０１１年の東日本大震災の余震とみられるそうで、<br><br>・・・<span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 150%;"><strong>余震なのかいっ！！</strong></span><br><br>いつまで余震なのでしょうか？もう１０年です。<br>地球規模では１０年など一瞬なのでしょう。<br>僕らが必死に過ごしてきたこの１０年も地球さんでは些細な出来事なのでしょうか。<br><br>虚しさとともに星の歴史とスケールの前では大したことではないのだなと実感した一週間でした。<br><br>前を向いて生きていかねば！<br>元気出していきましょう。</div> text/html 2021-02-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=219#block91-219 1 <div>世の中どんどん便利になって、対面しなくても様々なサービスや商品の提供を</div><div>受けることができるようになった。</div><div>&nbsp;</div><div>それでも、忘れてはいけないもの、お願いに近いようなものがあります。</div><div>&nbsp;</div><div>例えば、インターネットでの物件のお問い合わせ。</div><div>必要な質問事項を入力しておしまい。</div><div>手軽で簡単、来店・対面しなくて済むのでストレスフリー・・・かもしれません。</div><div>&nbsp;</div><div>でも、これは現時点（未来はわかりませんが）では対面してないだけで、</div><div>向こう側では人間がそのメールを受け取り、その質問にお答えしているわけです。</div><div>&nbsp;</div><div>チャットとかリアルタイムに受け答えができればお互いリアクションができるので</div><div>良いと思いますが、メールなどは時間差があるので果たして自分がした返信が</div><div>ちゃんと届いているのか不明で不安になります。</div><div>もしかしたら、アドレスが間違っていて届いていないのではないか？</div><div>他のメールなどが大量に来ていて埋もれているのではないか？</div><div>もしかしたら、自分が欲している回答ではなかったのではないか？などなどです。</div><div>&nbsp;</div><div>まぁ、自分はもはや古い世代にカテゴライズされる歳になっているのかもしれませんが</div><div>もらった返事には、何かリアクションが欲しいなと日々思います。</div><div>簡単に「検討します」や「わかりました」（今の言葉だと「りょ」だけかな？）</div><div>そんなんでも私からしたら安心するし、嬉しいんです。</div><div>&nbsp;</div><div>昔は親から言われて返事もせずに無視してたら問答無用にゲンコツが飛びました。</div><div>飛んでこなくても無用に怒られていたものです。</div><div>&nbsp;</div><div>単純なことですが基本的なこと。</div><div>「おはよう」</div><div>「こんにちわ」</div><div>「ありがとう」</div><div>「いただきます」</div><div>「ごちそうさまでした」</div><div>「さようなら」</div><div>「おやすみなさい」</div><div>こんな基本すぎて誰も注意しないようなことも段々と失われてつつあるような気がします。</div><div>日本語は細やかな心の機微を表現できる素晴らしい言語です。</div><div>&nbsp;</div><div>大ヒットした「鬼滅の刃」でも主人公の竈門炭治郎はものすごく当たり前のことを</div><div>大声で味方や敵にすら発していました、しかも爽やかに。</div><div>だからこそ気持ちが伝わったのではないでしょうか。</div><div>それを観ている我々にもね。</div><div>日本語、大切にしたいですね。</div><div>あれ？いつのまにか日本語・大切！の話になってしまったけど大体同じことだからいいか。</div><div>便利になっても忘れたくない基本的なことでした。</div><div>&nbsp;</div> text/html 2021-02-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=218#block91-218 1 <div>情報化社会なんて言われ始めてもう数十年も経つわけで</div><div>今ではどんな媒体でいち早く情報を掴むか、流行に乗るのかが重要になってきている。</div><div>&nbsp;</div><div>ちょっと前まではTwitterやFacebookがその先端だったが、今では</div><div>インスタグラムであったりTikTokであったり常に新しい波が押し寄せてくる。</div><div>&nbsp;</div><div>あまりにも情報が手軽に入りすぎていて便利な反面、不自由さも感じる気がする。</div><div>&nbsp;</div><div>毎日、コロナの感染者数が更新され「減った！」だとか「増えた！！！」とか一喜一憂している。</div><div>&nbsp;</div><div>ちょっと前まで東京では２０００人近い新規感染者が発生していたが、今は５～６００人とかになり</div><div>減り始めた！希望が見えた！！とメディアが色めき立っていますが、</div><div>冷静に考えると５００人でも非常に多いし、医療現場は厳しい状況から変わっていない。</div><div>一度すごい数字を見てると感覚が麻痺してしまうのか、すごく改善したかのように錯覚してしまう。</div><div>&nbsp;</div><div>ここ、福島県・郡山市でも同様に、規模は全く違えど一時期十数人の新規が発生していたのが</div><div>一日当たり数人程度の低空飛行が続いていくと「まぁ、こんなもんだろう」と変な安心をして</div><div>しまうような衝動に駆られる。</div><div>その都度「いけない！この感覚はダメだ」と戒めているわけだが、</div><div>この感覚はどこからくるのかな？と考えると、単純な話として情報を持っているからなのだと</div><div>気づく。</div><div>&nbsp;</div><div>意図していなくても目や耳に情報が入ってくる。</div><div>その記憶が勝手にデータを脳に作成していて、勝手な自己判断が生まれてくる。</div><div>&nbsp;</div><div>良い時代になったと思う反面、データに右往左往させられる不自由を享受させら<span style='font-family: メイリオ, Meiryo, "ＭＳ Ｐゴシック", "MS PGothic", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;'>れている。</span></div><div>&nbsp;</div><div><span style='font-family: メイリオ, Meiryo, "ＭＳ Ｐゴシック", "MS PGothic", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;'>この瞬間も進化は加速していてもっと自由であり、不自由な社会が拡大していくのだろうか。</span></div><div>&nbsp;</div><div><span style='font-family: メイリオ, Meiryo, "ＭＳ Ｐゴシック", "MS PGothic", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;'>世間では一部で「ソロキャンプ」が流行っているみたいだけど、</span></div><div><span style='font-family: メイリオ, Meiryo, "ＭＳ Ｐゴシック", "MS PGothic", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", "Hiragino Kaku Gothic Pro", Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;'>文明を置き、不自由さを楽しみ自由を感じるという趣味を持つのも良いかもしれない。</span></div><div>&nbsp;</div> text/html 2021-02-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=217#block91-217 1 <div>今日から２月です。</div> <div>この前「明けましておめでとうございます。」と言った気がしましたが、</div> <div>なんて言うと「おじさんですね～」と笑われてしまいます。</div> <div> </div> <div>が、やっぱり早いですね。</div> <div>何もしないとすぐに一年が終わってしまう気がします。</div> <div> </div> <div>これ、実はどんなことにも当てはまりまして</div> <div>アパート探しも3月末だからボチボチ探してみようかな～なんて考えていると</div> <div>時すでに遅し・・・なんてこともあります。</div> <div> </div> <div>アパートのお部屋探しも家を購入する人も大切なのは、</div> <div><span style="color:#FF0000;"><strong><span style="font-size:16px;">①情報</span></strong></span></div> <div><span style="color:#FF0000;"><strong><span style="font-size:16px;">②行動力</span></strong></span></div> <div><span style="color:#FF0000;"><strong><span style="font-size:16px;">③直感・決断力</span></strong></span></div> <div> </div> <div>まずは①情報を仕入れましょう。これが無いと比較検討もできません。</div> <div>事前準備として、自分が欲している条件は何なのか、具体的に書きだしてみましょう。</div> <div>その中で、<strong><span style="color:#0000FF;">必須条件</span></strong>と<strong><span style="color:#0000FF;">希望条件</span></strong>に分けてみましょう。</div> <div><strong><span style="color:#0000FF;">必須条件</span></strong>は文字通り譲れない条件です。立地なのか金額なのか設備なのか。</div> <div>ただし、これがあまりに多いと決まらなくなりますので本当に譲れない条件だけにしておきましょう。</div> <div><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">次に<span style="color:#0000FF;"><strong>希望条件</strong></span>です。これは「できればあった方が良いけど、無ければ無いで仕方ない」</span></div> <div>ぐらいの気持ちの<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">条件です。</span></div> <div>例えば、２階角部屋が希望だけど、他の条件が良ければ１階でも良い。とか、桑野・朝日地区が希望</div> <div>だけど<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">家賃がお得なら富田でも良いよ！とか。</span></div> <div>そんな選択肢が広がる条件ですね。できればそれを我々に伝えてもらえると物件探しが捗ります。</div> <div> </div> <div>②の行動力は文字通りです。</div> <div>まずは動いてみる、実際に見てみる、来店してみるなどの行動です。</div> <div>①ができていれば即行動がお薦めです。</div> <div> </div> <div>③が最後にものを言います。<strong><span style="color:#FF0000;"><span style="font-size:16px;">「直感・決断力」</span></span></strong>です。</div> <div>重要なので２回言います。<span style="color:#FF0000;"><strong><span style="font-size:16px;">「直感と決断力」</span></strong></span>です。</div> <div>沢山情報をインプットし、内見を重ねていくと迷いが出ます。</div> <div>本当にここでいいのだろうか？もっと良い物件があるんじゃないだろうか？などなど</div> <div>ここは、ある種仕方ないと思います。</div> <div>でも、ここで決断できないと結果、不満が残るものになってしまったりします。</div> <div>ある程度の条件が揃っていて、なんとなくいいなと感じて、自分の理想の概ね（７割以上）</div> <div>達成できている<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">物件ならば思い切って</span><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">決断してみるのも大切です。</span></div> <div> </div> <div>なぜか？って言うと、大体ですが皆さんが求めている条件の９割近くは似通っていて、</div> <div>人気物件は他社、他人も被っているので取り合いになってしまうのです。</div> <div>そのため、いち早く決断できた人が一番の利益を得ることができるのです。</div> <div> </div> <div>よくある話ですのでよく覚えておいてください。</div> <div>お部屋の内見をして「帰って家族と相談します。１週間ぐらい悩んでもいいですか？」と</div> <div>言われることがよくあります。</div> <div>もちろん、無理強いはできませんの「どうぞ。よく考えてください」と答えるわけですが、</div> <div>この２～３月のシーズンの場合、１時間後の状況も予測は不可能です。</div> <div>自社管理物件であれば、他から申し込みが入っても先のお客様に最終確認ができますが、</div> <div>他社管理物件<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">ならば</span><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">申し込み優先の競争になります。</span></div> <div>一晩ぐらいなら！って思って「決めます」と翌日お電話いただき、管理会社に電話したら</div> <div>「もう決まってしまいました」</div> <div>なんてことは日常茶飯事です。</div> <div>また、なかなかこの物件決まらないなぁ～なんて思っていた物件に申し込みが入ったとたんに</div> <div>他社やお客様から多数のお問い合わせが入るなんてことも多々あります。（不動産あるあるですね）</div> <div> </div> <div>というわけで、一番難しいですがこの<span style="color:#FF0000;">「直感・決断力」</span>が非常に大切なんです。</div> <div> </div> <div>ちなみに私はこの決断力が乏しく、考え込んで失敗したケースが沢山あります。（不動産に関してではないですが）</div> <div> </div> <div>決断することは難しいですが、どれだけ事前準備をしておいて自分の判断基準を作っておくか、</div> <div>そして、シミュレーションをしながら内見をすることが決断しやすくする秘訣ですね。</div> <div>考えることって重要ですので、頑張ってください。</div> <div> </div> <div>という話でした。</div> text/html 2021-01-26T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=215#block91-215 1 <div>我々、不動産業者は賃貸アパートの入居者募集のために</div> <div>様々なポータルサイトに物件を掲載しています。</div> <div> </div> <div>お客様が見えない裏側をちょっと教えると・・・</div> <div>いわゆる管理画面で条件を入力したりしてるのですが、閲覧についてのデータが</div> <div>見れるんですね。</div> <div>すると、よく見られている物件と見られていない物件が一目瞭然にわかるのですが、</div> <div>これはシステムの問題なのかもしれませんが、賃料でソートをかけて検索してるんだなと</div> <div>感じるわけで、でも仮に４万５千円までの１Kで検索すると当然ながら４万５千円までの物件しか表示されないのです。</div> <div>なので、急激に４万６千円の物件は閲覧されていなかったりするんです。</div> <div>（ものすごい差が生まれていたりします）</div> <div> </div> <div>本当は４万６千円の掘り出し物件があったり、もしかしたら１LDKや２DKが存在したりします。</div> <div>でも、検索の仕方や予算の枠を決めつけてしまうと良い物件を見逃してしまうことがあります。</div> <div> </div> <div>それを防ぐために、我々不動産屋さんがいるのです。</div> <div>なかなか実際に来店したくない人もいたり、面倒と感じてサイトやメールだけで情報あったら</div> <div>問い合わせればいいと<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">いう人も沢山いるのですが、勇気を出して来店して自分の希望や自分でも</span></div> <div><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">見えてなかった条件が見えてくることも</span><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">あります。なにより、我々はAIと違う予測をしながら</span></div> <div><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">物件を紹介することもできます。</span></div> <div> </div> <div>また、画面に記載されている情報以外にも実際に必要なランニングコスト面でのアドバイスや</div> <div>周辺環境なども加味して提案ができます。</div> <div>そうすると、仮に予算が４万５千円までと考えていたけど、例えばインターネット使用料が無料の</div> <div>物件や、<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">駐車場２台目が無料の物件など必要経費を抑えられれば実は予算を４万８千円～５万円</span></div> <div><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">ぐらいまで上げても</span><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">ランニングコストは変わらないなんてこともあるんです。</span></div> <div> </div> <div>表面上の数字だけを見るのではなく、気軽に相談してみるとより豊かな生活ができる可能性があるんです。</div> <div> </div> <div>アナログな方法も結構いいもんですよ。</div> <div>もちろん、コロナ対策も考えて案内やご提案してますので安心してご来店ください。</div> <div> </div> <div>事前予約した方が確実ですが、なんとなく立ち寄ってみた！でも全然OKですよ。</div> <div>不動産屋さんをあなたの味方に、コンシェルジュだと思って聞いてみてください。</div> <div>きっと、自分でサイト探してるより早いですよ。</div> <div> </div> <div>と、賃貸シーズンなので書いてみました。</div> <div>これ毎年思うことなんです。</div> <div>ご来店お待ちしてます。</div> text/html 2021-01-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=214#block91-214 1 <div>コロナ禍のなか、様々なイベントや講演会などがネット配信されている。</div> <div>自宅や会社で手軽に参加できるのは非常に便利でいいのですがね。</div> <div> </div> <div>私は３０歳の頃から青年会議所に所属していて、今年４０歳なので</div> <div>卒業できる年になりラストイヤーということで楽しくもなにやら寂しい感じがします。</div> <div> </div> <div>毎年、この時期は京都の地で「京都会議」という</div> <div>全国の青年会議所メンバーが集い、当年度の会頭の所信、日本青年会議所の方向性を共有する機会が</div> <div>あります。</div> <div>京都に行っても、ほぼ１日中、国際会館という巨大なコンベンションセンターに缶詰となり</div> <div>様々なセミナーや講演会、各種会議が行われています。</div> <div>フラフラになるまで頭に情報を詰め込み、暗くなってから宿に戻り、懇親会を開き、</div> <div>京都の夜を探検する。。。</div> <div>というのが例年の流れでした。</div> <div>まぁ、ハチャメチャに飲む人もいるし、迷惑をかける人も見受けられるようです。</div> <div>３０代で元気ですし、小金も持ってるので気持ちがわかる部分もありますが、</div> <div>私が所属する「公益社団法人郡山青年会議所」は真面目すぎるのか、とにかく公式の懇親会や</div> <div>トーキングナイトなどのファンクションが終わるとほぼ日付を跨ぐ時間帯で、</div> <div>その後に遊ぶ元気など・・・・・、まぁあるんですけどｗｗ</div> <div>そんなにめちゃくちゃはやらずに大人しいものです。</div> <div>（夜中に後輩に大量の食べ物を食べさせたり、とにかくバーで朝方まで<span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">飲み続けたり・・ぐらいですね。体には悪いｗｗ）</span></div> <div> </div> <div>そんな「京都会議」ですが、今年は完全にWEB開催となりました。</div> <div>今年度の野並会頭の新年式典内の挨拶にもありましたが、</div> <div>初めての試みであり、数年後にこの京都会議が変革の起点でありイノベーションを起こすきっかけに</div> <div>なるかもしれない。</div> <div>まさしく、その通りで、時代がものすごいスピードで変革を求めていて、我々はそのスピードに</div> <div>追いつき、先回りしてイノベーションを起こしていかなければ生き残れないかもしれません。</div> <div>自分の会社でも、各種団体でも、また自社を利用する顧客にもその利益や情報を享受していかなければなりません。</div> <div>１年前の今日では全く考えてもいなかったことが、今や当たり前のように受け入れられているのです。</div> <div>メインフォーラムの中でも、今後のヴァーチャル世界の可能性や有益性について話があったりしましたが</div> <div>対面が当たり前だったものが、遠隔でのWEB商談や契約作業と変わりつつあります。</div> <div>そんな時代になってしまったんですね。</div> <div> </div> <div>でも、敢えて言いたい。</div> <div> </div> <div><span style="color:#FF0000;"><span style="font-size:20px;"><span style="font-family:ヒラギノ角ゴ pro w3,hiragino kaku gothic pro,メイリオ,meiryo,ms pゴシック,ms pgothic,sans-serif;">「今年も京都に行きたかった！！」</span></span></span></div> <div> </div> <div>情勢を考えれば仕方ないと理解していても、やっぱり現場の空気を感じながら</div> <div>京都の街並みを見ながら、様々な仲間とともに学び、語らい、遊ぶという貴重な経験を得たかった。</div> <div>ましてやラストイヤーなので、次に京都に行く機会はしばらく無さそうです。</div> <div> </div> <div>どんなに便利で身体的に楽でも、実際に現地に足を運んで、視界に入ってくる情報や</div> <div>味覚や匂い、空気の冷たさ、神社仏閣で聞く音など五感で得られるものはすごく大切だと思う。</div> <div>それが自分の感性を豊かにしてくれるし、経験として活きてくる。</div> <div> </div> <div>また、自由に旅ができる日が戻ってくるのかな？</div> <div>今年も本来ならば色々な場所に訪れる機会があるけど、行けるのかな？</div> <div> </div> <div>まぁ、今年行けなければ来年でも再来年でも意地になって旅行してやるけどね。</div> <div>勉強という名目でね。</div> <div> </div> <div>そんなことを朝からWEBでの「京都会議」を視聴しながら感じた、寂しさです。</div> <div> </div> text/html 2021-01-20T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=212#block91-212 1 <div>昨年末の大晦日のボクシングの世界戦やら格闘技やら</div> <div>タトゥーが入ってるとか、見えてるとかで何か一部で問題になってますね。</div> <div>いろんな意見があるようです。</div> <div>「強ければいい」「個人の自由」「表現方法」「覚悟の表れ」「家族愛」etc.</div> <div>ものは言いようと言うことなのでしょうか。</div> <div> </div> <div>私は別にテレビでタトゥー（刺青）が映ろうが気にしませんが、実際に目の前に</div> <div>タトゥー（刺青）入れた人がいたらちょっと威圧感は感じます。</div> <div> </div> <div>私は、温泉が好きです。</div> <div>日本の良い文化だと思ってます。</div> <div>たまに温泉や銭湯にてそういう人に出くわします。</div> <div>フロントにはしっかりと、お断りですよと注意されているわけですが</div> <div>ルールを気にしない人は入ってきます。</div> <div>まぁ、良いんですけどね。中には本物の人もいるのかな？と感じることもあります。</div> <div>これは、日本人の深層心理に刻まれた文化と言ってもいいかもしれませんが</div> <div>刺青は罪人やいわゆるアウトローな方々を表していると刷り込まれている気がします。</div> <div> </div> <div>昔、学生時代にとあるスキー場近くの公衆浴場に行ったら</div> <div>背中に「般若」を掘った７０代の人生の先輩がいらっしゃって、いきなり</div> <div>「あのなぁ、洗い場のタライと椅子は自分で置き場から持ってこないとダメだ！」と</div> <div>叱られ、おっかなくてその後</div> <div>湯舟にずっと浸かってたら</div> <div>「おぅ！兄ちゃん、どこから来たんだ？ずいぶん風呂好きなんだな？」と</div> <div>声を掛けられ、恐る恐る返事しながら会話をしたら非常に気さくな方で仲良く話すことができました。</div> <div>注意したのは、この場所のルールをよそから来た若造に教えてくれていただけなんですね。</div> <div>人は見かけでは無いなと自分の価値観の偏りをいい意味で壊してくれた良い出会いでした。</div> <div> </div> <div>でも、それはその方が人にも自分にも厳しくする筋の通った人だし、</div> <div>私もその時は怖かったのもあるけど素直にそのルールに従ったからコミュニケーションが</div> <div>取れたのだと思う。</div> <div> </div> <div>話を今回のタトゥー問題に戻すと・・</div> <div>仮に覚悟や家族愛を表現するためにタトゥーを入れているとしても</div> <div>他人からはわからないのです。</div> <div>だって、タトゥーの脇に（←これは自分の覚悟を表現するためにタトゥーを入れました）って</div> <div>注意書きまで入れてあるわけではないので。（バカにしてるわけではないですよ）</div> <div> </div> <div>要は、自分がどういうつもりで何をしていようと、他人にとっては全く関係ないし、</div> <div>別に知りたいわけでもない。</div> <div> </div> <div>差別も区別もしたくないのだけれど、普通にしてくれたら問題も薄くなるのではないでしょうか。</div> <div>何となく強くなった気分や威勢を張ったりせずに笑顔で言葉遣いも普通にして、</div> <div>良いことは良い。悪いことは悪いんだと己を律して、</div> <div>温泉を楽しんだり、ボクシングをしたりしてれば良いと思うんです。</div> <div> </div> <div>結局、タトゥー文化（といってるみたいなので）をアウトローな文化に落としているのは</div> <div>自分たちなんだとわかってください。</div> <div> </div> <div>ちょっとだけ、後ろめたい過去がある人だっているかもだけど、</div> <div>すごく楽しい、優しい、厳しい人もたくさんいるわけで、そういう人は現行のルールをしっかり守っている</div> <div>と思います。</div> <div> </div> <div>ルールを変えたり、見直されるようになるには時間が必要だし、努力が必要です。</div> <div>せっかく話題になっているのだから、イメージアップできるように行動してみては？</div> <div>Twitterに反抗的な投稿してるうちは何も変わらないでしょうね。。。</div> <div> </div> <div>・・・と、いつも通りまとまりがない文章になってしまった。</div> <div>もうちょっと上手くなりたいな。</div> <div>ではまた・・・</div> text/html 2021-01-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=211#block91-211 1 <div>新年も明けて早くも半月が経過している。</div> <div>例年ならば、各種新年会やそれに準じた会合がたくさんあり、手帳の予定表は賑やかに</div> <div>なっていたはずだった。</div> <div> </div> <div>しかしながら今年は、当たり前というか、軒並み新年会が中止となり</div> <div>夜はおとなしく家へ帰る毎日。</div> <div> </div> <div>いや、良い事なんですよ？</div> <div>毎年、家にいなかったのでｗｗｗ</div> <div> </div> <div>でも、この状況は当たり前だけでは済まされないような気もします。</div> <div>なぜなら、本来新年会が開催されてきたホテルなどはその分の売り上げはゼロです。</div> <div>新年会が終わって、ちょっともう一軒！と言ってたお店は客激減。</div> <div>というか営業時間の時短要請のため２０時以降は真っ暗。</div> <div>その他、酒屋さん、お花屋さん、お菓子屋さんなどなど関連する業界は山ほど存在する。</div> <div>そこが全部無くなったらどうするの？</div> <div> </div> <div>考えたら恐ろしい。</div> <div>コロナは怖いけど、一人ひとりが考えて、できることから支援しよう。</div> <div> </div> <div>今日は妻の誕生日だから、</div> <div>ケーキを買って。</div> <div>お花屋さんで花でも買って。（どうしよう。慣れないことはやめとくかｗｗ）</div> <div>夕食はテイクアウトで美味しいものでも用意しようか。</div> <div> </div> <div>一人ひとりがこんな考え方をできたら素敵かもですね。</div> <div> </div> <div>とりあえずケーキ買ってきます。</div> text/html 2021-01-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=209#block91-209 1 <div>目下、緊急事態宣言中の東京にて、大相撲の初場所が開催されていますが、</div> <div>元序二段の琴貫鐵の引退問題。</div> <div> </div> <div>自信で心臓手術の過去があり、コロナ感染のリスクが大きいことから休場を申し出たが、協会からは</div> <div>出場か引退を迫られた。</div> <div>協会は「コロナが怖いからでは理屈が通らない、出処進退は自分で決めるものだ」</div> <div>琴貫鐵は「コロナに怯えながら相撲を取ることは不可能」</div> <div>なぜか第三者の元貴闘力は「彼は協会に見捨てられた」</div> <div> </div> <div>世間は協会のパワハラだと騒ぎ擁護している。</div> <div> </div> <div>う～ん。</div> <div>たしかに心情的には理解できますよ。</div> <div>せめて今場所ぐらいは休場を認めてあげれば良かったのではないかな？</div> <div>緊急事態宣言期間中ぐらいはね。（今場所だけでしょ？現時点の宣言期間で言うと・・・）</div> <div> </div> <div>でもでも、企業（協会）としての立場で考えると、なかなか厳しい話で、</div> <div>実際に業務中にケガをしてしまったとかなら、労災で休んでいても最低賃金は保証されるし</div> <div>企業側もそれを受け入れますよね。</div> <div>でも、確かに「コロナが怖いから会社休みます。」「でも最低賃金はください。」</div> <div>これは通りますか？？</div> <div>「コロナに罹ってしまいました。」「しばらく仕事は休みます。」</div> <div>ならば、これは仕方ない。しっかり養生して必ず復帰してくれよ！と元気づけるのは当然です。</div> <div> </div> <div>力士といえど給料制です。協会から支給されています。給料が出ない若手などは各部屋が</div> <div>補助金とタニマチ（スポンサー）からの支援を受けて寝食を得ています。</div> <div>これは将来への投資であり、好意なのでもちろんタダ飯を食っていてはいけないと思うんですよね。</div> <div> </div> <div>なので、私は元琴貫鐵にもそれなりの覚悟があって申し出たのかが大切ではと思います。</div> <div><span style="font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif;">宣言が出ていない地域での開催は出場します。稽古も一人で、食事も一人で行いますので部屋は</span></div> <div>援助して欲しいということならとりあえず半年ぐらい様子見てみるかとしてもいいかな。</div> <div> <div style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px;">このコロナ禍はもちろん今場所だけで収まるわけがなく、年単位で続きます。</div> <div style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: メイリオ, Meiryo, &quot;ＭＳ Ｐゴシック&quot;, &quot;MS PGothic&quot;, &quot;ヒラギノ角ゴ Pro W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic Pro&quot;, Osaka, Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px;">その間は稽古もせず、ずっと休み続けるつもりだったのでしょうか。</div> </div> <div>もし、そうであったならば力士を引退しできるだけリスクが少ないと思う仕事に転職することが</div> <div>正しいのではないかと思います。</div> <div>しかしながら、普通に生活や仕事をしていてもコロナは潜んでいるので、残念ながら安全は無いのです。</div> <div> </div> <div>そういう意味での協会から出た「出処進退は自分で決めること」はある意味正しいのです。</div> <div> </div> <div>まぁ、協会も本人も０か１００かで決めるのではなく折衷案を話し合えなかったのかなと思います。</div> <div>その中でお互いに覚悟（リスク）を背負わなければならないのだと。</div> <div> </div> <div>今現在の世論は、元琴貫鐵に傾いていますのでしっかり次の自分の人生を見定めて欲しいと思います。</div> <div> </div> <div>決して、年末の格闘技イベントに出場だけはしないでください。</div> <div>全てが無意味になりますし、あなた自体も全てを失いますのでね。。。</div> text/html 2021-01-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=207#block91-207 1 <div>いよいよと言うべきなのか、ようやくと言うべきなのか。</div> <div>本日（１月７日現在）の東京都のコロナ感染者が２，４４７人</div> <div> </div> <div>毎日「過去最高」を更新しているのだが、いきなり前日から８００人超の更新。</div> <div> </div> <div>恐怖というか、頭が混乱している。</div> <div>東京の数字だが、郡山とて他人事ではない。</div> <div>車でも２時間半、新幹線なら８０分程度の距離。</div> <div>体感ではものすごい近いのだ。</div> <div> </div> <div>妹夫婦や親戚も都内に居住している。</div> <div>兄としては心配だし、経営者の端くれとしては経済的影響はどうなるのか。</div> <div>単純な不景気と違い、人が動かない（動けない）、接することが難しくなっている状態はサービス業としては</div> <div>非常に厳しい。</div> <div> </div> <div>おそらく２～３年はこのような状況が続くのだろうと予想するが、その間耐えられるのか？</div> <div>自分が耐えられても周りはどうなのか？</div> <div>人が居ても、業がなければ経済は回らない。</div> <div> </div> <div>いくらITが進んでも、不動産の現状はやっぱり</div> <div>縁であり円（人と人が繋がって〇になる）なのだ。</div> <div> </div> <div>不安は不安として常に頭に持っていなければいけないが、</div> <div>前を向いて、一歩でも歩みを進めていく勇気と覚悟が必要なのだ。</div> <div> </div> <div>さて、今日も思案に暮れながら一日を終える。</div> text/html 2021-01-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=205#block91-205 1 <div>明けましておめでとうございます。</div> <div>本日、１月５日（火）より本年度の通常営業となります。</div> <div> </div> <div>本年度も不動産のプロとしてお客様にとって有益な情報、確かな知識をご提供できるよう</div> <div>精進してまいります。</div> <div> </div> <div>ニューノーマル時代の中、様々な人生の岐路に立たれるお客様に</div> <div>「安心」「安全」を感じてもらえるようプロとしての矜持を持って業務に取り組んでまいります。</div> <div> </div> <div>どうぞ本年も西武エステートシステム株式会社を宜しくお願い申し上げます。</div> <div> </div> <div>２０２１年１月５日　代表取締役社長　川村　憲司</div> text/html 2020-12-26T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=203#block91-203 1 <div>たまには不動産屋さんっぽいことも書いてみよう。</div> <div> </div> <div>今年の年末年始は帰省も自粛されて自宅にいらっしゃる方も多いでしょう。</div> <div> </div> <div>さて、そんなときに注意すべきは</div> <div><span style="font-size:20px;"><span style="color:#FF0000;">換気</span></span>です。</div> <div> </div> <div>家に居るため灯油ストーブを使用される方も多いでしょうから、お部屋の換気はこまめに行ってください。</div> <div>なぜなら結露が発生しやすいためお部屋にカビが生えやすくなります。</div> <div>また、一酸化炭素中毒など万が一の場合もありますので定期的な換気は大切です。</div> <div>もちろん、換気をこまめに行うことはコロナ対策にもなります。</div> <div>自分のお部屋も健康に保つようにしましょう。</div> <div> </div> <div>もちろん、エアコンしか使用しないよって方も換気は大切です。</div> <div> </div> <div>空気の入れ替えや日光に体を当てることで健康に留意しましょう。</div> <div>結局、どんな状況下においても良いことは変わらないのです。</div> <div> </div> <div>地元の飲食店からテイクアウトしてゆったりと自宅で過ごす。</div> <div>そんな贅沢な過ごし方も良いかもしれませんね。</div> text/html 2020-12-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=201#block91-201 1 <div>ひどいもんですね。</div> <div>今朝のモー〇ングショーでのテレ〇朝日の解説員、玉〇さん</div> <div>（もはや伏字にしなくてもわかる安定の人wwwww）</div> <div> </div> <div>①飲食店は、会話が発生してエアロゾル感染が起きる。</div> <div>②それを防ぐためには公金を出してロックダウンしないといけない。</div> <div>③休ませないから「人」はそこにいってしまうんだ。</div> <div> </div> <div>②と③について、まぁ百歩譲って②はわかる。</div> <div>けど③は意味不明である。</div> <div>結局は「人」なのだから「人」が各々自粛するなりして、売り上げが下がった飲食店にはその実績に応じて補助金を出せばいいのではないでしょうか。</div> <div>それが平等でしょ？</div> <div> </div> <div>会話することで唾液の飛沫が空気中に飛ぶのでエアロゾル感染が発生すると医師が断言してたので</div> <div>飲食店側も、居酒屋とかは無理かもしれないけどランチタイムとか喫茶店ならば、</div> <div>「会話禁止」「無言で食べてください」でもいいのではないかな？</div> <div>たかだか数十分程度も我慢できないほど人間は退化してしまったのだろうか。</div> <div> </div> <div>いつまでも公共の電波を使って、「国は金を出さないからコロナがおさまらない！」とか「国が言わないから人が止まらない」とかそんなくだらないこと言ってないで、人ができる対策をみんなで考えましょうと提言しようよ。</div> <div>低俗なメディアというレッテルを返上しませんか？</div> <div>まぁ、スポンサー不足、製作費不足を自分たちで首絞めてるだけなので自分たちが変わらなければ</div> <div>ほんとのクローズドコンテンツになりますよTVは。</div> <div> </div> <div>国・自治体・テレビは指針、参考として</div> <div>重要なのは「人」が各々考えて行動し、己の行動に「責任」を持つことです。</div> <div>「自分」も「家族」も「まわりの人」も守れるのは「自分」ですからね。</div> <div> </div> text/html 2020-12-17T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=199#block91-199 1 <div>コロナ禍というのはやっかいですが、人の身勝手はあまり変わらないようですね。</div> <div> </div> <div>分科会では会食を控えろと言ってる中で、菅総理が５人を超える人数で会食。</div> <div>だから何だと言うのだろうか。</div> <div> </div> <div>対策を施してある飲食店で通常営業時間内で行った会食ですよね。</div> <div> </div> <div>「国民が我慢している時に！！」</div> <div>「配慮が足りない！！」</div> <div>「だったら国民も守らなくてもいいよな！！！」</div> <div> </div> <div>・・・いやいや、総理がやってるから国民も守らなくいいよなって。</div> <div>別に守らなければいいのでは？</div> <div>結局コロナに罹患してつらい思いをするのは自分自身ですし、迷惑かけるのも自分。</div> <div> </div> <div>気持ちは充分にわかるけど、そんなに騒ぎ立てて批判して何になるのだろうか。</div> <div>所詮は「人は人、自分は自分」</div> <div>自分自身がしっかり基準を持って気を付けることが何よりの感染拡大防止策であって、</div> <div>国がこうすれば大丈夫！って言われたから全部を信じるのは間違ってるというか、めっちゃ怖いよね。</div> <div> </div> <div>気にする人はしっかり守ればいいのであって、どこまで防御していてもどこから侵入してくるのかわからないから</div> <div>ウイルスはおっかないのである。</div> <div>それを人のせいにするのは悲しい話ですね。</div> <div> </div> <div>人に移すことがないから癌は大丈夫っていう簡単な話じゃなく、</div> <div>癌だって、遺伝的な要因もあるかもだけど、自分の生活習慣や管理でリスクは減らせることができます。</div> <div>国から夜９時以降に食事・飲食は控えろと言われなかったから癌になった！って文句言わないですよね。</div> <div> </div> <div>別問題だと批判されるかもしれませんが、私は同じだと考えています。</div> <div>結局は、自分自身なんです。</div> <div> </div> <div>世界的な問題というか、人類に対する試練なのだから</div> <div><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-size: 16px;">人に対して、寛容になって、人に優しくしましょうよ。</span></span></div> <div><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-size: 16px;">それが一番だと思います。</span></span></div> <div> </div> <div><span style="font-size: 16px;"><span style="font-size: 12px;">これが一番言いたかったんです。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px;"><span style="font-size: 12px;">本日も頑張ります。</span></span></div> text/html 2020-12-15T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=198#block91-198 1 <div>前まではセンムのぼやきだったわけですが、社長に就任いたしまして、</div> <div>まぁ、私も齢３９でして来年は前厄で不惑の年代突入です。</div> <div> </div> <div>３０歳の時に青年会議所という団体に入会しまして、来年で早１０年となり</div> <div>組織の性質上４０歳で卒業となるので、来年がラストイヤーとなります。</div> <div> </div> <div>思い返せば１０年前は何もわからなかった（今もわからないことだらけではありますが）子どもみたいなものだなと感じる。</div> <div> </div> <div>礼儀であったり、細かな所作、文章の書き方、ものの考え方・・・</div> <div>気が付けば、自分には分不相応な役職まで経験させてもらえて、様々な人と腹を割って、膝を交えて議論し</div> <div>仲良くなって苦楽をともにしました。</div> <div>誰も教えてくれないことを自然と教わることができたこの団体は、世間からは賛否色々ありますが、素晴らしいと思っています。</div> <div>是非興味があったら門を叩いてみることをお薦めします。</div> <div> </div> <div>飲んで、遊んでばかりいる二代目ボンボン集団と揶揄されますが、</div> <div>まぁ～、そんな絵に描いたような人物は見たことないですよｗｗｗ</div> <div> </div> <div>たまたまそのような人を見た方がいたのかもしれませんが、</div> <div>飲み方・遊び方もわからない人が多い世の中で粋な遊び方を教えてくれる先輩もいるんですよ。</div> <div>遊び方を知らないと家に引き籠っちゃうでしょ？</div> <div>（今の時代はそれがスタンダードかもしれませんが・・・）</div> <div> </div> <div>私が見てきた日本中にいる猛者は、豪快で筋の通った信念のある人物ばかりでした。</div> <div>自分とそんなに年齢も変わらない人間ながら、かっこいいなと素直に思える人がいること。</div> <div>金儲けだけではなく、利他の精神をもっている人物。</div> <div> </div> <div>タイトルにある節目の年、４０歳で卒業。</div> <div>今まで数々の卒業していく先輩を見てきたけど、みんな素敵だった。</div> <div>大小色々あるが、何かを残し、成し遂げてきた。</div> <div> </div> <div>私もそんな人間になれるのか、なれているのか。</div> <div> </div> <div>そうなれていなければ、意味がない。</div> <div>精進しなければと改めて感じる。</div> <div> </div> <div>何か、何を言いたいかわからないブログになりましたが、</div> <div>自分なりの決意表明という感じです。</div> text/html 2020-08-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=173#block91-173 1 <div>最近、笑ってますか？</div> <div>あまり景気の良い話がないものだから難しい顔してませんか？</div> <div> </div> <div>難しい顔していても状況は好転するわけないですよね。</div> <div>楽しくなくても笑うこと、笑顔を作ることは大切です。</div> <div> </div> <div>楽しいことがあるならそれに越したことはないし、最高ですが．．．</div> <div> </div> <div>笑顔って、健康にいいんですよね。</div> <div>免疫力が向上したり、NK（ナチュラルキラー）細胞の活性化など医学的にも根拠のあるものです。</div> <div>なので、バラエティ番組見て笑うことは時間の無駄ではない。</div> <div> </div> <div>仕事でもそうだと思います。</div> <div>上司がプンスカしてる職場で部下は良い仕事ができますか？</div> <div>別に褒めなきゃいけないわけではないけど、叱って伸びる営業効果ってありますか？</div> <div>楽しい仕事をしていかないと効率って落ちると思うんです。</div> <div> </div> <div>お客様にだけ笑顔を向けても効果は半分です。</div> <div>社員や家族にも笑顔と感謝の気持ちを持って接するから１００％の効果、いや、もっと効果は上がりますね。</div> <div> </div> <div>そんなことを考えながら自分の行動を省みようと思います。</div> <div>人から自分はどう見えているのか。</div> <div>どんな風に見せたいのか。</div> <div>どんな雰囲気、空気感を感じてもらいたいのか。</div> <div> </div> <div>自己演出でも良いと思います。</div> <div>それが自然に馴染んでくれば、それはもう自分の素になるんですから。</div> <div> </div> <div>笑顔になることは簡単です。</div> <div>今、この瞬間に実行できるですもの。</div> <div> </div> <div>てなわけで、気の重い会議へと出かけてきます。</div> <div>笑顔で乗り切ります。</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> text/html 2020-07-20T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=166#block91-166 1 <div>将来有望な若手俳優が自死するというショッキングな報道。</div> <div> </div> <div>デビューしたてのアイドル俳優的な人気から脱却して最近は、</div> <div>非常にストイックに自分のスキルの向上に努めていた印象があった。</div> <div>色んなジャンルに挑戦し、これから１０～２０年が役者としての最盛期を迎える・・はずだった。。。</div> <div> </div> <div>うーん。</div> <div>これだけは他人がわからない、踏み込めない。自分だけの悩みがあったんだろう。</div> <div>だから、推測で彼を語ることはしちゃいけないと思う。</div> <div> </div> <div>しかしながら、彼が残した社会的な影響は凄まじいだろう。</div> <div>人気もあったし、仕事もあった。</div> <div>共演者の心にも大きな虚無感や無念を残しただろう。</div> <div>また、現在の閉塞的な社会情勢から考えると若者たち（あえて同世代から若年層）への影響は大きいと考える。</div> <div> </div> <div>自ら死を選ぶことは決して選択してはいけないことだし、</div> <div>綺麗事を言うつもりは無いが、冷静に周りをみて誰かに話して欲しいですね。</div> <div>知り合いじゃなくても、相談窓口でもいいと思う。</div> <div>人に話すことで冷静になれることもあるらしい。</div> <div> </div> <div>それすらできない。余裕がないと言われるかもしれないが、</div> <div>もしそうなった時に、仲の良かった友人や家族・恋人が自分のいなくなった世界でどのように感じるか思ってみてほしい。</div> <div>笑っている人が居るわけないと思う。</div> <div> </div> <div>ご冥福をお祈りいたします。。だけでいいのか。</div> <div>すごく複雑な、やるせない気分の先週末。</div> <div>とにかく、ゆっくりと安らかに眠ってください。</div> <div>あなたの残した作品はきっと様々な人を楽しませ、勇気づけたはずだから。</div> <div> </div> <div>しかし、、、こんな時代だから暗いニュースが余計に目立つ。</div> <div>楽しい話題が無いというのは厄介だな。</div> <div> </div> text/html 2020-07-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=163#block91-163 1 <div>今日も東京都では２００名を超えるコロナ陽性者。</div> <div> </div> <div>PCR検査数が増えているため２カ月前の数字と単純比較はできないとコメンテーターは言う。</div> <div>では、２カ月前はどんな理由でお騒ぎしてたのだ？？</div> <div>全国で陽性者が多かったからか？</div> <div>東京は検査数を増やせば、陽性数が３００や４００と増えても「問題ない」と言うつもりだろうか？</div> <div> </div> <div>西日本の某知事が「諸悪の根源は東京」と言って、すぐに発言を取り消したが、これは皆が感じている『本音』である。</div> <div>たしかに緩んできている。地方は特に陽性患者が少なくなり、意識の中から”コロナ”の危険性を薄れさせているかもしれない。</div> <div>しかしながら、まだこのウイルスには治療法が確立されていないのだ。ワクチンは存在しないのだ。</div> <div>地方だからこそクラスターが発生してしまえば、村八分のように特定され、吊るし上げられ、非難されてしまうのだ。</div> <div> </div> <div>日常は戻ってきているが、コロナ禍前とは世界は変わってしまった。</div> <div>マスクは手放せないし、イベントは開催できない。</div> <div>何かやるにしても、対策と責任が付き纏う。</div> <div> </div> <div>様々な活動に伴うリスクを考えると中々前に踏み出せない。</div> <div> </div> <div>人間とは臆病な生き物です。</div> <div>だからこそ考える知恵があるのではないだろうか。</div> <div> </div> <div>知恵を出し、新しい世界でどう生きるかを見出す時代になったと思わなければなるまい。</div> <div> </div> <div>ただ、どのような世界でも笑顔を忘れずに生きたいと思う。</div> <div> </div> <div>バブル経済後に生きる私たち世代にとって、「良かった」時代は存在しない。</div> <div>ずっと「悪かった」時代なのかもしれない。（先輩たちにとってはね）</div> <div>でも、私たちにとってはこの時代がスタンダードであり悪い中でも楽しんで生きている。</div> <div> </div> <div>きっと今の時代でも光を見つけることができる・・はず。</div> <div> </div> <div>東京に住む妹が今日誕生日であったが、不安な毎日を過ごしているのだろう。</div> <div>福島にいる兄には想像もつかないぐらい不安なんだろう。</div> <div> </div> <div>事象は全く異なるが東日本大震災の時を思い出す。</div> <div>未来のことなんか何も考えられない。生きていけるのかもわからない日々。</div> <div> </div> <div>ちょっと似ているのかもしれない。</div> <div>得体の知れないものに脅かされて毎日を暮らす。</div> <div> </div> <div>大丈夫だ！と声をかけるしかできないが、</div> <div>大抵「何とかなる」のも人生だと思う。</div> <div> </div> <div>正しい情報と正しい恐れ方を持って、力強く生きていくしかない。</div> <div>そして、新しい日常を創りだすしかない。</div> <div> </div> <div>人間はそれができる。</div> <div> </div> <div>毎日、ニュースを見てナーバスになってるなとこの文章を書きながら感じる。</div> <div>怒りは生の原動力となるか。</div> <div>怒りは世の中に。家では優しさを。</div> <div> </div> <div>今日も笑顔で家に帰ろう。</div> <div> </div> <div>きっと、妻に「変な顔してるね。」と言われるだろうけど。</div> text/html 2020-05-29T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=145#block91-145 1 <div>毎朝、出勤前にニュース（ワイドナショーですね各局）を見る。</div> <div>コロナは非常に怖いし、最新情報は常に頭に入れておきたい。</div> <div> </div> <div>でも、マスコミの報道は全く鵜呑みにできない。</div> <div>切り取り方が極端な上に情報操作・世論誘導されているとしか思えないから。</div> <div><br /> 先日は、コロナ禍も一先ず収まってきたので何とか甲子園は開催できないか。</div> <div>「球児があんまりだ。」「対策を講じればできるはず。」</div> <div>でも、今日は北九州でクラスター、第二波か⁉</div> <div>「無症状の人間もいる。」「全員検査すべき。」「隔離しなければならない。」</div> <div> </div> <div>・・・同じコメンテーターですよ。</div> <div>いったいどうしたいの？</div> <div> </div> <div>みんな我慢しているし、対策を施して生活してますよ。</div> <div>色々文句はある政府・国ですが作られたくっだらないルール・原則の中頑張ってると思いますよ。</div> <div>（不満は沢山あるし、全面的に支持なんかしませんがね）</div> <div> </div> <div>マスコミは放送するネタがないなら休止して何かの再放送すればいいんだよ。</div> <div>わざわざ国民をザワつかせるネタを仕込む努力は他に使いなさい。</div> <div> </div> <div>煽る時間全部削れば、各局３０分ぐらいでニュース終わるよね。</div> <div>余った時間は心温まる、教養のある番組でも再放送してなさい。</div> <div> </div> <div>・・・と、イライラしながら毎朝見るのでした。</div> <div>見なきゃいいのにね。。。</div> <div> </div> <div> </div> text/html 2017-01-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=124#block91-124 1 <div>おめでとうございます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>本年も宜しくお願い致します。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年も年明けから色んなニュースが賑わせてますね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>アメリカは新大統領の就任により、ＴＰＰを始めとする貿易・関税・労働力の問題。</div> <div>様々な面で日本にも影響が出そうです。</div> <div>アメリカファーストも大切かもしれないが、アメリカっていう国はそれだけでない役割があったと自負していたんでなかったかしら？どうなることやら・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>かたや、隣の某国では、大統領が死に体（レームダック）となり、国政はむちゃくちゃ。</div> <div>国家間での約束事も、履行することもなく。</div> <div>「お金を返せばいい！」「条約を破棄しろ」</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・おいおい、そういうことじゃないんだよ。</div> <div>政府がきっちり協議して約束しても、国民感情で反故にする。</div> <div>そんなことがあっていいのだろうか・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>どこまで求め、どこまでやれば静まるのか？いや、静まることはないのかな？</div> <div>そもそも、本当の歴史ってどうなんだ？自分の歴史の正当性を振りかざすだけで、本当のところの検証が疎かである。</div> <div>日本が資料を提出しても、知らん振り。でも自分たちは無視するな！謝れ！！でも許さない！！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・そろそろ、いいんじゃないかな？距離をすごーーーーーく置いてもｗｗｗ</div> <div>国家間で約束できないし、守れないなら国際的な場面には出て欲しくないし。</div> <div>スワップ協議が終了で良い。（そもそも必要なかったのではなかったですかね？）</div> <div>&nbsp;</div> <div>ついでに、４年間努力した方々には大変申し訳ないが、</div> <div>冬季オリンピックも参加しない方がいいのではないだろうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そのぐらい、日本という国は怒っているし、本気なんだという姿勢は示すべきではないだろうか。</div> <div>マスコミさんはあまり報道しませんがね。</div> <div>ダウンタウンの松っちゃんも言ってたが、テレビで流さなくても国民はもはや知っているんですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>周辺諸国との外交的関係も時代が変わってきているのではないか。</div> <div>ちょっと、国際社会で自国がどう見えているのか、冷静に見えるようになるまで関わらなくてもいいと思います。</div> <div>たぶんですが・・・、日本国民にとっては全く影響ないと思いますので。</div> <div>我々も、心静かに世界平和を祈りたいですからねｗｗｗ</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなことを新聞やニュース、ネットニュースを見ながら溜息をつく２０１７年１月でした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年もいい年にするぞ！！！</div> <div>笑顔を絶やさず生きましょう！</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-12-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=123#block91-123 1 <div>&nbsp;</div> <div>まずは、被害に遭われました方々へお見舞い申し上げます。</div> <div>一日も早い復興・復旧を心からお祈り申し上げます。</div> <div>&nbsp;</div> <div> <div>先日のブログでもチラッと火事に注意ということを書いていましたが、</div> <div>&nbsp;</div> <div>新潟県糸魚川市の大火には驚きました。</div> <div>たった１件の火事であっても、条件が合うとこのような大災害になってしまうのだと心の底から恐ろしくなりました。</div> <div>心に留め、教訓にせねばならないと思いました。</div> </div> <div>&nbsp;</div> <div>西武エステートシステム株式会社</div> text/html 2016-12-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=122#block91-122 1 <div>１２月になりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>と言っても、特段何かが変わるわけでもない・・・。</div> <div>しかし、気持ちがなぜか浮き足立つ「年末」という言葉の響き。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これは日本人のアイデンティティなのだろうか？</div> <div>この言葉を聞くと、心が焦りだしてしまう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>「<span style="color: #00ff00">今年の汚れ、今年のうちに～<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_206.gif" /></span>」</div> <div>などというフレーズのＣＭが昔ありましたが、日本人の深層心理にこびりつく</div> <div>今年のうちに片付けないと～という得体の知れない不安に襲われてしまう一ヶ月ですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>なぜか、ニュースを見ると年末になると、火事や交通事故が増えるような気がしてくる。</div> <div>多分、そんなことはないのだろうがこういったニュースが目に付く。</div> <div>知らない間に情報操作されて、<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">「</span><span style="font-size: 16px">気をつけなさい！！」</span></span>と暗示をかけられているのだろうか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>人間の行動心理っておもしろいなと常に思うところだが、これを商売に活かすことはできないかな？とも思っている。</div> <div>顧客のニーズを掴む！というのはこういうことなんだろう。</div> <div>顧客が何を望んでいるのかを考えていくと、結局は心理・思考に辿り着きそうだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>例えば、アパートの人気設備を考えても、外観や新しさなんて最初だけでそれほど重要ではなく。</div> <div>&nbsp;</div> <div>広い部屋。綺麗な水周り。</div> <div>ここに集約されているような気がする。</div> <div>&nbsp;</div> <div>設備には流行り廃りがあるので、普遍的な箇所が重要。</div> <div>&nbsp;</div> <div>つまりは、昔から好条件ってのは変わらなく。</div> <div>日当たりが良くて、広い（広く使える）部屋で、お風呂で足が伸ばせれば最高！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>ついでに、近くにスーパー・コンビニがあれば・・・etc</div> <div>（結局、付加価値を求めてしまうものですがwww）</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなところなのかな？と思うわけです。</div> <div>まぁ、もちろん環境が大事なんですがね、希望の地域から若干離れてもいいものがあれば・・・。</div> <div>というお客様は多いです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・って、年末と全く関係なくなっちゃった！！</div> <div>どこから変わってきたのか気がつかなく書いていたわけですが、何が言いたかったかと言うと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>年末は浮き足立つので、心を穏やかに過ごしましょう。</div> <div>交通事故などに気をつけて。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ってことでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-11-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=121#block91-121 1 <div>久米賞・百合子賞って知ってますか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>郡山市生まれの方ならばどこかで聞いたことあるかもしれませんね。</div> <div>久米賞・百合子賞とは、公益社団法人郡山青年会議所と郡山市が共催で行っている中学三年生を対象とした文学賞です。</div> <div>どちらも郡山市に縁のある作家である、久米正雄と宮本百合子の名前を冠した文学賞であり、</div> <div>久米賞は男子中学生、百合子賞は女子中学生が対象となっており、小説部門と詩部門の二つがあって、今年でなんと５５回を迎える歴史ある文学賞なんですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>中学三年生という受験で忙しく、また多感な時期に文学に触れ、自分の心のうちを原稿用紙に表現する素晴らしい文学賞です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>先日、今年度の授賞式が行われ久米賞は残念ながら「該当なし」でしたが、百合子賞は２名の正賞が出ました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>授賞式後の懇親会にて審査委員の先生とお話する機会がありましたが、先生がおっしゃるには、</div> <div>長年審査に携わってきて、社会環境や教育環境が変化してきていても変わらないものがあり、中学生の瑞々しい感受性が文章に表れていて毎年新鮮な気持ちで審査が出来ているとのこと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>中学三年生という時期に小説や詩を書くことの意味は大きいのだと思う。</div> <div>思春期を経て、自分の中の世界が一気に広がっていく。</div> <div>楽しいことだけではない、辛いことや悲しいことも覚えていく時期。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私も一次審査に携わりもう５年近く作品を読ませてもらっているが、中学生が書く文章はおもしろい。</div> <div>きっと、その広がった世界、知識、また死生観みたいなものを彼らなりに感じることがあるのかな。</div> <div>それを原稿用紙３０枚にぎちぎちに詰め込んで表現している。</div> <div>自分が中学三年生の時にはこんな文が書けたかな？どんなことを考えていたかな？と思いを馳せるがどうだったかな。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私は、兄が中三の夏休みに久米賞に応募する為に小説を書いていた。</div> <div>机に向かう兄の後ろ姿は、受験勉強より真剣であり、自分の書きたいことを原稿用紙にぶつけていて非常に楽しそうな後ろ姿であった。</div> <div>書いては学校の先生に推敲してもらい、また悩んで直すという作業を繰り返し、苦しいのだか楽しいのやらわからなかったが、大変なことをやっているのだな・・・と小学生の私は見ていました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>残念なことなのか、私が中三の時には「書いてみないか？」の声が掛からず、普通の受験生としての夏休みを過ごしていましたが、あの時書いていたらどうだったのかな？</div> <div>&nbsp;</div> <div>きっと、ありきたりな、どこかで読んだことのあるような作品になっていたかもしれない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>審査委員の先生は、生徒にとって最後まで指導してくれる教員と出会いこの文学賞に取り組むことができたならなんて素晴らしいことだろうと言っていた。</div> <div>一人で書いたものにちょっとした指導が入ることで、作品の幅が、作者の幅が広がるのだそうだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>教育の現場は難しい。人との出会いで子どもたちが変わっていく。</div> <div>良い出会いが人を育てるわけですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、それは社会に出てからも変わらないかな。</div> <div>良い出会いがあれば嬉しいし、他人にとって私もその良い出会いの一つになれれば嬉しいです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなことを考えた週末でした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2016-10-27T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=120#block91-120 1 <div>残念な事件が起こりました。</div> <div>郡山市富田町の公園に乳児の遺体を遺棄されるという非常に心が痛む事件です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>へその緒がついた状態だと聞きます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>この乳児の母親は・・・父親は、何を考え・行動に移したのでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>体内に命が宿り、少なくとも10ヶ月近い期間があったわけです。</div> <div>その間、ずっとこの結末を考えていたのでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>何か、助けを求めることはできなかったのか。生きる手立てを考えなかったのか。</div> <div>相談する人はいなかったのか。家族は何をしていたのか・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>いろんな事を考えてしまいます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これは、立派な殺人です。</div> <div>生まれてくる子どもも同じ重さを持った命です。</div> <div>いくら親であっても、その命を奪う権利はありません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>短絡的な事件が最近多いような気がします。</div> <div>我々は今一度、命の大切さや他人の痛みを思い知らなければならないと強く思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>乳児のご冥福をお祈りいたします。</div> <div>&nbsp;</div> <div>合掌。</div> text/html 2016-07-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=119#block91-119 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>最近、ニュースを見るとまず都知事選の話題ですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>某党の分裂、某候補者の淫行疑惑、そしておなじみのマック赤坂（結構好きです）。</div> <div>そういえば、ドクター中松さんも毎回立候補してましたね。</div> <div>まぁ、無理だろうなと毎回思いながらも、夢を語ってくれるから楽しかったです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、今回は、前知事、前々知事が金銭スキャンダルでの辞任ですので、クリーンな都知事が必要ですよね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それなのに、聞こえてくるのは、都政とはあまり関係がないこと。</div> <div>某候補者は「平和と憲法、非核に脱原発」を掲げてますが・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・なんですか？それは都知事が訴えることか？国会議員目指しなさいよ。</div> <div>というか、脱原発？</div> <div>東京都には原発ありませんよ？</div> <div>むしろ、東京を中心とする関東圏の電力を担っていたのが「福島第一・第二原子力発電所」でしょ？</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんか、ムカムカしてくる話ですよね。</div> <div>都合がいい話、民衆に迎合した聞こえのいい話。</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんか一気に嫌いになりましたよ。ガンサバイバー。</div> <div>&nbsp;</div> <div>都知事は東京都を見て、都政を頑張りなさい。</div> <div>それだけです。</div> <div>なんなら不愉快だし、他の道府県民は興味もないので関東ローカルで報道してくれ。</div> <div>全国の公共電波使ってやる内容でないよ。幼稚な足の引っ張り合い。</div> <div>&nbsp;</div> <div>東京都民って、かわいそうだなと思ってしまいました。</div> <div>あれだけ人で溢れていて、優秀な人も溢れている&rdquo;はず&rdquo;なのに、人材がいない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;まぁ、それでも脱原発を謳って万が一当選するならば、当事者としての責任を果たして、原発事故由来の汚染物質、土、水、燃料などを東京電力管内で等分して永久保管してください。</div> <div>私たちは喜んで送り出します。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まずは知事公邸に搬入しましょう！！<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/tounge_smile.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>期待してます。</div> <div>東京都民に幸あれ！</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんて、ちょっと愚痴りたくなっただけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-07-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=118#block91-118 1 <div>６月ですが、北海道の別海町というところに視察旅行をしてきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>何の視察？と聞かれると。</div> <div>「バイオマス発電」について勉強してきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>不動産とあまり関係がないように聞こえますが、土地の有効活用、自然環境に対応した提案、自然エネルギーとやっぱり不動産とは切っても切れない問題なんですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなわけで、北海道へ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>別海町は北海道では道東に位置していて、釧路市から北東にあります。</div> <div>人口は約１万５千人。</div> <div>それに対して、牛(肉牛・乳牛）が約１１万頭！！！！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>確かに車で走っていても、人の姿は見えずに牧場の牛さんがたくさんお出迎えしてくれました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな別海町になぜ、バイオマス発電所が？なぜ、そんなとこ行ったの？</div> <div>&nbsp;</div> <div>答えは、牛にあります。</div> <div>とにかく、牛が多く、酪農が盛んなこの別海町には長年悩まされている問題がありました。</div> <div>それは、<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">牛糞</span></span>です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>牛糞が多く排出されるこの地域の酪農家はその牛糞の処理に困っていました。</div> <div>そこで、別海町と地元農協、そして三井造船株式会社がタッグを組んでこのバイオマス発電所を設立しました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>仕組みは簡単に説明すると。</div> <div>①酪農家より蓄積できない、家畜排泄物（スラリー・たい肥）を「購入」する。</div> <div>②集めた家畜排泄物からメタンガスを発生させ、そのガスを利用し発電。</div> <div>③使用済みの排家畜泄物を発酵・乾燥・殺菌し再生敷料（たい肥）と消化液に分けて安価で再販。</div> <div>④発電した電気を売却する。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;以上の仕組みで、酪農家からしてみれば処理に困っていたたい肥が売れる！</div> <div>そして、発酵肥料を安価で購入でき、生産性が向上する。</div> <div>会社は売電で利益を上げられる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>結果、町からたい肥の嫌な臭いが消え、自然エネルギーで潤いがもたらされる！</div> <div>というのは理想ですが、その一歩が確実に歩みだされたわけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>産・官・学が一体となり研究が進み、地域に利益がもたらされるって素晴らしいですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>非常に、勉強になり、意義のある視察研修となりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちなみに、帰りの飛行機に雷が直撃して、機内は騒然。</div> <div>おちおち寝てられない状況で福島に帰ったことはいい思い出です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2016-05-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=117#block91-117 1 <div>おはようございます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>いやぁ、みなさんは東京都知事の政治資金をめぐる会見を聞いてどう思いましたか？</div> <div>私は、久々にここまでの人を馬鹿にした会見を見たなとイライラしてました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>何を聴いても</div> <div>「第三者の厳しい目で見て調査を・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div>おいおい！説明になってないよ！</div> <div>弁護士に任せる前に、先ず、自分が間違っていたのか、悪いことをしたという認識があるのか。</div> <div>都民に詫びる気持ちがあるのか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これじゃないですか？自分の率直な考えも述べられなくて、定型文をただリピートするだけの会見を都民はどう感じたんでしょうね。</div> <div>この問題は、東京だけではなく日本全国の国会議員、首長、都道府県議会、市町村議会、もちろん公務員にも関わる問題ですよね。</div> <div>全て公金を扱っている職ですし、歳費や報酬も我々国民の税金です。</div> <div>別に我々はそれらの人を養うために税金を納めているわけではないので、しっかりとその報酬に見合った働きを期待したい。</div> <div>また、それができないと言うなら潔くその職を辞して欲しい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>議員ならば辞めれば代わりを決めるためにまた税金を使い選挙をする。</div> <div>ばかばかしい話です。</div> <div>そんな理由でやめた場合は、しばらく議員なしにするなり、知事ならば完全ボランティアで任期まで働くか副知事が代行して民衆の評価を求めては？</div> <div>もしくは、議員・公務員が自分の報酬をカットして選挙費用を捻出しなさい。</div> <div>選んだのは確かに我々かもしれないが、そんな人材しか立候補しないというのも悲しい話。</div> <div>&nbsp;</div> <div>東京都なんか1200万人も人口いて、あんな人しかいないのか。</div> <div>日本は1億2000万人いて、あんなグズグズな議員しかいないのか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ほんとに人材っていないんですかね？国民の本音って議員さんはわかってますか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>みんな、</div> <div>「誰がやっても同じだから・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div>こんなふうに思ってるんですよ。</div> <div>だから、知り合いだとかお願いされたから投票してるだけなんですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>本当に地域を、町を、県を、日本を変えるんだ！って意識あります？</div> <div>選挙の時だけってのはやめてくださいよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>18歳に選挙権が得られるようになると、通用しませんよ。</div> <div>調子のいい事言って票を得られても、落とすのも早い世代ですからね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>センテンススプリングよりも怖いかもしれません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;一般企業だって、トップが、役員が、組織ぐるみで不正を行えばどんな巨大企業でも傾くんですよ。</div> <div>国だってわかりませんよね。</div> <div>国民が離れれば維持できなくなりますからね。</div> <div>ぜひ、今一度本当に本当に「国民目線」で政治を行って欲しいなと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>うーん、書いてるうちによく分からなくなってきたな。</div> <div>何を書きたいんだっけかな？</div> <div>&nbsp;</div> <div>とりあえず、東京都民ドンマイ！次はもうちょっとマシな人を選ぶように真剣に考えよっ！</div> <div>&nbsp;</div> <div>ってことかな？（違うかwww）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-05-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=116#block91-116 1 <div>マンションの購入を検討する場合って、いろいろと条件がありますよね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>立地。環境。施工業者。管理体制。等々。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一戸建てもそうですが、隣にどんな人が住んでいるかはわかりませんし、我々不動産業者も知りえない情報です。（中古で売主さんから聞ける場合もありますが、あくまで主観なので）</div> <div>&nbsp;</div> <div>一生の買い物だからこそ妥協したくないものです。</div> <div>その中でも、眺望というのも大事かなと思います。</div> <div>街中のマンションである場合、窓からの景色も味気ない場所もありますが、先日伺ったマンションは眺望が気持ちよかったですね。</div> <div>目の前には空が広がっていて、ちょっと視線を下に移すと新幹線のレールがまっすぐに伸びている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>別に私は鉄道が好きでもなんでもありませんが、こういうのって一つの売りポイントですよね。</div> <div>好きな人にとっては最高の環境です。ずっと眺めていても飽きない。</div> <div>（実際には20分に一本程度なので、私はベランダに居ても飽きますが・・・）</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;でも、気持ちのいいことには変わりなくて凄く開放的な気分になりました。</div> <div>人それぞれのライフスタイルに合わせて、マンションを選ぶという選択も非常に魅力的ですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなことを感じた5月でした。</div> <div>（色々やってましたが、後日お伝えできれば・・・）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-04-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=115#block91-115 1 <div>いやぁ、暖かい日が続きますね。</div> <div>弊社事務所がある桑野は近くに桜の名所、「開成山公園」がありこの時期はお花見客で賑わっています。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そして、それに伴い国道４９号線・さくら通り・内環状線が非常に渋滞します。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、たしかに桜は綺麗でテンションも上がり、良い気分になりますね。</div> <div>ついついゆっくり運転してお花見・・・なんてダメですからね！</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちゃんと前向いて運転してくださいね。</div> <div>歩行者も上向いて歩いているんですから、せめて車はしっかりと前向きましょう。<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_243.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-03-28T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=114#block91-114 1 <div>今日のお昼の話</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちょっと出遅れた私はランチ難民に。</div> <div>最後の手段と某カレーチェーン店に入ったところ、こちらも大盛況で混み合っている。</div> <div>いつものカウンターは一杯で小さなテーブル席に案内され、メニューを見ながら落ち着いたところ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・なにやら店内がざわついている。</div> <div>なにやら視線を色んな場所から感じる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな不思議な感じを受けつつ座っていたところ・・・いきなり！</div> <div>「妖怪ウォッチ見～よぉっと！！」</div> <div>と、あきらかに年配の男性の声が響き渡る。</div> <div>&nbsp;</div> <div>「ん？」と視線を隣に移すと、５０代のおじさんが絵本片手に笑顔で居た。</div> <div>このような時、どういう表現が適切なのかわからないので失礼であったり差別的だと捉えられると申し訳ないのだが、どうやらお病気で心が未発達な方のようである。</div> <div>&nbsp;</div> <div>その方は、「妖怪ウォッチ」や「アンパンマン」の絵本を見ながら嬉々として注文したカレーを待っていた。</div> <div>店内の客は失礼ながら奇異の視線を彼に向け、中にはからかうような輩も近くに座っていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私は、隣に座っていたが、昼食だけだし特に危害があるような感じはないので気にしないで過ごそうと決めていたが、心の奥底で</div> <div>「なんで、こんな場所に来てしまったのだ？」「失敗したな・・・」等という愚かで醜い思考をもってしまっていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな視線もおかまいなしに、彼は、帰るお客に、</div> <div>「ばいばいきーん！」と手を振っていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>落ち着いてご飯が食べたいなぁ～と考えていた矢先に</div> <div>後片付けをしていた店員さんが、スプーンを床に落としてしまいました。</div> <div>すると、隣の彼は。</div> <div>&nbsp;</div> <div><strong><span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 20px">「妖怪の仕業です・・・」</span></span></strong></div> <div>&nbsp;</div> <div>と言ってにこやかに店員さんに笑顔を向けていました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>この時！私は自分の愚かさ・思慮の狭さ・浅ましさを恥じました。</div> <div>彼はただただ純粋なだけで何も悪いことはしていないんだ。</div> <div>それなのに、私はその見た目や行動で勝手に決めつけ、壁を作っていたんだと、なんて恥ずかしいことを自分はしていたんだと思い知らされ、心臓に五寸釘が打ち込まれたように痛みました。</div> <div>「妖怪の仕業」・・・なんて素晴らしい言葉なんでしょうか、店員さんは彼を元々知っていたせいか動じることなく笑顔で返してましたが、私は心が洗われたような気分になりました。</div> <div>そして、今までの無礼を詫びるつもりで彼を顔を合わせ笑顔で頷き合いました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>彼は先に帰る時もみんなに「ばいばいきん！」と挨拶をして店を後にしました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>人を見た目で決め付けてはいけない。</div> <div>よく言われる言葉ですが、本当にそうだなと実感できたのは幸せなことなのかもしれませんね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日は、そんな愚かな自分を戒めるいい時間を得ました。</div> <div>そう。全ては<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 20px"><strong>「妖怪の仕業」</strong></span></span>なのです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-03-14T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=113#block91-113 1 <div>今年でもう５年が過ぎましたね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんか５年というと長いような気分がしますが、あっという間でした。</div> <div>私が住む郡山市は比較的原発から離れているような感じで捉えられているので影響は少なかったと思われている節があります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>実はそんなことはないんですよ。</div> <div>放射能の問題は福島市に並んで深刻な問題でした。</div> <div>被災された方の避難先になっているだけで、もしかしたら地元より放射線が高い？なんて声も聞かれたぐらいです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>この５年間は、各種業態の方々がそれこそ必死に知恵を絞って、どうしたら「安心・安全」を確保しそれを伝えることができるだろうかと考えてきました。</div> <div>人々の努力のおかげで<span style="font-size: 16px">「安全」</span>は確保できたような気がします。しっかりとした管理体制と検査技術人の手とテクノロジーの結晶です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それでも<span style="font-size: 16px">「安心」</span><span style="font-size: 12px">は伝わりきれてません。いや、どこまでいってもこれだけは伝わらないのかな？</span></div> <div><span style="font-size: 12px">実際に現地に来て、体感した人は少し伝わっているのかもしれません。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">我々、地元に生きている人間にとってはこれが日常であり生活です。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">最近のテレビや報道を見ると違和感を感じます。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">確かに震災の記憶は忘れてはならないものですが、それから今までの5年間の歩みも発信してもらいたい。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">なにか、そこから時が止まってしまったように報道されていて、今でも毎日涙を流して暮らしていますというような感じに映ってしまう。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">たしかに、地元を追われ遠い場所で仮の暮らしをおくっている人は沢山います。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">それでも、地元の為に、家族の為に、自分の為に前を向いて歩んでいる人達も沢山いて、その成果があるんですよね。<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">その5年間の歩みを、ここまで立ち上がったんだ！ここまで回復したんだ！ここまで笑えるようになったんだ！</span></span>という姿を映して欲しいと思ったのは私だけでしょうか。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">今日も私の仲間は自分にできる復興への動きをしています。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">小さくてもいいんです。動くことが大切だから。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">人にいろいろ言われてもいいんです。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">何もしないよりましですから。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">またこれからの10年、20年、30年と続いていくんです。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">僕たちは強いんです。</span></div> <div><span style="font-size: 12px">また明日から頑張ろう。</span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 12px">わが社は今日も元気に通常運転！！</span></div> text/html 2016-02-19T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=112#block91-112 1 <div>いきなりですが、皆さん（読んでる人いるのかな？）は自分が住んでいる</div> <div>&rdquo;まち&rdquo;のことをどれだけ知ってますか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>私は、勉強中です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私は、幸いにも地域にある「青年会議所」（いわゆるＪＣです）に所属させていただいてまして、</div> <div>同年代の若者がこのまちの未来について熱く語り、議論する機会が非常に多いです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>世の中の人は、ＪＣは毎日飲んで・遊んで、会社と家庭をつぶす！なんて心無いことを言う方もいますが、はっきり言ってもの凄く真面目ですよ。</div> <div>遅くまで夢を語り、明日のために学んでいる場所なんです。</div> <div>真面目すぎて大変なんです（笑）</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、ＪＣのことはまた今度書こう！</div> <div>今日のテーマは「まちの歴史」です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>郡山市って一口に言っても、ほとんどの人は現在の郡山市しか想像できないですよね。</div> <div>私もそうでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>でも、当然ながらまちの歴史ってものがあり、どんな事象にも理由があるんですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>みんなが当然に利用している水道。これがどのように成り立っているのか。</div> <div>みんなが憩いの場としている開成山公園・開成山大神宮。この成り立ち。</div> <div>郡山市のうねめまつりと奈良市の采女祭の関係とルーツを同じくする伝説。</div> <div>郡山市の各地域の名産と観光と様々な由来。</div> <div>&nbsp;</div> <div>知れば知るほど、面白いですよ。</div> <div>私のモットーは「世の中、知らなくていいことなんて何一つ無い！」です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>先日も、青年会議所で主催する中学３年生を対象とする文学賞</div> <div>「久米賞・百合子賞」の勉強会がありまして講師として</div> <div>「街こおりやま」編集長の伊藤和氏をお招きし、郡山市ゆかりの文学作家である</div> <div>「久米　正雄」「宮本　百合子」の両名の生い立ちと郡山市の安積開拓について非常にわかりやすい講義をしていただいた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一つの事象だけを説明しても分かりづらいが、それが幾重にも繋がりいろんな側面・角度から見ていくと点が繋がり、線となり、そしてそれが歴史というものになっていくのです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そして、その郡山市の歴史というものを知っている人がいるというのは本当に幸せなことなんだなと感じます。</div> <div>私たちは歴史に無関心にならず、積極的に先達の知識と記憶を学び得なければならないと思います。</div> <div>それは今を生きる私たちの義務です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>先ずは、身近なものの歴史から調べてみてはいかがですか？</div> <div>意外と楽しくなりますよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2016-01-23T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=111#block91-111 1 <div>昨日、今日と久しぶりにお江戸（東京）に不動産業務に関わるセミナーに参加させていただきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>場所は日本橋。</div> <div>ネット戦略やお客様にどう伝え・見ていただき、行動に移させるか。</div> <div>単純のようで、不動産のこととなると非常に難しい問題です。</div> <div>目から鱗！というお話もあり為になる勉強会でした。</div> <div>ここで得られた知識を落とし込みすることが大切なので、自分で更に勉強を重ねたいと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>セミナーが遅くまで開催されていたので、宿泊決定。</div> <div>&nbsp;</div> <div>セミナー後は、大学時代の同期や後輩が忙しい中集まってくれ、楽しい夜を過ごしてきました。</div> <div>サラリーマンの聖地、新橋はいい店が多いですね。</div> <div>ついつい、終電を逃し、開き直って飲みました。</div> <div>（寝不足でつらいです）</div> <div>&nbsp;</div> <div>お宿は、浅草にしました（東京駅周辺は空きがなく出来るだけ近いとこで）</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかしながら、私、浅草はほぼほぼ初めてで、すごく興味深い町でしたので</div> <div>ちょっと、寄り道・散策してきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>浅草寺も初めて訪れ、ベタながら雷門でかなり興奮してまいりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>仲見世通りで出来立ての人形焼をほおばり、朝の散歩は気持ちよかったです。</div> <div>（ただ、かなり寒かったので早足で散歩です）</div> <div>&nbsp;</div> <div>急ぎ足での東京出張でしたが、感じたことは、相変わらず中国人観光客が多いということ。</div> <div>浅草という観光地だからこそだと思うが、浅草寺やその周辺ですれ違った人の大半が中国人でした。</div> <div>日本人がいないのではないかと思うくらい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、中国も仏教の国なので大きなマナー違反はないと思うが、</div> <div>神社仏閣では神聖な気持ちで心静かに穏やかに。大声など出さずに、己の内面と会話する心を持って参拝してもらいたいなと感じます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>地域の象徴として、古来より大切にしてきたものだからこそ、観光地という一言で片付けずに守ってもらいたいなと感じます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>最近、兄がミャンマーの仏教遺跡を旅してきたと聞いたが、心静かに悠久のときの流れを感じ、巡って来たようである。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まさしく、そのような心でいたいですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-01-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=110#block91-110 1 <div>久しぶり？いや、今シーズンでは初めてのまとまった雪が・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>朝から雪かきして体中痛く、腰がグラグラしてます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>雪国に生まれた（というほどの雪国ではない）さだめでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、先週までの温かさが嘘みたいに</div> <div>勝手に暖冬だと信じ込んでいた私の脳ミソが混乱しています。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さて、また雪片付けに外に出るか・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2016-01-14T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=109#block91-109 1 <div>先日、とあるラーメン屋さんでお昼ご飯をいただいていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>初めてのお店だったが、何も気にしないで食べ進めていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちょっとしょっぱいせいか非常にのどが渇いてきて水が欲しいと思い、テーブルを見たところ・・</div> <div>・・・ない。コップがない。</div> <div>これは、店員さん忘れたな！と思い、顔を上げると目線の高さにテプラで印刷された</div> <div>&nbsp;</div> <div>「お水はセルフサービスです」</div> <div>&nbsp;</div> <div>おおっと、これは仕方ないかと自分の視界の狭さに反省するところだが、どうだろうか？</div> <div>確かにお店が混雑していてスタッフも少ないのならお水ぐらいもちろん自分で～<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_205.gif" />となりますが、いかんせんお店は空いていて、スタッフが有り余っている。何なら雑談付きときたｗｗｗ</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、セルフだからもちろん客がやるのは当たり前で店のルールといえばそれが正しいのです。</div> <div>でも、サービス業はましては繁盛店なら「臨機応変な対応」を求められるし実践してます。</div> <div>別にお店の姿勢としてお水の提供を禁止しているわけでもないので、水を出したから怒られるわけではありません。むしろ感謝され気分もいいでしょう。</div> <div>もちろん忙しいときならそのルールでオッケーでしょうが、それ以外の時間で店の差が生まれるのだなと感じました。</div> <div>もちろん、これは批判ではなく「いい勉強」になったなと自分への戒めにさせていただきます。</div> <div>少し自分が動くことで何かを変えることができる可能性があるっていうことを忘れずにいきたいと思います。</div> <div>おもてなしの心と至る所で聞きますが、案外こういう小さな忘れがちなところにその心って存在するのかもしれませんね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちなみに、ラーメンの味は・・・</div> <div>スープはおいしいが、麺が惜しいなって感想でした。</div> <div>（別に上記の件で評価が下がっているわけではないですよ）</div> <div>&nbsp;</div> <div>どこのお店か聞きたいヒトは、私に直接聞いてください。</div> <div>こっそり言うかもしれません（言わないかもしれません。あくまで個人的感想ですので）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2016-01-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=108#block91-108 1 <div>あけましておめでとうございます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>本年もちょっとづつこのボヤキを更新していきます。</div> <div>（見捨てないでください。本当にこっそり更新してますので・・）</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年も、西武エステートシステム株式会社は</div> <div>国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任を持って、社会に貢献し、それらの信頼に応えられるように常に専門知識の向上に努めてまいります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>不動産のプロとしての自覚を持ち、あなたの身近な相談者になれるように頑張ります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>皆様、本年も宜しくお願い致します。</div> text/html 2015-09-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=107#block91-107 1 <div>・・・放置していてすみません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ネタがなかったという訳でもなく。</div> <div>時間がなかった訳でもなく、</div> <div>ただ、筆が進まなかっただけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな感じで、気づけば夏が過ぎ、秋です。明日からは衣替えです。</div> <div>先日まで、郡山市駅前は安積国造神社の秋季例大祭が行われていました。</div> <div>大変な賑わいで活気がありました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>全国で見ると、福山雅治が結婚して「福山ロス」なる社会現象が巻き起こっております。</div> <div>その波は弊社にも波及し、</div> <div>うちの社長も、勝手に福山雅治の<span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">身内感<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/wink_smile.gif" /></span></strong></span>を出して</div> <div>&nbsp;</div> <div>「俺は早く結婚しろってあいつに言ってたんだ」</div> <div>「あの子は、良い娘だ」</div> <div>&nbsp;</div> <div>と、空想の中に生きておりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・まぁ、所謂弊社は通常通りですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>こんな会社です。西武エステートシステム株式会社は。</div> <div>アパート賃貸・管理</div> <div>土地建物の売買</div> <div>福山雅治からトムクルーズまで</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんでもご相談ください。（一部はご相談に乗れない可能性もございます）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-06-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=106#block91-106 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>最近は色々と災害が多いですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>箱根に口永良部島の火山噴火。</div> <div>おとといの小笠原諸島付近のＭ８．５の地震。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そればかりではない。</div> <div>人災も多いですね。</div> <div>なんだか毎日、どこかで人が刺されて亡くなられるニュースが聞こえてきます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>どうしてしまったのでしょうか。日本列島は・・・</div> <div>東日本大震災以降は各地の火山活動が活発化し、地殻変動も関係してか、異常な状態が続いています。</div> <div>&nbsp;</div> <div>福島県なら、吾妻山・安達太良山・磐梯山がそうですね。</div> <div>近県でも蔵王がそんな状態です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>自然の力には勝てないとはいいますが、わたしたちはその災害に備えることはできます。</div> <div>万が一の場合の備えや、集合場所など家族で話し合っておくことが大切ですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>また、人間関係も大切で地域のルールや朝の挨拶、ちょっとしたことが大切なんだと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>小さな事象がいずれ大きな事になることもあります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>穏やかな毎日が続きますように・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2015-05-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=105#block91-105 1 <div>みなさん、どうお過ごしでしたか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年のゴールデンウィークは天気にも恵まれ最高でしたね。</div> <div>僕もどこかに行こうと考えながらもゴロゴロと過ごしてしまいました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一日ぐらいと思い、妻のリクエストで近県の遊園地に行きました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ジェットコースターに乗って、気分をスカッとしたいと思ったのです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、さすがはＧ．Ｗ！渋滞がすごい！</div> <div>普段は１時間半程度の道のりが３時間・・・</div> <div>園内ももれなく大行列・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>やっとの思いで乗ったジェットコースター・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>若いつもりが年をとった・・などと言いますが。</div> <div>乗った後、二人で動悸が止まらず、めまいがして歩けず・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>恥ずかしい話ですが、意気込んでいた気持ちは消沈し、平和な乗り物に乗って帰って来ました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>帰り足・・・、某浦安の夢の国や富士山麓の大型遊園地に行きたいと申していた妻がポツリ・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>「もう・・・遊園地に行きたいとは言わない・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div>我が家はとりあえずしばらくは遊園地に行く機会はなさそうです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>いやぁ、情けないな～。おかしいな～。こんなはずでは・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>こんなもんですよ現実は（笑）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-04-25T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=104#block91-104 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>相変わらずぼやいているセンムです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>人にはそれぞれに試練が用意されていて、その試練を努力と修練で乗り越えていくようにできているものだと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年は、公私ともに試練が多くのしかかっている気がします。</div> <div>たまに押しつぶされそうになりパンクしてしまいそうな時があります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>でも、そんなときには僕を支えてくれる家族や友人、先輩がいます。</div> <div>損得無しに話を聞いてくれる友人の存在とはありがたい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>大切にしたいと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんとなく、忘れないように書いておきたくなった・・だけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-04-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=103#block91-103 1 <div>気がついたら新年会から更新がありませんでした。</div> <div>・・・なさけない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、ネタ不足は否めないので。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日は、ずっと感じていたことを書きたいなと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>僕は、温泉が大好きです。</div> <div>父も温泉が大好きで、小さい頃仕事上まったく休みのない父は唯一の子供たちとのコミュニケーションの場に郡山市内の温泉へ日曜日の夕方連れて行くという、趣味と実益を兼ね備えたものでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、言ってはなんですがお風呂でのマナーに関しては厳しかったのでバッチリです。</div> <div>それでも、地方の公衆浴場なんかに行くと、その地域のルールとかがあってよそ者が入ってるとチクチク言われたりすることもありますが、柔軟に対応できます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、簡単に言うと「お風呂は体を癒す場所」</div> <div>&nbsp;</div> <div>だから・・・<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">「騒ぐな！！！」</span></span>ということです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>湯船ででかい声で話す、子供が走り回り叫ぶ、あげくには泣く。</div> <div>これはいけませんね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>大人ならば常識をもって、ゆっくり体を温めて癒しを得るのがスマートです。</div> <div>子供は騒ぐもの・・・ですが、それを注意し止めさせるのは親の務め。</div> <div>場合によっては一緒にお風呂から出るのも親の努めです。</div> <div>少なくとも、私の父はそうでした。（怒られたこともあります）</div> <div>最低でも人様がいる際は静かに入るのだよと。（いなくなったら泳いでましたがね（笑））</div> <div>&nbsp;</div> <div>最近はそれができない親が多い！！</div> <div>子供が騒いでも、注意もせずに一緒に騒いだり、自分が温泉楽しみたいから子供は放置。</div> <div>他人が注意しようものなら逆切れ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>普通は恥ですよ、親として。</div> <div>子供の姿を通して親は見られるのです。親は評価されるのです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>転んで怪我したら？施設側に損害賠償するの？</div> <div>施設が悪いんじゃない。子供が悪いんじゃない。</div> <div>悪いのはお前じゃ！</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-family: ヒラギノ明朝 Pro W3,Hiragino Mincho Pro,MS P明朝,MS PMincho,serif"><strong>勉強ができなくたっていい。</strong></span></div> <div><span style="font-family: ヒラギノ明朝 Pro W3,Hiragino Mincho Pro,MS P明朝,MS PMincho,serif"><strong>せめて、人様に迷惑のかけない子に育ってほしい。</strong></span></div> <div><span style="font-family: ヒラギノ明朝 Pro W3,Hiragino Mincho Pro,MS P明朝,MS PMincho,serif"><strong>そういう親に私はなりたい。</strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>と、相田みつお風だか宮沢賢治風に言ってみる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちなみに、まだ子どもはいません。（だめだこりゃ）</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-01-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=102#block91-102 1 <div>昨日、公益社団法人福島県宅地建物取引業協会（通称：宅建協会）郡山支部の新年会が開催されました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>例年、弊社は代表が参加しておりますが、今年は、</div> <div>「来てみたらいいべ」</div> <div>&nbsp;</div> <div>の一言で久々に参加させていただきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>先ずは、新春セミナーということで、品川郡山市長の講演会を拝聴し、新年祝賀会と移っていきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さすがは新年会なので普段はお会いする機会の少ない大先輩方が数多くいらっしゃっておりました。</div> <div>中でも驚いたのは、業界の大先輩で御年９５歳になる方がご出席されておりました。</div> <div>健康で現役の社長で車の運転もなさるというのでただただビックリです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>その他にも、沢山の先輩方と多く語り、いろんな情報交換をさせていただきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>とても楽しい祝宴となりました。</div> <div>ただ、ちょっと飲み過ぎてしまいました。</div> <div>反省です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-01-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=101#block91-101 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年のわが社はちょっと違う！</div> <div>なんて偉そうなこと言ってる場合ではないんですが、</div> <div>&nbsp;</div> <div>新築賃貸住宅が続々と完成します。</div> <div>&nbsp;</div> <div>新築っていい響きですよね。</div> <div>やはり、お客様にとってもそのようで、お問い合わせが大変多く、嬉しい限りです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>新築住宅を預からせていただくのは大変光栄で、嬉しいのですが、</div> <div>その反面プレッシャーも半端ないです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>アパート・貸家の引渡しから満室経営出来るのか。</div> <div>すでに、資金計画は出来ていますからそれに逸れないように我々不動産業者の努力が必要となります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>良い物件と自負しておりますので、心配しておりませんが、</div> <div>折角の良い物件ですので、その魅力を少しでも伝えられるように頑張らねばなりません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>詳しい話を聞きたい方は是非、お問い合わせください。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2015-01-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=99#block91-99 1 <div>新年あけましておめでとうございます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>更新が遅くなりまして申し訳ありませんでした。</div> <div>弊社も１月５日より営業しておりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年もご愛顧の程宜しくお願いいたします。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さて、年が明けると賃貸物件のシーズンとなります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>新たな出会いと別れが交錯する時期となります。</div> <div>お客様の「夢」と「希望」を具現化できるようわずかながらお手伝いができましたら</div> <div>幸いでございます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今年も笑顔を絶やさず元気に頑張って参ります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-12-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=98#block91-98 1 <div>年末になってきて、いよいよ冬本番！ってとこでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>昨日から雪が降ってきて、昨夜は大雪！</div> <div>残業してて、外見たら焦りました。</div> <div>会社には除雪スコップがない！・・・というか今年の2月の大雪で壊れました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>こりゃ、明日の朝は大変なことになるなと、あわてて閉店間際のホームセンターに飛び込み、</div> <div>スコップを2つGET♪</div> <div>&nbsp;</div> <div>これで万全だと、今朝雪かきしてたら、社長が新品のスコップを持って出社！！！</div> <div>「買ってきた・・・あれ？」</div> <div>&nbsp;</div> <div>はい。考えることは皆同じですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>現在、会社には5本の除雪スコップがあります。</div> <div>一人一本で万全の態勢で弊社は臨みます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-11-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=97#block91-97 1 <div>久方ぶりの更新となります。</div> <div>（サボってすみません）</div> <div>&nbsp;</div> <div>先日、弊社が加盟する宅地建物保証協会（宅建協会・・・ハトマーク）が、</div> <div>福島県警及び福島県より「危険ドラッグなどの販売防止に関する協力要請」がありまして、そのような危険物を扱う業者にテナントを貸さないという意識徹底をしなさいと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>賃貸借契約書に禁止事項や解除要項としてその一文を追加することとなりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これは、素晴らしいことですね(^○^)</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、そもそも何故こんな危険物を売るのでしょう？</div> <div>依存性が極めて高く、心身共に蝕まれ、ものによっては死にます。</div> <div>楽しいんですかね？？僕には到底理解できません。（理解したくもないから説得不可）</div> <div>&nbsp;</div> <div>依存性って恐いですね。</div> <div>僕も以前（約3年前）はタバコを嗜んでました。</div> <div>当時の値上げに馬鹿らしくなって禁煙を開始し、なんとか今まで成功しています。</div> <div>もちろん、今更吸いたいとも思わないし、吸っては今までの苦労が無駄となります。</div> <div>無駄が嫌いなので、絶対吸わない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・しかしながら、この時期（僕の場合は時期は関係ないですが）は飲み会が多く、また周囲にはまだまだ喫煙者が多い環境で、いい感じに酔いが回ってくると目の前に不意に置かれたタバコにピクッと反応する僕がまだいるんですよ。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>3年経っても反応する。タバコですら・・・</div> <div>これが、覚せい剤や麻薬、危険ドラッグであったらならば・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>いやぁ、恐いです。</div> <div>どんなに後悔して、強く「二度とやらない！」と思っても</div> <div>心と身体に染みついた「その味」を忘れることはできないのかもしれませんね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>興味本位で手を出さない。これに尽きます。</div> <div>特にあまり物事を深く考えていない（かもしれない）未成年は、こんなものに手を出さないで欲しいです。</div> <div>絶対かっこよくなんてないからね！</div> <div>何より自分が一番傷つくからね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>強い意志をもって断る勇気を持ちましょう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私もタバコの誘惑は強い意志をもって、</div> <div>この衝動も一度手を出してしまった報い（大それたものでは無いですが）と思い。</div> <div>これも「修行」と思い戒めを守っていこうと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！！</div> text/html 2014-09-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=96#block91-96 1 <div>本日は、いつもお世話になっている地主様の新築賃貸住宅の地鎮祭にお呼ばれしました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>とても気持ちのいい秋晴れで素晴らしい地鎮祭でした。</div> <div>施主様のお母様は御年８５歳！足腰丈夫でシャンシャンと歩いていました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>僕「相変わらずお元気で(^○^)」</div> <div>お母様「いやぁ～、もう年でダメだぁ～(^○^)」</div> <div>&nbsp;</div> <div>こんな会話がいつものこと。</div> <div>そのいつもの会話が僕にとってはとても嬉しい。</div> <div>いつも通りってことは、お互い元気な証拠です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>僕は、おじいちゃん・おばあちゃんっ子なので、祖父・祖母と同年代のお客様にはとても親近感がわきます。（勝手に親近感持ってスミマセン(^_^;)）</div> <div>&nbsp;</div> <div>でも、ほんとにいつまでも元気で、笑っていて欲しいなと思ってます。</div> <div>僕ができるお手伝いなんて些細なことですが、せめてアパートや貸家、不動産に関することで、悩みや不安がないように誠心誠意、真心を持って対応していけたらなと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そして、お会いした時に、お互い笑顔で、いつもの&rdquo;会話&rdquo;が出来たなら。</div> <div>最高ですね(^○^)</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-09-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=95#block91-95 1 <div>一期一会。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まさしくその通りだなと感じた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日、ランチにとあるラーメン屋さんに出かけた。</div> <div>そのお店は約半年ぶりに行ってみた。</div> <div>なぜ半年ぶりかと言うと、行く気がなかったからだ。</div> <div>初めて食べに行ったのはそのお店のオープン時。</div> <div>&nbsp;</div> <div>オープンしたてで活気があった。</div> <div>・・・が、スープがぬるくておいしさが・・・(;_:)</div> <div>せっかく新しく開拓しようと出かけたが、その一杯で次から僕のスタメン（選択肢）より外されていたのだ。</div> <div>とある著名なラーメン店で「一麺入魂」という格言（？なのかな）を見たような気がするが、全くその通りだなと感じたものでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さて、話を戻すとそのラーメン屋さん。何故今日は行ってみたのか？</div> <div>それは・・気まぐれです(笑)</div> <div>ハッキリ言ってファーストインプレッションが最悪だったので逆にその後が気になっていました。（逆にネ！）</div> <div>オープン後半年が経過しているので、「これはもしかして、すごくおいしく生まれ変わったか！？」</div> <div>という、淡い期待を込めて再度の来店という運びとなりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・結果・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>うーん。</div> <div>なんていうか～、ちょっと～。</div> <div>最初、店の駐車場が結構いっぱいで（６～７台は収容可能）、「こりゃ、混んでるかな？」と思ったが入ってみるとガラガラ・・・（僕を含め４組ぐらい）</div> <div>&nbsp;</div> <div>あれれ～？？と思い、歩を進めると特に挨拶もなくカウンターまで辿りついてしまった。</div> <div>チラッと厨房を見ると「ご注文は？」あれ？お水・・・は？</div> <div>&nbsp;</div> <div>とりあえず注文をしたが、復唱もせずにプイッといなくなった。</div> <div>ラーメンのスープはアツアツになってて、前よりはいいかな？と思ったけど。</div> <div>ただ、それだけ。決して「すげぇ！旨い！！」というわけではなかった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>食べ終わり（その時点で客は僕と１組）「ごちそうさま」とレジに行くと無言で打ち込み&times;&times;&times;円です。（いやいや、ほぼ僕しかいないが間違ってたら嫌だから確認しよ！）</div> <div>まぁ、いいかと払うがその後も声が小さく何も聞き取れなかった。</div> <div>お客様は神様ですとまでは言わないが、同じ客商売をしている身としてはちょっと寂しいね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>店を出ると、駐車場は変わらぬ風景。</div> <div>なんじゃ？これは従業員の車を停めているのか！これはマズイだろ～～。</div> <div>客商売なんだからお店の駐車場はお客さんのために空けようよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、とにかく微妙な気持ちになったランチでした。</div> <div>またもや僕のスタメンには昇格できませんでした。二軍というか、戦力外通知かな？</div> <div>たぶんもう行かないかも・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一期一会ってほんと大切なんだなと心に強く感じた一日となりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これを己の教訓として頑張ろう！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！</div> text/html 2014-09-03T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=94#block91-94 1 <div>夏の終わり・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>　</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・・寒い？暑い？暑くはない・・か！</div> <div>&nbsp;</div> <div>残暑は何処へ？一気に秋？</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんだか年々季節感が失われていくような気がする、日本列島！</div> <div>&nbsp;</div> <div>四季が無くなると困るよね。段々と人間が生き辛くなっていくのかな？</div> <div>自分が高齢になった時の地球を考えると・・・恐い。</div> <div>地球の歩みとしては人の一生なんて一瞬なのだろう。</div> <div>それでも、我々にとっては年々日々が早く過ぎ去っていくとは言え、毎年繰り返される</div> <div>異常気象や未曾有の大災害。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一体、僕たちの未来はどうなるのだろう・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなことを、どんよりとした空を眺めながら考える三十路の僕。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さぁ、今夜は何を食べよう。</div> <div>ひとまず大きいことは置いといて、小さいことから考える。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！</div> text/html 2014-08-21T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=93#block91-93 1 <div>久しぶりの横浜は、いい。</div> <div>やっぱり進化している街はたくさんの刺激が溢れている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>学生時代を過ごした街故に土地勘があって、変化が感じられる。</div> <div>みなとみらい地区はどんどん進化していくね。</div> <div>それにしてもキレイな街だ。ゴミひとつない。</div> <div>歩いているだけで楽しいという場所ってそうそうないと思う。</div> <div>また、日差しがすごく強くジリジリと熱い。</div> <div>が、浜風が心地よく肌の火照りを冷ましてくれる。</div> <div>これも港町の良いところ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それでも僕は汗っかきなのでスゴイことになってるけどね＼(◎o◎)／</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなこんなで、汗を拭き拭き歩いていると・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・ん？黄色い物体が多数。</div> <div>&nbsp;</div> <div>近づくと、ポケモンの<span style="font-size: 20px"><u><span style="color: #ffff00"><strong>ピカチュウ</strong></span></u></span>が！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>どうやら夏休み期間中、横浜市ではピカチュウ大量発生中！というイベントを催しており、駅やショッピング施設や街中で大群のピカチュウを運が良ければ見れるらしい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>運が良ければというのは、ピカチュウは常に移動しており、どこに現れるか不明。</div> <div>イベントの時間にはそこに向かって移動してるので見れるが、追いかけなければならない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ほぉ～、得したな！！とはならなかったが心がほっこりとした。</div> <div>世の中、妖怪ウォッチが席巻してジバニャン人気が沸騰しているが、まだまだピカチュウも負けていないことを証明していた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>行きたい場所は沢山あったのだが、やはり横浜そんなに甘くはない。</div> <div>人気のスポットは大行列を発生させており、いい歳を迎えた私たちにはそれを乗り越えるにはハードルが高すぎた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>あっさりと諦め、涼しい喫茶店ですぐ休もうとするあまりエンドレスでかき続ける私の汗の蛇口は開きっ放しとなり、途中のＧＡＰでＴシャツを買って着替えるハメとなった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、夜の夜景はやっぱりキレイだったし、食事も良かった。</div> <div>たまにはこういう刺激を受けて、自分の糧にしたいと思う。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今度は学生時代の悪友と飲めるように調整しよう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！</div> text/html 2014-08-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=92#block91-92 1 <div>盆休み。</div> <div>久々に、学生時代を過ごした横浜を訪ねてみた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>東京駅で、ある人物を発見。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>お笑い芸人、サバンナの八木・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>オーラが半端なく・・・・無い。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>目の前に居たのにしばらく名前も出てこなかった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>その②に続く。</div> text/html 2014-08-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=91#block91-91 1 <div>食べることが大好きだ！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・と、食いしん坊発言をしてみる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>人にとって食は重要。</div> <div>そりゃ当然である。「衣・食・住」にも「食欲・性欲・睡眠欲」にも入るように人間にとって無くてはならないものだからだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>その大事な食が危険に晒されている。</div> <div>食の大国「中国」に。</div> <div>&nbsp;</div> <div>マクドナルドにファミリーマートのナゲットに腐った肉を使用する。</div> <div>おっかない・・・。いつからそんな肉を使用していたのか？</div> <div>昔は結構食べていた。そう考えるだけで気持ち悪くなる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>マクドナルドは中国産の使用を停止するらしい。</div> <div>顧客の心配を考えたら当然の処置である。</div> <div>しかし、それ以前に安全チェック体制の改善を万全にしなければ</div> <div>どこで生産しても同じである。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今や、日本で製造してもラインで毒物が混入させられる事件が発生した過去がある。</div> <div>本当に何を信じて食べたらいいのだろうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・ん？これってどうなんでしょ？</div> <div>福島県における、いわゆる「美味しんぼ問題」の食の安全と合わせると更に難しい。</div> <div>放射能の問題と食品品質。</div> <div>私は福島県民ですので、腐った肉を食べるぐらいならば、全国民は不安でも放射能検査でＮＤの出ている福島の肉を喜んで食べますよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>腐ってる肉はダイレクトに体調崩すからね(-_-;)</div> <div>&nbsp;</div> <div>でも、検査しても不安だと食べたくない福島県産品とそもそも食の信頼がない中国産。</div> <div>みなさんはどちらを選びますか？</div> <div>どちらでもない他県産、海外産というのは今のところ置いといてねｗｗｗ</div> <div>&nbsp;</div> <div>なんだか、まとまらない文書になってしまった</div> <div>要は、なんでも安心して食べたいですよね？ってこと。</div> <div>安心の定義と尺度をきちんと示して安全・安心を求めていきたいですね。</div> <div>食品メーカーさん、外食産業の方には安全チェックを厳重にお願いいたします。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-07-30T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=90#block91-90 1 <div>なんだか、久しぶりのボヤキとなるな・・・</div> <div>特段ネタがなかった平和な一か月だった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかしながら、久しぶりに沸々と湧き上がってきた感情が＼(◎o◎)／</div> <div>&nbsp;</div> <div>皆さん、<span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">常識</span></span>ってなんですかね？</div> <div>僕の常識が間違っているのかよくわかりませんが</div> <div>世に言う「一般常識」これが薄れているような気がしてなりません。</div> <div>挨拶ができない。電話で名乗らず話し始める。</div> <div>物件資料に書いてある条件を読まないし自分の都合だけを言う。（これは不動産業の話）</div> <div>&nbsp;</div> <div>たまに、入居審査に常識テストを課そうかと思う時がある(笑)</div> <div>だって、常識が通じない入居者は誰しも嫌ですからね。</div> <div>だいたい賃料未払いやトラブルを起こす人は常識が通じないケースが多く、</div> <div>こちらがびっくりするような自分の常識を振りかざす。（まぁ、返り討ちですがね）</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;先日の佐世保の高校生殺人事件もそうだが、</div> <div>「人を殺してみたかった・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">んなわけねーだろ！どういう風に考え、行きついたらそんな結論になるのか。</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>小学５年生誘拐事件も、</div> <div>「自分好みに育てて結婚したかった・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">光源氏か！！そもそもあれもフィクションだ！</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>兵庫の某号泣県議も、</div> <div>「やっとの思いで議員になったんですぅ～～、うぅ！！」</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px"><strong>議員になったのは税金着服したいだけか！県民の為に涙じゃなく汗をかけ！！</strong></span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>と、恐ろしいやら悲しいやら呆れるやらいろんな事件がありますが、全部に言えることは</div> <div>「自分勝手」「社会性の欠如」「劣悪な家庭環境」（&larr;これはケースによりますが）</div> <div>学校教育で知能指数ばかり重視するのではなく、勉強なんかできなくても道徳心や常識を養い、</div> <div>心豊かな子供たちを育成することが大事ではないでしょうか。</div> <div>そして！！親世代（というか親！）を再教育するべきでしょう。ここが変わらないと子どもは</div> <div>変わらない。子は親の鏡です。親や身近の大人に似て育つのです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>深夜の居酒屋に子ども連れで来る夫婦やグループ。</div> <div>そこで健全な青少年が育つわけがない！それを受け入れるお店側にも問題はあるが・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>自分もそうだが、親世代となる２０代、３０代の全国民に対し、道徳の授業を施すべきでは</div> <div>なかろうか？なんでも子どもと学校のせいにせずに自分が変わらないといけない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>自分が変われば世の中が変わる。そんな思いで一人ひとりが過ごせたら良い社会ができそうですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-07-03T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=89#block91-89 1 <div>先日、とある事情でＳＬに初めて乗りました。</div> <div>ＳＬなんて、写真と昔話の中でしか聞いたことなかったものなのでとても新鮮でした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかしながら、やはり自分も現代人なのだなと・・・</div> <div>今の電車はエアコン・扇風機なんて当たり前で快適な運行が約束されている。</div> <div>それに対して、暑くて、窓を開けると煙が・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>同じ車両に乗っている人生の先輩方は懐かしそうに。</div> <div>また、線路沿いでカメラで写真を撮ったり、手を振る農作業中のおばあちゃんやおじいちゃん。</div> <div>ああ、これがノスタルジーってやつなんですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ちょっとわかったような顔をして外に向けて手を振りかえしておりました。</div> <div>郡山駅から福島駅までのちょっとのんびりしたＳＬの旅は色々考えさせられました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>きっと子どもがいて一緒に乗ったならばすごく喜んだんだろうな。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな機会がまたあったら是非乗りたいですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-06-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=88#block91-88 1 <div>東京都議会にて塩村文夏都議に対するセクハラヤジが世間を賑わせている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>内容は、「早く結婚しないのか？」「産めないのか？」等々</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">くだらね～～～。</span></span></div> <div>野次ってなんなん？大体必要なんですか？</div> <div>なんか的外れな質問や発言があったならば注意することもあるだろう。</div> <div>しかし、この野次っていうのは議論する場では全く必要がない！</div> <div>&nbsp;</div> <div>野次は議会の華なんて言葉もありましたが、今や内容が稚拙。</div> <div>聞き分けのない子どもがわめいている程度のモノ。</div> <div>まぁ、所詮政治家なんてものはこんなものだと世間に知らしめただけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>僕はそれよりも問題視しているのは・・・</div> <div>野次の発言者として塩村都議に謝罪していた鈴木都議に対する有権者である都民の行動。</div> <div>ネットには批判の嵐だし、事務所には生卵・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff00ff"><strong><span style="font-size: 20px">これ、同じじゃないですか？？？</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>ネットなんかは匿名のとこもあるし、生卵を投げつけるなんて論外だ。</div> <div>日本人は多数の中にいるとなぜか自分が正しい気がして無礼な振舞いをする奴がいる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>卑怯じゃないか？野次を隠れて言ってるのと変わらないぞ！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>過ちを認め謝罪したならば、罪を憎んで人を憎まず。</div> <div>非難して追い詰めるよりも、再発防止のために見守る。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それが民度ある日本人ではないのか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>生卵を投げた奴！恥を知れ！！</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 20px">食べ物を粗末にするな！！</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 20px"><span style="font-size: 12px">今日もわが社は元気に通常運転！！</span></span></div> text/html 2014-06-17T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=87#block91-87 1 <div>先日、郡山市西部運動場にある郡山市相撲場にて、わんぱく相撲が開催された。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私はとある団体に所属しており、その団体の上部団体が主催する</div> <div>わんぱく相撲全国大会のための県大会である。</div> <div>&nbsp;</div> <div>小学校４・５・６年生が参加していて、</div> <div>コロコロとしていかにも強そうな子や、背が低くひょろっとした子まで大小様々である。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、日本の国技である相撲をひたむきに取り組む子どもたちの姿は胸を打つ。</div> <div>礼に始まり、礼に終わる。</div> <div>正しく心技体を鍛えている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>やさしい子は体は大きいのに試合で相手を押し出す時に突き出せずに土俵際で逆転されてしまったり、やんちゃな子が試合に負けて大粒の涙を流していたり、指導している学校の先生が本気で叱咤激励し、保護者も喉が枯れるまでわが子の勝ちを願って声を出す。</div> <div>&nbsp;</div> <div>う～ん、これが日本の宝なわけだ。</div> <div>大人は、この子どもたちがすくすくと健全に育つための環境を作り守るのが使命ですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私の場合は・・・まず結婚かな？独身では他人の子どもを見守ることしかできません。</div> <div>幸せそうな家族の姿を見て、あてられちゃいますね(笑)</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなこんなで、郡山市の子どもも見事に６名が全国大会に駒を進めました。</div> <div>がんばれ！わんぱく戦士たち！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-06-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=86#block91-86 1 <div>日本テレビで放送されている「ザ！鉄腕！DASH！！」のワンコーナー</div> <div>「DASH村」でおなじみの三瓶明雄さんがお亡くなりになったそうだ。</div> <div>享年８４歳。</div> <div>&nbsp;</div> <div>DASH村はそもそも日本地図に名前を刻みたいという趣旨で始まった企画で、アイドルグループ「TOKIO」が村づくりに取り組む姿が楽しいコーナーであった。</div> <div>もう、全国的に知れ渡っているが、「DASH村」が存在していた場所は福島県の浪江町。</div> <div>そう、原発事故により立ち入り警戒区域に指定されてしまった地域にある。</div> <div>&nbsp;</div> <div>福島県民にはコーナーが始まった当時から密かに村の存在が県内にあるという話は聞いていて、その関係か、よく違うコーナーのロケが郡山駅前で行われているのを見て、「ついでか（笑）」と思っていたものだった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>その「DASH村」に欠かせない存在だったのが、三瓶明雄さんだった。</div> <div>彼は、TOKIOの農業指導役として地元の農協から紹介を受けて企画に協力していたらしい。</div> <div>しかし、あの温厚でやさしい笑顔が印象的で、また本当になんでもよく知っていて、いつしか企画にはなくてなならない存在となっていた。</div> <div>若者には、困ったときには必ず答えを持って笑顔で包み込んでくれる、「やさしいにっぽんのおじいちゃん」になっていたと思う。</div> <div>原発事故を受け、福島市に避難を余儀なくされ、生まれ故郷に戻れないという苦難に見舞われてもその笑顔は変わらず、前を向いてしっかり立ち向かっている姿は同じ県民としても元気づけられ、いち一般人である彼の姿を僕は誇らしくすら感じていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ここ数年は、「出張DASH村」として全国各地の農業紹介の企画に参加し、桜島大根を収穫してあまりの大きさに目を丸くしている姿が微笑ましかった。</div> <div>また、全国の農家の人々が明雄さんを農業のアイドルのかのように慕っている姿に影響力の大きさを感じた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>歳といえば歳かもしれないが、まだ８４歳と言えばその通りかもしれない。</div> <div>震災が無ければ・・・。原発事故がなければ・・・。</div> <div>という言葉も聞こえてくるかもしれない。</div> <div>たらればの話はどうしようもないことだと思う。</div> <div>しかし、それでもこれが明雄さんの人生。</div> <div>明雄さんは一生懸命に使命を全うして旅立ったんだと僕は思う。</div> <div>&nbsp;</div> <div>明雄さんの想い。故郷に戻りたい。「DASH村」に戻りたい。</div> <div>そんな想いがあったと思う。</div> <div>僕たちはそれを忘れてはいけない、いつか・・・遠い将来になるかもしれない。</div> <div>それでもその想いを胸に抱き、明雄さんの意志を持って「DASH村」を「浪江町」をそして「福島県」を復興・復活させ帰らなければならないのだと思う。</div> <div>その「種」はあの明雄さんの大きな優しい手によって確実に全国の人々の心の中に植え付けられ、「芽」が必ず出てくるのだと信じている。</div> <div>まぁ、それは将来の話。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>今は、とにかく三瓶明雄さんのご冥福をお祈りすることが大切。</div> <div>三瓶明雄さん。長い間お疲れ様でした。あなたのことは忘れません。安らかにお眠りください。</div> <div>ありがとう・・・合掌。</div> text/html 2014-06-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=85#block91-85 1 <div>気が付けば暦も６月となり、今年一年の半分が過ぎようとしている。</div> <div>そして、梅雨入り・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>どころか、連日の真夏日！</div> <div>どうしちまったのだよ。日本列島。</div> <div>&nbsp;</div> <div>農家にとってこの時期の雨は大切な恵みです。</div> <div>雨は降る時には降ってもらわなければなりません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>早くも私は扇風機をこっそりと自分の机の近くに置いて暑さ対策です。</div> <div>汗っかきな体質がうらめしいこの季節、来客されたお客様に見苦しい姿を見せるわけにはいけない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>一年って早いですね。体感ではちょっと前に大雪を片付けていた気がするのに・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！</div> text/html 2014-05-29T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=84#block91-84 1 <div>あっ、あつい・・・。暑い・・・。熱い・・・。</div> <div>どの表現がしっくりくるのかわからないがとにかく暑い。</div> <div>まだ梅雨入り前だが湿気も手伝いとても不快な天候が続いている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>気候がおかしい？地球温暖化？異常気象？</div> <div>ここ数年毎年同じフレーズをニュースで聞きますね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>だんだんとこの日本から四季というものが無くなってしまうのでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>地球全体としては氷河期に入っているとの説もあるが・・・</div> <div>・・・信じられない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>やはり、地球も企業も人間もバランスというものが大切なんだなと思い知らされます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>つまり、何が言いたいかと言うと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>体調に気を付けて健康に過ごしましょう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ただこれだけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-05-20T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=83#block91-83 1 <div>美味しんぼ問題ですが、一応の決着（？）というかなんとか着地したみたい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>月曜日、いろんなコンビニをみたが売り切れ状態で内容を確認できない。</div> <div>関心が深いんだね・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>所謂、「炎上商法」に成功したわけだ！小学館は。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>問題提起をしたかった。風化させてはいけない。原発の危険性を訴えたい。</div> <div>その他諸々の理由があったかもしれない。</div> <div>話が飛躍して、自主避難をしている人への差別問題まで論評を巻き起こしている。</div> <div>基本、自分は自分。他人は他人。</div> <div>避難を選択したならばそれがその人にとって正解。</div> <div>残ることを選択すればそれがその人にとって正解。</div> <div>避難したくても残るしかないと判断する人・・・正解はないけどじっと耐えている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>人それぞれの価値観があり、一概にこれが正解。これは不正解。とは決められない。</div> <div>「避難」と「逃げた」は違います。ただ、それは自身の判断。受け入れるまでに色々葛藤があるでしょう。</div> <div>ですので、「避難」した人を非難してはいけないし。</div> <div>「残った」人を馬鹿だの無知だの言ってはいけない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今回は、科学的根拠がどこにもないことが一番の問題で、誰も証明できないことを影響力の強い週刊誌で掲載してしまったことでした。</div> <div>取材内容や根拠はしっかりしないと大きな代償を払うことになることを著者は学ばなければならない。</div> <div>福島から出たい人を協力しよう。というのはありがたい話。</div> <div>是非、協力して欲しい。差別が起きないように。</div> <div>ただ、残る人も出る人も平等です。</div> <div>出るから支援しろとか残るから賠償しろなんては今の時点では言えないのだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>我われはただじっと我慢している。</div> <div>何を言われようが我慢している。しかも笑顔でね。</div> <div>元気な姿を発信していくことが一番だと僕は思っている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-05-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=81#block91-81 1 <div>最近何かと話題になっている、週刊ビックコミックスピリッツの長寿漫画</div> <div>「美味しんぼ」</div> <div>&nbsp;</div> <div>これは、あくまで私の私見なので、科学的な根拠などはありません。</div> <div>まぁ、話題の原作者の言葉を借りれば、</div> <div>「私が福島県に生まれて３３年間、震災以降３年をかけて実際に体感した事実だ」と・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>昔は、結構硬派なグルメ漫画でアニメ化もしたりして私も<span style="color: #00ff00"><span style="font-size: 16px">「好きな」</span></span>漫画<span style="color: #00ff00"><span style="font-size: 16px">「だった・・」</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">いつから読まなくなったのかな？山岡・栗田が結婚したころだろうか。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">とにかく、ここ１年ぐらいでしょうか、福島の真実編とやらが始まってからは嫌悪が特に強く出ていた。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">まず、漫画の中の時間軸の関係かもしれんが、富井副部長（部長になったのか？）やら大柄のデブ（名前も知らん）の過剰反応でマスクがないと死んでしまう！！と言わんばかりの大騒ぎ。</span></span></div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">・・・こちとら、原発爆発の瞬間も仕事してたわ！！</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">そこにきての今回の鼻血の件。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">さて、知っている被災者も含め、身近の人を見渡してみる。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">いませんねぇ～。（相棒の杉下右京風）</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">巷で囁かれている、鼻血・倦怠感・奇形胎児・のどの痛み・めまい・・・etc・・・</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">そりゃ、何十年後はわからないですよ？でもそれはただの持病かもしれないし、寿命かもしれません。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">私は原発を肯定はしませんよ。実際にこれにより物凄く苦しめられていますから。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">これは、外部で騒いでいる人には到底理解できないぐらいの深い悩みです。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">これを抱えて我々は皆「福島」で生きているんです。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">ですので、もちろん色んな意見があっていいと思いますし、それが当然だと思います。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">でもね～～、この原作者と前双葉町の町長さん。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">いただけないですね～。断定してるし。なんかfacebookでは鼻血だして写真出してるし。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">それ・・・？ホントに放射能由来？ホントならばすみません。</span></span></div> <div>まぁ、感受性の強い方もいらっしゃいますし、そのようなストレスが人体に及ぼす影響ってすごいですよね。思いもつかない症状が出る時もありますし、催眠術なんかもそうですが、強く念じればその通りになることもあります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>別に、この件が催眠術や思い込みとは言わないですし、思ってもいないです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ただ、少なくとも鼻血が頻繁に出て倦怠感がひどい・・・って人が周りにいないんですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>むしろ、原発の最前線で働いていて、尚且つエネルギッシュに動き回っている友人も見てます。</div> <div>「元気」ですよ。（まぁ、人前でうなだれる程に疲れてみせる人などいないでしょうが）</div> <div>&nbsp;</div> <div>普通の場所（って変な表現だな）で普通に生活してても疲れるし、たまには鼻血も出るよ。</div> <div>ましてや、今の福島には表には出てこない奥底でストレスが燻ってますので思いもよらない症状がでるのかもしれない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>科学的根拠がないのに、被ばくのせいで鼻血が出るんですと断定してしまっているのはまずいんじゃないですか？</div> <div>他の病気の可能性は？そこは疑わないの？</div> <div>そこまでおっしゃるならば、早く避難して影響のないとご自身が安心できる所で静養してください。</div> <div>命の危機を感じてまで県内で活動しなくていいですから。</div> <div>今なら間に合うかもしれない！早く避難して！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>それで鼻血が止まったらいいですね(^○^)</div> <div>元気になったらいいですね(^○^)</div> <div>&nbsp;</div> <div>ホントにイライラして乱文になってしまいました。すみません。</div> <div>とにかく、一つのグルメ漫画は今後手に取ることはないかな？</div> <div>もしかすると福島県内では存在すら見なくなるかな（笑）</div> <div>そのくらい怒っている人多いですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今後の展開次第ですが、許しません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-05-09T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=80#block91-80 1 <div>今朝の福島民報新聞に掲載されていた、災害公営住宅の応募状況。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ん～～・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これって、どうなんでしょ？</div> <div>たしかに人気がある地区もありますので、倍率が高い（のか？）場所もありますが、現時点での応募状況を見ると、被災された住民には必要とされていないと感じ取れます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>だって、避難されている方の数はこんなもんではないはずです。</div> <div>本来ならば、倍率は何十倍、いや、何百倍になってもおかしくないと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>このデータが指し示すのは、</div> <div>&nbsp;</div> <div>行政の情報開示の甘さ、初動の遅さ、怠慢・・・かな。</div> <div>&nbsp;</div> <div>もう、3年経過しているわけです。</div> <div>当初は避難の仮設住宅と借り上げ住宅は震災後2年間と想定しています。</div> <div>仮設住宅は2年もてばいいと、かなり安普請な造りです。</div> <div>そりゃ、仮設ですし、緊急時なのであれはあれでいいと思います。</div> <div>しかし、もはや3年を超え、それでも尚具体的な政策が示されず、帰宅困難者に対する未来の道筋を指示していない（これは、国だけではなく地元行政や住民の考え等心情的に埋まらない溝もあるので難しいですがね）状態が続き、「やっと災害公営住宅が出来ますよ！」と言われてももはや、被災者は身動きが取れないわけですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>身軽な人は既にいわき市や郡山市等の避難先に住宅を購入して新生活を始めています。</div> <div>このデータに書かれている優先者は高齢者ですが、これらの方々は3年も経ってからまた動けと言われても動けないんですよ。</div> <div>引越しって、僕らが言うのもなんなんですが、物凄いストレスなんです。</div> <div>皆さん必要に応じて引越しをしてるので乗り越えてますが、高齢者にとっては地獄の作業ですよ。</div> <div>住めば都とはよく言いますが、住めるものならば今更動きたくないというのが本音だと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そこまで考えてますか？国は？県は？市町村は？</div> <div>&nbsp;</div> <div>箱を造れば勝手に人は来る！ではないんですよ。</div> <div>常に人の心と生活は変容しているのです。</div> <div>柔軟な対応を期待したいです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>心の安息を願います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-04-28T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=78#block91-78 1 <div>先日、貸店舗をお探しのお客様がいらっしゃった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>新規でラーメン屋さんを開業したいとのご希望でした。</div> <div>東京で修行して、郡山市で独立をするとのこと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>詳しくお話を聞いてみると、東京で修行していた場所が、その筋のマニアには大変有名な</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">「ラーメン　二〇」</span></strong></span>とのこと！！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>とうとう郡山にもインスパイア系ではなく本流が進出してくるのでしょうか。</div> <div>まだ、店舗を探している段階みたいなのでわかりませんが</div> <div>とても楽しみです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ダイエット・・・どうしよ・・・。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-04-24T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=77#block91-77 1 <div>昨日、三春の滝桜に行ってきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>平日ということもあり、渋滞はゼロ！</div> <div>快晴！！満開！！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>素晴らしいの一言でした。</div> <div>樹齢１０００年を超える巨木の迫力に圧倒され、自分がちっぽけな存在なのだと気づかされ、滝桜の生命力を分けてもらい、今日からの活力にしたいと思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>来年もまた行きたいですね。</div> <div>来年も変わらずに綺麗な桜の花を咲かせてもらいたいです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-04-18T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=76#block91-76 1 <div>開成山公園も桜の花が満開。</div> <div>先日、天気も良いので散歩がてらにお花見に。</div> <div>&nbsp;</div> <div>すると、とある会社のお花見でしょうか。</div> <div>にぎやかに開催されております。</div> <div>&nbsp;</div> <div>私がぼやぁっと桜を眺めておりますと、何やら怒声が・・どれどれ、ちょっと聞き耳を・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>どうやら、新人が上司に怒られているようです。</div> <div>上司「新人が一緒にヘラヘラ笑って飲み食いしてる場合か！酌してもてなせ！」</div> <div>新人「すみません（涙目）」</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・いいじゃないか。</div> <div>どんなお偉いさんかわからんが桜の花を一緒に見て、一緒に酒飲んで、一緒に笑う。</div> <div>同じ空間を共有して語らうからこそ明日からの人間関係が形成される。</div> <div>私はそう思います。（もちろん、目上の人に礼儀を欠かしてはなりませんよ）</div> <div>&nbsp;</div> <div>所詮花見です。器の小さいこと言わずに楽しめばいいのではないですかね。</div> <div>せっかくの花見で怒られる新人の気持ちも考えてあげたらいいのにね～～～</div> <div>欧米ならばきっと、社長も新人も肩組んでバーボンやらワイン飲んでガハハと笑ってますよ。</div> <div>日本人の悪い習慣。だから団体での花見は私も嫌い。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、こういう会社と上司にはいつか天罰が下る・・・といいなと思う今日この頃です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-04-12T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=74#block91-74 1 <div>段々と日差しが暖かくなり、開成山や逢瀬川沿いの桜の花が日増しに開き色づいてきた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>喜び勇んで、開成山に散歩に行くと、急に寒くなってくる。</div> <div>&nbsp;</div> <div>都内のお花見と違って、東北のお花見は・・・寒い。</div> <div>ハッキリ言って外で優雅に花見なんてできない。</div> <div>よっぽど風がなくて、穏やかな暖かい日でなければ外にビニールシートを広げられないのだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、されども日本人。</div> <div>お花見はしたい。だから友人と段取りをして花見を開催するわけだが、</div> <div>大概は始まってすぐに、屋内のお酒の飲める場所へと移動をしてしまう根性なしの僕たち。</div> <div>&nbsp;</div> <div>花を愛でる気持ちはあれど、やっぱり花より団子・・・というよりはお酒。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さて、今宵は厚着をして夜桜見物にでも繰り出しますかね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！</div> text/html 2014-04-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=72#block91-72 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>春の賃貸シーズンも一段落がついてきました。</div> <div>震災以降、賃貸住宅の数が少なく大変厳しい状況です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>また、今年は西部第２工業団地に開設された、産業技術総合研究所。</div> <div>いわゆる「産総研」のため日本中から、世界から研究者がここ郡山市に転居されてきた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>彼らはもちろんみんな「博士」。めっちゃ頭がいい。</div> <div>しかしながら、全員が日本語を堪能なわけではない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そのような方が、郡山市なんて今まで聞いたこともない地方都市に越してくるわけだから不安は推し量れないものだろう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>住居を探しに忙しい中、郡山まで不動産会社を訪ね、気に入った物件があっても、アパートのオーナー様や保証会社から、コミュニケーションが取れないし連帯保証人もいない（海外にお住まいの親族しかいないので仕方ないですよね）のでと入居を断られたと落ち込んで来店される方が弊社にいらっしゃいました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は、もちろん自社管理物件でしか交渉は難しいですが、郡山市の発展に協力するべく</div> <div>そんな厳しい条件下のお客様を、オーナー様に説明・納得していただき数組ですが入居させていただきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>入居された海外の研究者に方（弊社には、タイ・中国・パキスタンからいらっしゃいました）は、安心されたのかほっとして、頑張って自分の知っている日本語で我々に感謝の意を伝えてくれました。</div> <div>本当に良かったなと思います。郡山のため、日本のために頑張っていただきたいと思います。</div> <div>今日は、弊社の営業はパキスタンからの留学生に、<span style="color: #ff9900"><strong><span style="font-size: 16px">御礼に今度一緒にカレーを食べましょう！！</span></strong></span>と誘われたそうです。本当にありがたい話です。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ここからは、ちょっと行政に提言・・・・・というか愚痴・不満。</div> <div>&nbsp;</div> <div>たしかに震災以降の福島県においてとても素晴らしい誘致活動だったと思います。</div> <div>意義ある、発展に寄与できるものと考えます。</div> <div>しかし、誘致したら人は来る。誘致したらしっぱなし・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>海外からの留学生は車の運転もしないので、通勤はバスが基本。</div> <div>しかし郡山市の公共交通機関は、路線が少ない上にわかりづらい。</div> <div>また、郡山駅に集中する仕組みなので市内の移動が非常にしづらい。</div> <div>また、アパート探しも市民にそういう事情を告知していない（難しいとは思いますが・・）のでなかなか理解が得られず大変困っている。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これでは研究に集中できないのではないですか？</div> <div>&nbsp;</div> <div>歓迎する！！と言うのならば、市内に通勤用のシャトルバスを走らせるとか、調整区域である工業団地近辺に拠点となる寮を造るとか、もっとできることがあるのではないだろうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div><strong><span style="font-size: 16px">「誘致はしたので後は適当にやってね。」</span></strong></div> <div>&nbsp;</div> <div>そう言ってるような気がしてなりません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>郡山市は「今がチャンス！！」なんだってことを肝に銘じて大胆に動いて欲しいと思います。</div> <div>それが、５０万都市を目標に掲げていることへの第一歩ではないでしょうか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>待っていても人口は減っていきますよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2014-04-03T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=71#block91-71 1 <div>４月に入り、来週頭には市内の小中学校の入学式が一斉に行われるようだ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ウキウキわくわくの新入生。</div> <div>ドキドキ不安な新入生。</div> <div>&nbsp;</div> <div>たくさんいるのだろうな。<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/teeth_smile.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>私事で言えば、甥っ子が小学校へ入学する。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ついこの間までは、私にくっついてきては仮面ライダーごっこやウルトラマンごっこをするようにねだり、基本私が怪獣や怪人をやるわけだが上手くやられていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それが今では、ニン○ンドーDSにパズ○ラZに夢中で、おじさんは無視される。</div> <div>&nbsp;</div> <div>うぅ・・・、さびしいなと感じつつ、大きくなったのだなと感心。</div> <div>それと同時に、自分もそれだけ歳を取ったのだなと・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>大人は大きくならない（大きくなるか？いや、重くなるだけ・・）から年齢を忘れてしまうが気が付けば十分にいい歳のオッサンである。</div> <div>&nbsp;</div> <div>世間様的に言えば、自分自身に子どもがいて小学校へ入学していてもおかしくないのである。</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・焦るなぁ・・・<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_197.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>さぁて、甥っ子に無視されない叔父さんになるべく、とりあえずプレゼントで気を引くか！</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-04-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=70#block91-70 1 <div>気が付くと暦も４月になっていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>昨夜は３２年間に渡り放送していた「笑っていいとも！」が最終回を迎えた。</div> <div>最近はめっきりと見なくなっていたが、やはり日常の光景となっていた国民的番組が終わりを迎えることは心にぽっかりと穴が空いたような気分となり、今日のお昼もついチャンネルを回してしまった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>当然ながら、「いいとも！」が始まるわけではなく後続番組が始まっていた。</div> <div>&nbsp;</div> <div>「あぁ、やっぱりエイプリルフールではなかったのか・・・」</div> <div>&nbsp;</div> <div>去年から念入りな大がかりな嘘をついて、実は今日から「新！笑っていいとも！！」が始まればいいのに。</div> <div>そこまでやったらフジテレビは本物だ！と勝手に思っていたけど</div> <div>さすがにそれはなかったみたい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、一つの時代が終わったということ。まるで昨日はタモリの引退セレモニーのようなお祭り大騒ぎだったが、もちろん引退はしないし、まだまだ「タモリ倶楽部」や「ブラタモリ」といった我々の心をくすぐる番組を生み出してくれるだろう。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日はエイプリルフール・・・まだ嘘はついていない。</div> <div>&nbsp;</div> <div>親父の遺言で、人様に嘘はついてはいけません。</div> <div>と遺されているので、正直に生きようと思う。</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>（記事に一部「嘘」がございます。気にしないでください。）</div> text/html 2014-03-31T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=68#block91-68 1 <div>先日の事故の記事の後、忙しく更新できずにすみません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>あれから、どうなったかと言うと～～～</div> <div>加害者２名中、１名は謝罪に来ました。</div> <div>と言っても、警察の現場検証ついでにいきなりのそ～っと入ってきて</div> <div>話し始めるから、しばらく状況が飲み込めない感じでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>実際に被害にあったテナントさんや、ビルオーナー様の予定や都合を考えない行き当たりばったりの行動にさすがの私もカチンときまして、一喝しました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>それ以来、もう１名からは連絡もありません。</div> <div>&nbsp;</div> <div>こんなもんなんでしょうね。事故を起こした人間の意識なんてもんは・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>本日は風は強いが弊社は元気に通常運転！</div> text/html 2014-03-22T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=66#block91-66 1 <div>昨日の深夜３時頃、事務所前の市道で交通事故があったらしい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>朝、出社するといきなり保険屋さんが来社。</div> <div>「ちょっと見ていただきたいのですが～」</div> <div>&nbsp;</div> <div>何かと思い外に出ると、隣のテナントの玄関窓ガラスが割れていた！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>「私の方で補償しますので、管理人さん窓口になってください」</div> <div>&nbsp;</div> <div>いやいや、まだ全容もわからない事態が飲み込めない状態でそれ言われても・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>保険屋さんの連絡先を聞き、隣のテナントの入居者に連絡。</div> <div>来てもらって、被害の確認。</div> <div>&nbsp;</div> <div>色々と対応しているが、未だに事故の当事者からは連絡も謝罪もない・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>ハッキリ言おう。</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 20px">「ど～かしてんじゃないですか！？！？」</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>普通の神経をお持ちのお方ならば、とにかく謝罪して、ビルのオーナー様にも謝罪の意向を伝えてくるもんだよね？</div> <div>&nbsp;</div> <div>このまま全部保険屋さんに全部お任せ！！で顔出さないつもりでしょうか？</div> <div>まぁ、来週どうなるのか。</div> <div>&nbsp;</div> <div>こうご期待！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！</div> text/html 2014-03-19T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=64#block91-64 1 <div>今日、某家電量販店（Y）にちょっと買い物に行った。</div> <div>しかし、買い物前にすごくお手洗いに行きたくなった。（もちろん&rdquo;小&rdquo;ですから）</div> <div>&nbsp;</div> <div>しかし、その店舗のお手洗いは使用したことがなかったので、どこにあるのか</div> <div>先ずは、全体案内図を・・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 12px">・・・ない！！</span></strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>あれ？これだけ大きいお店ならば絶対あるはずだよな～と、店内を物色・・・</div> <div>大体端っこの方に矢印とかあってわかるだろうと思い奥まで歩く（<span style="color: #ff6600">ちょっとヤバイ・・・</span>）</div> <div>&nbsp;</div> <div>あった！！安心するこのマーク！</div> <div>が、しかし無情にも指し示す方向は私が歩いてきた方向・・・戻ります。（<span style="color: #800080">結構ヤバイ・・</span>）</div> <div>&nbsp;</div> <div>入口付近まで戻るがその後案内版は無し。</div> <div>なぜだ！！私はどうしたらいい<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/cry_smile.gif" />！！もう一度全体案内図を見る・・・書いてない（<strong><span style="color: #ff0000">もうヤバイ・</span></strong>）</div> <div>&nbsp;</div> <div>エスカレーターを降りると、掃除しているおばちゃん発見！</div> <div>聞こうとそちらを向くと、その先にひっそりと「お手洗い」が・・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div><strong><span style="font-size: 16px">あった。<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_201.gif" /></span></strong></div> <div>&nbsp;</div> <div>おばちゃんを猛スピードでスルーして飛び込む私。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、たいしたことではないのだが</div> <div>ちょっと（どころではない）親切心が足りないのではないかい？？</div> <div>&nbsp;</div> <div>これが、高齢者ならば完全にアウト！ですよ。</div> <div>広すぎる店舗っていうのも考え物ですね。</div> <div>行きはよいよい、帰りはつらい。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ハッ！もしや我慢しきった後の爽快感を味わうため？</div> <div>いらない！いらない！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> text/html 2014-03-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=63#block91-63 1 <div>こんにちわ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>朝は晴天！！と思っていたのにいつにまにやら雨模様。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなどんよりした天気に呼応したかのように</div> <div>あやしいお客さんが・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>笑顔で入ってきて（これ自体は素晴らしい！）</div> <div>いきなり、「一戸建ての貸家あるでしょ？」</div> <div>（まぁ、ありますが・・・条件等が合致してるの？？）</div> <div>続いて、「広い方がいいな。駐車場も沢山置けて～」</div> <div>「商売やるから人が増えると思うんだよね」</div> <div>えっ！？商売するの？それを最初に言わなきゃ無理ですよ～と言う間も与えずに続く・・</div> <div>「車を洗えるようなスペースないとな。探せるんでしょ？商売だから」</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #ff0000"><strong><span style="font-size: 16px">むむむ</span></strong></span><img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/e_138.gif" /><img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/e_165.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>なんですと～。どんなお仕事でしょうか？（まぁ、見当はつきます）</div> <div>なかなか条件に合う物件は少ないですよ。まずは大家さんに事務所使用の許可を取らないと・・・</div> <div>すると・・・</div> <div>「んじゃ、いいや。」ピュウ～<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_150.gif" /><img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/e_165.gif" /><img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_123.gif" /></div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・まぁ、いいや・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>てなわけで、今日もわが社は元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2014-03-16T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=62#block91-62 1 <blockquote data-width="500" data-height="375" class="ricoh-theta-spherical-image" >うつくしま住まいとリフォーム博に来ています。 宅建協会でもブースを出しています。 - <a href="https://theta360.com/s/A8f" target="_blank">Spherical Image - RICOH THETA</a></blockquote> <script async src="https://theta360.com/widgets.js" charset="utf-8"></script> text/html 2014-03-11T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=60#block91-60 1 <div>１４時４６分・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>色んな想いが駆け抜ける。</div> <div>福島県民は今も震災と原発事故と戦っています。</div> <div>３年前からこの日・この時間が日本中で特別な時間になっていると思います。</div> <div>&nbsp;</div> <div>ここ数日、新聞・テレビ・各種媒体で震災特集が組まれているので</div> <div>嫌でも当時の思い出が蘇ってくる。</div> <div>自分たちもそうだが、仕事柄たくさんの福島県の避難地域の方に会って</div> <div>当時の話を聞いた。</div> <div>本当に、言葉にすることが辛い現実がそこにはあって・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>涙を流して、でも笑顔で「がんばっぺな！」と言い帰って行く後ろ姿に</div> <div>逆に励まされるようでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>震災は終わっていません。明日からも戦いは続いていきます。</div> <div>私たちは、各々自分達のできる範囲で復興に立ち向かっていきます。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今、できることは私たちが元気であると日本中に伝える事です。</div> <div>元気に前を向いて生きていけば、何か前向きな変化があるはずです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>明日からも笑顔でがんばっぺ！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！！</div> text/html 2014-03-10T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=59#block91-59 1 <div>昨日、ちょっとした用事でいわき市に早朝より出かけてました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そこで、県内各地の名産やグルメを楽しめる楽しい催しがあったのです。</div> <div>郡山市からはグリーンカレー（歌手のgreeeenにちなんでね）、会津板下は蕎麦。</div> <div>福島は円盤餃子等々。更には</div> <div>かの有名なB－１グランプリで有名な浪江焼きそばも出店していた。</div> <div>どうやら、浪江焼きそば麺太国の認定店が出店していたようだが、焼き方が友人で実際のB-1にも出てるZ君がやっていたので・・・</div> <div>「ホンモノだ！！＼(◎o◎)／！」となぜかテンションが上がるわけで。</div> <div>&nbsp;</div> <div>これは是非食さねば！！</div> <div>「うん！うまい！！」これが、本物か・・（コンビニ等で売ってる浪江焼きそばは食べたことあります）</div> <div>そんな感想を思っていると、Z君が目の前に・・・さすがにソースだらけになってます。</div> <div>そこで、しばらく談笑してますと、</div> <div>「今年はB-1も郡山市で開催されますし、益々郡山市さんにはお世話になります」</div> <div>と爽やかな笑顔<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/teeth_smile.gif" /></div> <div>なんか、こういうの嬉しいですね。仲間が頑張っていて今度は市町村の枠を超えて</div> <div>一つになる！！</div> <div>なんか、あんまり力にはなれないだろうけど、自分にできる限りの協力をしなくちゃ！</div> <div>と、勝手に誓ったわけでした。</div> <div>&nbsp;</div> <div>浪江焼きそば！うまいよ！今年のB-1は郡山！！みんなで食べて応援しよう！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>わが社は今日も元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2014-03-08T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=58#block91-58 1 <div>今日は、仙台市にて日本管理センター主催の</div> <div>「サービス付き高齢者向け住宅」についてのセミナーに参加させてもらった。</div> <div>&nbsp;</div> <div>サービス付き？高齢者？普通のアパートと違うの？老人ホーム？</div> <div>まぁ、違うんですよ。</div> <div>簡単に言ってしまうと、介護サービス業者がテナントに入りつつ訪問介護が受けられる</div> <div>高齢者向けシェアハウスと言ってしまった方がいいですかね。（間違ってたらゴメン<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_196.gif" />）</div> <div>&nbsp;</div> <div>でも、これ・・・今後とても重要な賃貸住宅になりますよ！</div> <div>だって、病院は長期入院はさせない。老人ホームは高額。（入れる人を選ぶ）</div> <div>グループホームは足りないけど量的規制がかかり増え辛い。</div> <div>&nbsp;</div> <div>となると、比較的安価（年金受給者向け）で入れて、安心のサポートが得られる</div> <div>「サービス付き高齢者向け住宅」は需要が増える案件となります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>郡山市にも今後増えていく分野だと思うので、しっかりと勉強させていただきました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！！</div> text/html 2014-03-07T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=57#block91-57 1 <div>？「もしもし。社長いる～？」</div> <div>私「申し訳ありません、お名前お聞きしてもよろしいですか」</div> <div>？「ん？俺がわかんないの？とりあえず変わればわかっから！」</div> <div>&nbsp;</div> <div>私「社長、・・・と申されてる方から電話です。」</div> <div>社長「俺もわかんね。聞いといて～」</div> <div>と言いながら電話に出て談笑する社長。モヤモヤするわたし。</div> <div>&nbsp;</div> <div>全然詐欺じゃないけど、オレオレ電話が多いですね。</div> <div>許されるならば、片っ端からツッコミたい！</div> <div>「誰だよっ！」（さまぁ～ず三村風に）と</div> <div>&nbsp;</div> <div>全国の俺様、私には優しくお名前を教えてください。</div> <div>宜しくお願いします&lt;(_ _)&gt;</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2014-03-05T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=56#block91-56 1 <div>先日来社されたおばちゃん（年齢的にはもうちょっと上）</div> <div>&nbsp;</div> <div>ドアを開けた瞬間、ニコッ<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/icon_201.gif" />と笑って</div> <div>客「私が前頼んでたのどうなったかしらね～？」</div> <div>&nbsp;</div> <div>私「・・・？・・・(ーー゛)」</div> <div>あれ？初めて会ったような感じだし、そもそも何を頼まれた？</div> <div>アパートですか？土地ですか？中古物件？と尋ねると・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>客「～～～の土地よ」とまた<span style="color: #ffcc00"><strong>ニコッ（*^_^*）</strong></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #800080"><span style="font-size: 16px"><strong>・・・・知らない！！覚えがない！！</strong></span></span></div> <div>私「申し訳ありませんが、ウチの誰に頼んだんですか？」</div> <div>客「ん～、ココに頼んだのかしらね？なんとなくここら辺だったような気が・・・」</div> <div>私「なんていう不動産会社ですか？」</div> <div>客「わからないのよね～、何かこのあたりを歩いていた気がするのよ」</div> <div>&nbsp;</div> <div>その後も色々話してみましたが、手掛かりはなく、どの辺の土地だと聞いてもわからない・・・</div> <div>困ってしまってワンワンワワ～ン！<img alt="" src="https://www.koriyamachintai.com/ckeditor/plugins/smiley/new/e_197.gif" />と（犬のおまわりさん状態）になりました。</div> <div>&nbsp;</div> <div>何件か、近隣の不動産会社を教えてあげると</div> <div><span style="color: #ff0000"><span style="font-size: 16px">おばちゃんは帰りも素敵な笑顔で帰って行きました。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div>なんだか、微笑ましいけどモヤモヤする出来事でした。</div> <div>なんとかしてあげたかったけど、手掛かりがなさ過ぎて。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！！</div> text/html 2014-03-04T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=55#block91-55 1 <div>こんにちわ。</div> <div>今日は、午前中に1本の電話。。。</div> <div>内容は、月極駐車場の契約者様から、自分が借りている区画に</div> <div>無断駐車がある。なんとかして欲しい！</div> <div>&nbsp;</div> <div>すぐにその車のナンバー・車種・色を聞き、管轄警察署に電話！！</div> <div>しかしながら、その車の所有者（もちろん警察は教えてくれません）は電話がつながらないとのこと。</div> <div>&nbsp;</div> <div>仕方がないので、現地に行き、無断駐車の張り紙をし、しばらく待っていたが犯人は現れず・・・</div> <div>一緒に行った社員と話し合い、一旦この場を離れたら犯人は現れるかも・・・しれないと</div> <div>近くのコンビニに～、社員にこそっと見張りに行かせ私はコンビニでコーヒーを買い物<span style="color: #ff0000"><strong>（無断駐車はいけません！買い物しますよ）</strong></span>して張り込み現場に向かったら・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="background-color: #ff0000"><span style="font-size: 16px"><strong>・・・来ました！！犯人です ♪(&acute;&epsilon;｀ )</strong></span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">やはり、どこかで覗いていたのですね。我らが離れたスキに逃げようなんて！！</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">現行犯逮捕！！・・できたらいいのですが。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">きっちりお灸をすえて解放しました。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">まぁ、無断駐車する人なので、基本的にちょっとおかしいのですが</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">人様の駐車場に勝手に停めて大丈夫だと思える感覚がすごい！</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">この無断駐車、我々管理会社も勝手に手を出せないんですよね。</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">ジャッキアップしてタイヤを外してやりたいぐらいなんですが、危害を加えると逆にこちらが訴えられてしまうという矛盾・・・、できるのは張り紙を貼るぐらい(;_:)</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">何かいい方法ありませんか・・・？</span></span></div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">まぁ、コツコツいきましょう。</span></span></div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="font-size: 16px"><span style="font-size: 12px">今日もわが社は元気に通常運転！！</span></span></div> text/html 2014-03-03T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=53#block91-53 1 <div>まだ大丈夫か？しようかな～。しなくちゃならないな！</div> <div>&nbsp;</div> <div>と思いながらもついついと夜の町に繰り出してしまう。。。</div> <div>いけないですね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>仕事で・・・、会合で・・・、友達の付き合いで・・・etc．</div> <div>そんな言い訳をしつつ飲んでしまうわけで。</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんなところ今日、ある方から恐怖の電話が・・・</div> <div>私が所属しています、とある団体では有志で「ダイエットレース」なるものが存在しており</div> <div>選ばれた人間（この場合は見た目ですね・・・）だけが参加を許されるといいますか、</div> <div>強制的に参加させられるわけですが、私は名誉（？）にもそのメンバーに選出されてしまいました。。。</div> <div>&nbsp;</div> <div>さぁ、選ばれたからには頑張らなければなりません。</div> <div>自分に勝つことはできるのか！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>誘われないことを祈ります。私、意志が弱いので(笑)</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！！</div> text/html 2014-03-02T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=52#block91-52 1 <div>なんて言いますと自分が若者でないような感じですが、</div> <div>ちゃんとした若者です。(笑)</div> <div>&nbsp;</div> <div>営業していると、いろんな若者に出会います。</div> <div>不動産業は<u><strong><span style="color: #ff99cc">出会いの宝庫</span></strong></u>なんですよ。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、前置きはいいとして、何を言いたいかと言えば、</div> <div>最近の若者（特に平成生まれなのかな？限定はしないですが）は、<strong><span style="color: #ff0000">コミュニケーションが苦手！</span></strong></div> <div>苦手というか、できない人が多いようです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>例えば電話・・・</div> <div>私「はい、西武エステートシステム株式会社です。」</div> <div>A「あ～、部屋なんですが・・・」</div> <div>私「はい？部屋がどうかしましたか？」</div> <div>A「あ～、探してんスよね、いいのあります？」</div> <div>私「そうでしたか！どのようなお部屋をお探しでしょうか？条件等がございましたらお伺いいたします」</div> <div>A「ネットに出てたの見たいんすよ！」</div> <div>私「内覧される物件は決まっていたのですね？」</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・と、まぁ更に続くのですが、ちぐはぐで会話が成り立ちません(-_-;)</div> <div>最初から内覧希望の物件が決まっているならばそう言っていただければいいのに・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>物心ついたころには携帯電話が手元にあったのでしょうか、</div> <div>①名乗らない</div> <div>②目的を告げない</div> <div>③こちらから尋ねないと言葉を出せない</div> <div>諸々あげるとキリがないのですが、電話を受けてから１～２分は物件探しの相談か内覧の予約なのか</div> <div>聞き出す作業となります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>来店時も、音もなく入っていて声も出さずに気付くと横に立っていた・・・</div> <div><span style="color: #800080"><strong>バイオハザードか！！</strong></span>とツッコミたくなる程ビックリすることもあります。</div> <div>&nbsp;</div> <div>昔は駄菓子屋に入るときは<strong><span style="color: #ff0000">「ごめんくださ～い」</span></strong>や<strong><span style="color: #ff0000">「く～ださいな！」</span></strong>と元気に入ったもんでした。</div> <div>挨拶がないとおばちゃんに怒られたぐらいに・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>時代は変わるとは言うものの、良いものは残していかなければならないし</div> <div>教えていかなければなりませんね！！</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、入居審査は電話時や来店時から始まっているのでした ♪(&acute;&epsilon;｀ )</div> <div>決して書面だけの審査ではないですよ。</div> <div>だって・・・、人間だもの・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に通常運転！</div> <div>&nbsp;</div> text/html 2014-03-01T00:00:00+09:00 https://www.koriyamachintai.com/pages/1000015/detail=1/b_id=91/r_id=50#block91-50 1 <div>ぼやき・・・</div> <div>本来ならばあまり言ってはいけないものなのだが・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>弊社は、簡単に言ってしまえば家族企業（従業員がほぼ家族）なもので、当然社長は、私から見たら父親なわけです。</div> <div>&nbsp;</div> <div>この社長、新し物好きで色々興味を持つことはいいことなのだが、最近歳のせいか物忘れが・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>そんな時は決まって、</div> <div>「センム～！！センム～！！」</div> <div>その時何をしているのかわかりませんが、聞かれても困ります。</div> <div>先程は、自身のブログを書いていたが消えてしまった・・・どこにいった？</div> <div>&nbsp;</div> <div>・・・・はい、知りません・・・・</div> <div>&nbsp;</div> <div>ブログアップの方法を教えてメモを書かせましたが、そのメモもいつまで手元にあることやら。</div> <div>&nbsp;</div> <div>まぁ、この社長の元に生まれて三十云年・・。慣れてますがね。</div> <div>&nbsp;</div> <div>今日もわが社は元気に平常運転ヽ(^o^)丿</div> <div>&nbsp;</div>