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社長のぼやき

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色々とうまくいかないものだな・・・

2021-05-11
毎日毎日ね・・
コロナウイルスの勢いが止まりませんね。
ワクチン接種が始まっていますが中々広がらず困っていますね。
弊社会長も年齢的に優先接種の対象ですが、昨日予約をしにいったら8月中旬の接種予約受付となりました。
・・・8月?1回目がですよ。2回目は9月だそうです。
これには心底ガッカリしました。久々に落ち込みました。このペースでやってたら我々(といっても40代)がワクチン接種可能になるのは来年のいつごろなんだろうか・・・
それまでは恐怖のロシアンルーレットを永遠にやってるようなもので、いつ実弾を弾くのかビクビクしながら待つだけです。

正直言って、我々の世代は色々動きます。自粛だけしてたら全てに影響が出てしまいます。
命は何よりも大切でしょう?当たり前な話ですが、何もかも失ったあとでは遅いのです。
だから、仕事もしますし、必要であれば人とも会います。
でも、家族は大切だから怖いわけで・・・
このジレンマにずっと襲われて一年を過ごしてきましたが、奈落に落とされた気分ですね。

色々な計画もありましたが、また変更が必要になったり、中止だったりします。
「まぁ、しゃーない」と笑うしかないのですが、毎日顔で笑って、心で泣いてなのです。

心の声を漏らしてみましょうか
・・・・旅行行きたぁい!色んなところに行って色んなものを体験したい!!

と、去年初頭に計画していた社員旅行に想いを馳せるのでした。
意地でも終息したら行ったる!

ホームページをリニューアルしました。

2021-05-07
ホームページをリニューアルしたけども。。まだまだ
2021年5月7日(金)
弊社ホームページをリニューアルしました。
約10年ぶりのリニューアルとなりましたがより見やすく、情報を豊富にお伝えできればと思います。

また、時代の変化に対応できるようにオンラインでの重要事項説明やご相談などに対応できるようになりました。

ITは進化していますが人間がまだ追いついていない部分がありますが私も必死についていきますのでご容赦いただきながらお付き合いいただければと思います。

郡山市長選挙!

2021-04-16
また随分と間が空いてしまった。

年度末、年度始まりと何かと忙しいものですね。

なんて考えていたら郡山市長選挙が今週末(4月18日)の投開票です。
私は期日前投票を終えてきました。

誰に投票したか!なんて言えませんが、
自分なりに考えて、この郡山市をより良くしてくれるだろう候補者を選んだつもりです。

当然、投票したわけなので市長になられた人に対しては市民として間違っている時は
遠慮なく文句を言います。
「市民のために働け!」と。
そう言える権利は投票した人だけの特権ですよね。

無関心なのはクールなのではなく、ギルティです。
まずは誰でもいい、投票に行くことです。
前回の市長選の投票率は38.05%
これは恥ずかしい数字ですよね。

投票すら行かないのに文句だけは言う。
なんて一番恥ずかしい大人にならないためにもまずは投票に行きましょう。
それが郡山市を本当に変えていく第一歩ですよね。
候補者や新市長にプレッシャーをかけましょう。
こんなに期待されてるんだぞ!って。

現職も新人も、私利私欲のために政治家になってるわけではない。(と信じたいのです)
政治は国民のもの。市政は市民のものです。

納税者の戯言でした。
日曜日が楽しみwww

キャッシュレス決済・・

2021-03-19
世の中キャッシュレス化がどんどん進んでいて、弊社にも某有名な
電子マネーの会社より営業があった。

当然世の中の流れには常に敏感でいたいし、勉強のつもりで説明を受けた。

・・・なるほど、そういう仕組みか!となったわけだが、
この不動産業界において、キャッシュレス化がどこまでできるのか。

確かにアパートを借りるのにも多額の契約金が必要です。
しかし、その内訳は多岐にわたり、単純に契約金として一括されているわけではないのです。

賃料・敷金・礼金・保険料・保証料・鍵交換費用・仲介手数料などなど
会社によって様々です。

たしかにスマホで一発決済できたら現金持たなくてもいいし、振り込む手間も無くていいですね。

しかし、問題はその中身です。
当然ながら○○PAYとかP○○P○○などには加盟店からキャッシュレス決済の手数料を支払われなければならず。
それは決済額に対するパーセンテージで決まるわけです。

でもでも、私たち不動産業者における契約金は基本的に自社所有物件でなければ大半がオーナー様にお支払いするお金です。

それでも上記の手数料は一括金額から算出されるので、当然その手数料は仲介業者の手数料(報酬)から負担しなければなりません。

うーん。敢えて言いませんが、世の流れとは言え世知辛い。

よくよく考えてから導入するかどうかも検討しなければなりませんが、
確実に言えることは、業種によって報酬体系が違うので同じやりかたでは無理が生じるということです。
仮に司法書士の先生の不動産の所有権移転登記の費用をキャッシュレス化した場合、
費用の大半が印紙税・・・税金なんですよ。
税金として納めなければならないお金に対しても手数料を負担しなさいてことになります。

それはかわいそうですよねwww

業種や料金体系にも合わせて制度がなじむのか、なじまないのかも考えなければ
真のキャッシュレス化は進まないのではないかと感じた一日でした。


・・・でも、便利なんでしょうね~。難しいなぁ~。

いろいろと感じることが。。。

2021-03-08
相変わらずのコロナ禍で、ここ郡山市もクラスターが発生し、
高い水準で新規感染者が報告されています。

日本全国的に見れば、新規感染者数は減少傾向にあり、緊急事態宣言は
一定の効果があったと思います。

1都3県は3月21日までの延長となりましたが、このまま落ち着いてくれたら
いいなと。
しかし、朝のニュース(ワイドショーか)を見てると・・イライラする。

宣言前は「早く宣言出せ!政治は何してる!」
延長すれば「早く解除しろ!政治は何してる!」
民衆は「政治家はクラブやラウンジ行ってるんだから、市民が宣言守る必要無くないか?」
と街に繰り出しニヤニヤと・・・

バカなのか??

まぁ、一部の「バカ」の発言なのだろうけど、それをあたかも「一般の意見」として
放送するマスゴミ(ゴミですよ!ゴミ)

何がしたいのか?どうしてほしいのか?

別に構わない。守らくても、自由に出歩いてください。
その代わりそういった考えの方は、公的な支援は受けないでください。
PCRも医療費も実費で賄ってくださいよと。

政治家がきっちり仕事するとコロナは無くなるの?違うよね?
ずっと疑問なんです。なぜ政治だけが問題視されるのか。

擁護してるわけでは無いけど、病気なんだから、ウイルスなんだから、
自分を守るのは自分自身でしょ?
極論で言えば、誰とも接触せずに引き籠って家に一人でいたらいいわけです。
でも、それはできないから一人ひとりが気を付けて、対策して、生活してるわけです。

これを政治のせいにしても好転するわけないのではないかと思う。

結局は、自分自身が判断し行動するしかない。
まだまだ、1~2年(以上かな?)の長い期間、このウイルスと戦っていくしかないのだから
誰かに責任を求めるのではなくて、寛容な心を持って生きましょうよ。

まぁ、メディアは最近ネットもテレビも必要なくなってきたな。
新聞と娯楽番組とスポーツニュースと「純粋」なニュースだけあればいい。

ワイドショーと写真週刊誌は社会に不必要です。

と、いろいろ感じました。
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